- Org.nr.
- 931 418 149
- Adresse
- Gamle Sånervei 119, 1827 Hobøl
- Hovedeier
- O Breivik Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 100 73671,7 % margin
EBITDA1 419 828før av- og nedskrivninger
Årsresultat−206 833−13,5 % margin
Egenkapital1 326 4496,7 % av eiendelene
Skinnerød Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2023.
Omsetning, tre regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 931 418 149
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 23.04.2023
- Registrert
- 26.05.2023
- Adresse
- Gamle Sånervei 119, 1827 Hobøl
- Kommune
- Indre Østfold
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Indre Østfold (686)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skinnerød Eiendom AS931 574 000 · INDRE ØSTFOLD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 535 280 | 1 559 734 | 125 000 |
| Sum driftsinntekter | 1 535 280 | 1 559 734 | 125 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 319 092 | 534 508 | 44 542 |
| Annen driftskostnad | 115 452 | 104 931 | 44 892 |
| Sum driftskostnader | 434 544 | 639 439 | 89 434 |
| Driftsresultat | 1 100 736 | 920 294 | 35 566 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 154 416 | 92 940 | - |
| Annen renteinntekt | 1 659 | 506 | 142 |
| Sum finansinntekter | 156 075 | 93 446 | 142 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 521 867 | 1 592 774 | 572 102 |
| Annen rentekostnad | 114 | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 521 981 | 1 592 774 | 572 102 |
| Netto finans | −1 365 906 | −1 499 328 | −571 960 |
| Resultat før skatt | - | - | −536 394 |
| Resultat før skattekostnad | −265 170 | −579 034 | - |
| Skattekostnad på resultat | −58 337 | −127 387 | −118 007 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −418 387 |
| Årsresultat | −206 833 | −451 647 | −418 387 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −206 833 | −451 647 | −418 387 |
| Totalresultat | −206 833 | −451 647 | −418 387 |
| Udekket tap | −206 833 | −451 647 | −418 387 |
| Sum overføringer og disponeringer | −206 833 | −451 647 | −418 387 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 14 035 747 | 14 354 839 | 14 673 931 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 | 2 045 398 | 2 871 080 |
| Sum varige driftsmidler | 14 035 747 | 16 400 236 | 17 545 011 |
| Sum anleggsmidler | 14 035 747 | 16 400 236 | 17 545 011 |
| Andre kortsiktige fordringer | 12 817 | - | 4 385 739 |
| Konsernfordringer | 3 327 257 | 2 807 605 | 1 689 927 |
| Sum fordringer | 3 340 074 | 2 807 605 | 6 075 666 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 310 217 | 928 881 | 260 294 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 310 217 | 928 881 | 260 294 |
| Sum omløpsmidler | 5 650 291 | 3 736 486 | 6 335 960 |
| Sum eiendeler | 19 686 037 | 20 136 722 | 23 880 970 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 373 316 | 2 088 432 | 1 289 136 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 403 316 | 2 118 432 | 1 319 136 |
| Udekket tap | 1 076 866 | 870 033 | 418 387 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 076 866 | −870 033 | −418 387 |
| Sum egenkapital | 1 326 449 | 1 248 398 | 900 749 |
| Utsatt skatt | 373 847 | 351 832 | 253 777 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 373 847 | 351 832 | 253 777 |
| Langsiktig konserngjeld | 17 400 000 | 17 800 000 | 22 076 343 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 17 400 000 | 17 800 000 | 22 076 343 |
| Sum langsiktig gjeld | 17 773 847 | 18 151 832 | 22 330 120 |
| Leverandørgjeld | 585 742 | 499 012 | 650 102 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 167 500 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 69 980 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 585 742 | 736 492 | 650 102 |
| Sum gjeld | 18 359 588 | 18 888 324 | 22 980 222 |
| Sum egenkapital og gjeld | 19 686 037 | 20 136 722 | 23 880 970 |
Nøkkeltall 2023 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,65▲ | 5,07 | 9,75 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 13,84▼ | 15,13 | 25,51 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,3 %▲ | 4,6 % | 0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 71,7 %▲ | 59,0 % | 28,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −13,5 %▲ | −29,0 % | −334,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,7 %▲ | 6,2 % | 3,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skinnerød Eiendom AS71,7 %
1,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Skinnerød Eiendom AS71,7 % 1,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Olav Peder Breivik | 1952 |
| Styremedlem | Liv Ragnhild Breivik | 1977 |
| Styremedlem | Veselin Nikolaev Nikolov | 1980 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- O Breivik Eiendom AS100,0 %Hobøl · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Breivik Holding AS
- O Breivik Eiendom AS100,0 %
- Kvaenvn. 9 AS100,0 %
- Elvestad Invest AS100,0 %
- Skinnerød Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.