- Org.nr.
- 918 129 626
- Adresse
- Bekkelagsterrassen 1B, 1177 Oslo
- Hovedeier
- Skjærvaveien 18 Holding AS, 100 %
Driftsresultat476 27842,9 % margin
EBITDA569 253før av- og nedskrivninger
Årsresultat367 06333,0 % margin
Egenkapital509 5327,6 % av eiendelene
Skjærvaveien 18 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 129 626
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.09.2026
- Stiftet
- 22.09.2016
- Registrert
- 05.12.2016
- Adresse
- Bekkelagsterrassen 1B, 1177 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 104 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skjærvaveien 18 AS918 272 852 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, forvalte og investere i fast eiendom, samt hertil hørende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 110 839 | 945 581 | 907 399 | 740 659 | 1 116 174 |
| Sum driftsinntekter | 1 110 839 | 945 581 | 907 399 | 740 659 | 1 116 174 |
| Varekostnad | 112 730 | 12 875 | 12 239 | 3 306 | - |
| Lønnskostnad | - | - | 0 | 420 572 | 500 263 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 100 801 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 92 975 | 94 873 | 96 809 | 98 785 | - |
| Annen driftskostnad | 428 856 | 401 396 | 508 327 | 523 140 | 633 893 |
| Sum driftskostnader | 634 561 | 509 145 | 617 375 | 1 045 803 | 1 234 957 |
| Driftsresultat | 476 278 | 436 437 | 290 025 | −305 145 | −118 784 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 4 878 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 878 |
| Annen rentekostnad | 5 684 | 541 | 110 611 | 111 256 | 88 976 |
| Sum finanskostnader | 5 684 | 541 | 110 611 | 111 256 | 88 976 |
| Netto finans | −5 684 | −541 | −110 611 | −111 256 | −84 099 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −202 882 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −44 634 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −158 248 |
| Resultat før skattekostnad | 470 594 | 435 896 | 179 414 | −416 400 | - |
| Skattekostnad | 103 530 | 95 897 | 41 750 | −91 608 | - |
| Årsresultat | 367 063 | 339 999 | 137 664 | −324 792 | −158 248 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −158 248 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −158 248 |
| Avgitt konsernbidrag | 275 320 | 0 | - | - | - |
| Udekket tap | 0 | 26 211 | 137 664 | −163 875 | - |
| Annen egenkapital | 91 743 | 313 788 | 0 | −160 918 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 137 664 | −324 793 | −158 248 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 132 419 | 5 225 394 | 5 320 267 | 5 417 076 | 5 515 861 |
| Sum varige driftsmidler | 5 132 419 | 5 225 394 | 5 320 267 | 5 417 076 | 5 515 861 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 5 132 419 | 5 225 394 | 5 320 267 | 5 417 076 | 5 515 861 |
| Kundefordringer | 1 076 934 | 777 843 | 622 349 | 184 786 | 105 731 |
| Andre kortsiktige fordringer | 132 500 | 4 878 | 25 489 | 3 467 | - |
| Sum fordringer | 1 209 434 | 782 721 | 647 838 | 188 253 | 105 731 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 964 305 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 398 622 | 14 638 | 95 413 | 5 409 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 398 622 | 14 638 | 95 413 | 5 409 | 964 305 |
| Sum omløpsmidler | 1 608 056 | 797 359 | 743 251 | 193 662 | 1 070 037 |
| Sum eiendeler | 6 740 475 | 6 022 752 | 6 063 518 | 5 610 738 | 6 585 898 |
| Aksjekapital | 104 000 | 104 000 | 104 000 | 104 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 104 000 | 104 000 | 104 000 | 104 000 | 104 000 |
| Annen egenkapital | 405 532 | 313 788 | 0 | 0 | 160 918 |
| Udekket tap | 0 | 0 | 26 211 | 163 875 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 405 532 | 313 788 | −26 211 | −163 875 | 160 918 |
| Sum egenkapital | 509 532 | 417 788 | 77 789 | −59 875 | 264 918 |
| Utsatt skatt | 266 645 | 240 769 | 144 872 | 103 122 | 194 730 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 266 645 | 240 769 | 144 872 | 103 122 | 194 730 |
| Langsiktig konserngjeld | 4 685 831 | 4 638 574 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 15 000 | 15 000 | 5 237 726 | 4 985 361 | 5 571 071 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 700 831 | 4 653 574 | 5 237 726 | 4 985 361 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 5 382 598 | 5 088 483 | 5 765 801 |
| Leverandørgjeld | 84 370 | 122 596 | 22 203 | 5 143 | 55 815 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | −22 311 |
| Skyldige offentlige avgifter | 38 688 | 25 770 | 18 673 | 33 386 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 352 974 | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 787 435 | 562 254 | 562 254 | 543 600 | 521 674 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 263 467 | 710 621 | 603 130 | 582 129 | 555 178 |
| Sum gjeld | 6 230 943 | 5 604 964 | 5 985 728 | 5 670 612 | 6 320 980 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 740 475 | 6 022 752 | 6 063 518 | 5 610 738 | 6 585 897 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 104 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,27▲ | 1,12 | 1,23 | 0,33 | 1,93 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 12,23▼ | 13,42 | 76,95 | −94,71 | 23,86 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,5 %▲ | 7,2 % | 5,0 % | −5,0 % | −1,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 42,9 %▼ | 46,2 % | 32,0 % | −41,2 % | −10,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 33,0 %▼ | 36,0 % | 15,2 % | −43,9 % | −14,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,6 %▲ | 6,9 % | 1,3 % | −1,1 % | 4,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skjærvaveien 18 AS42,9 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Skjærvaveien 18 AS42,9 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Knut Græsdal | 1961 |
| Styrets leder | Helge Kolbjørn Knudsen | 1965 |
| Styremedlem | Knut Græsdal | 1961 |
| Styremedlem | Christian Krogsbøl | 1967 |
| Regnskapsfører | A TIL Å REGNSKAP AS887 726 612 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Skjærvaveien 18 Holding AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Skjærvaveien 18 Holding AS
- Skjærvaveien 18 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.