- Org.nr.
- 915 941 567
- Telefon
- 69 16 00 51
- Adresse
- Stasjonsveien 82, 1746 Skjeberg
- Hovedeier
- AMG INVESTMENT AS, 99 %
Driftsresultat−507 584−29,7 % margin
EBITDA−320 792før av- og nedskrivninger
Årsresultat−521 812−30,6 % margin
Egenkapital10 636 41996,3 % av eiendelene
Skjeberg Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1972.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 941 567
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.09.2026
- Stiftet
- 21.04.1972
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Stasjonsveien 82, 1746 Skjeberg
- Telefon
- 69 16 00 51
- Postadresse
- Postboks 12
- Kommune
- Sarpsborg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sarpsborg (594)
- Aksjekapital
- 128 800
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skjeberg Eiendom AS983 302 254 · SARPSBORG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve og drive fast eiendom, herunder utleie- virksomhet, erverve og forvalte aksjer, samt å delta i andre virksomheter med tilsvarende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | 7 762 | - | - | 22 456 |
| Annen driftsinntekt | 1 707 536 | 1 652 137 | - | - | 1 510 160 |
| Sum driftsinntekter | 1 707 536 | 1 659 899 | 1 588 917 | 1 570 889 | 1 532 616 |
| Varekostnad | 0 | 7 762 | - | - | - |
| Lønnskostnad Il, | 779 129 | 764 560 | - | - | 755 287 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 199 900 | 197 469 | 238 798 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 186 792 | 193 593 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 249 199 | 1 148 371 | 956 366 | 946 412 | 852 463 |
| Sum driftskostnader | 2 215 120 | 2 114 285 | 1 914 039 | 1 901 516 | 1 846 548 |
| Driftsresultat | −507 584 | −454 386 | −325 123 | −330 627 | −313 932 |
| Annen renteinntekt | 43 018 | 48 309 | - | - | 3 249 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 5 227 806 |
| Annen finansinntekt (0) | - | 37 781 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 43 018 | 86 090 | 290 362 | 506 027 | 5 231 055 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter | - | - | - | - | 355 808 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | - | - | −879 937 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 57 | 34 301 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 333 | 507 | - | - | 73 |
| Annen finanskostnad | 56 856 | 140 | - | - | 879 938 |
| Sum finanskostnader | 57 246 | 34 948 | 1 207 556 | 245 656 | 355 882 |
| Netto finans | −14 228 | 51 142 | −917 194 | 260 371 | 4 875 173 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 242 317 | −70 257 | 4 561 242 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 4 561 242 |
| Resultat før skattekostnad | −521 812 | −403 244 | - | - | - |
| Årsresultat | −521 812 | −403 244 | −1 242 317 | −70 257 | 4 561 242 |
| Tilleggsutbytte | 0 | 100 000 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −521 812 | −503 244 | - | - | 4 561 242 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 4 561 242 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 177 282 | 5 354 354 | - | - | 5 885 570 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 7 296 | 17 016 | - | - | 47 592 |
| Sum varige driftsmidler | 5 184 578 | 5 371 370 | - | - | 5 933 162 |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 788 621 | 1 788 621 | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 2 653 421 | 2 857 733 | - | - | 1 836 479 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 442 042 | 4 646 354 | - | - | 1 836 479 |
| Sum anleggsmidler | - | - | 10 132 245 | 10 171 713 | 7 769 641 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 528 905 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 1 788 621 |
| Kundefordringer | 0 | 6 135 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 21 122 | 20 667 | - | - | - |
| Sum fordringer | 21 122 | 26 802 | - | - | 2 317 526 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | - | - | - | - | 535 248 |
| Andre finansielle instrumenter | 37 569 | 127 588 | - | - | - |
| Sum investeringer | 37 569 | 127 588 | - | - | 535 248 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 357 738 | 1 431 337 | - | - | 2 927 194 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 357 738 | 1 431 337 | - | - | 2 927 194 |
| Sum omløpsmidler | 1 416 429 | 1 585 727 | 1 828 032 | 3 305 516 | 5 779 969 |
| Sum eiendeler | 11 043 048 | 11 603 451 | 11 960 277 | 13 477 229 | 13 549 610 |
| Aksjekapital | 128 800 | 128 800 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 3 983 103 | 3 983 103 | - | - | 3 983 103 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 111 903 | 4 111 903 | 4 111 903 | 4 111 903 | 4 111 903 |
| Annen egenkapital | 6 524 516 | 7 046 328 | - | - | 9 162 145 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 524 516 | 7 046 328 | 7 549 572 | 8 791 889 | 9 162 145 |
| Sum egenkapital | 10 636 419 | 11 158 231 | 11 661 475 | 12 903 792 | 13 274 048 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 57 367 | 58 009 | - | - | 66 643 |
| Skyldige offentlige avgifter | 75 777 | 84 596 | - | - | 79 781 |
| Annen kortsiktig gjeld | 273 485 | 302 615 | - | - | 129 137 |
| Sum kortsiktig gjeld | 406 629 | 445 220 | 298 802 | 573 437 | 275 561 |
| Sum gjeld | 406 629 | 445 220 | 298 802 | 573 437 | 275 561 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 043 048 | 11 603 451 | - | - | 13 549 610 |
| å kr 644,00) | - | - | - | - | 128 800 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,48▼ | 3,56 | 6,12 | 5,76 | 20,98 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,04 | 0,04 | 0,03 | 0,04 | 0,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −4,1 %▼ | −3,1 % | −0,3 % | 1,3 % | 36,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −29,7 %▼ | −27,4 % | −20,5 % | −21,0 % | −20,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −30,6 %▼ | −24,3 % | −78,2 % | −4,5 % | 297,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 96,3 %▲ | 96,2 % | 97,5 % | 95,7 % | 98,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skjeberg Eiendom AS−29,7 %
1,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Skjeberg Eiendom AS−29,7 % 1,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arne Kristian Gundersen | 1945 |
| Styrets leder | Arne Kristian Gundersen | 1945 |
| Styremedlem | Marit Julie Gundersen | 1945 |
| Styremedlem | Lars Kristian Gundersen | 1973 |
| Revisor | LEO REVISJON DA983 846 459 | - |
| Regnskapsfører | ALVA REGNSKAP AS993 085 405 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AMG INVESTMENT AS99,0 %Skjeberg · 198 ordinære aksjer
- ARNE KRISTIAN GUNDERSEN1,00 %f. 1945 · Skjeberg · 2 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AMG INVESTMENT AS
- Skjeberg Eiendom AS99,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- FH Kapital Holding AS0,99 %921 365 888 · 2 043 125 ordinære aksjer
- CMEDICAL GROUP AS0,22 %918 928 324 · 350 557 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.