- Org.nr.
- 816 914 132
- Adresse
- Lynghaugen 26, 5038 Bergen
- Hovedeier
- PT Holding Invest AS, 100 %
Driftsresultat640 98022,3 % margin
EBITDA1 388 328før av- og nedskrivninger
Årsresultat−62 235−2,2 % margin
Egenkapital7 069 58826,5 % av eiendelene
Skjenet 4 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 816 914 132
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 17.02.2016
- Registrert
- 18.03.2016
- Adresse
- Lynghaugen 26, 5038 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 900 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skjenet 4 AS916 922 647 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive fast eiendom. I tillegg kan selskapet eie aksjer og andeler i andre selskaper, og det som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 876 016 | 2 955 780 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 876 016 | 2 955 780 | 2 853 425 | 2 609 987 | 2 598 605 |
| Lønnskostnad | 838 181 | 831 263 | 838 156 | 826 313 | 733 587 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 748 000 | 748 000 | 724 629 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 747 348 | 747 344 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 649 507 | 543 026 | 669 658 | 434 975 | 323 229 |
| Sum driftskostnader | 2 235 036 | 2 121 634 | 2 255 814 | 2 009 288 | 1 781 445 |
| Driftsresultat | 640 980 | 834 146 | 597 611 | 600 699 | 817 160 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 479 328 | 524 546 | 424 174 | 54 832 | 189 059 |
| Annen renteinntekt | 16 263 | 7 099 | 11 127 | 11 668 | - |
| Annen finansinntekt | 4 045 | 3 550 | 3 377 | - | - |
| Sum finansinntekter | 499 635 | 535 195 | 438 678 | 66 500 | 189 059 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 353 492 | 533 628 |
| Annen rentekostnad | 1 220 100 | 1 286 646 | 1 166 573 | 181 368 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 3 202 | - | 2 496 |
| Sum finanskostnader | 1 220 100 | 1 286 646 | 1 169 775 | 534 860 | 536 124 |
| Netto finans | −720 464 | −751 451 | −731 097 | −468 360 | −347 065 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 470 095 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 104 670 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 365 425 |
| Resultat før skattekostnad | −79 485 | 82 695 | −133 486 | 132 339 | - |
| Skattekostnad | - | - | −29 095 | 31 138 | - |
| Skattekostnad på resultat | −17 250 | 18 452 | - | - | - |
| Årsresultat | −62 235 | 64 243 | −104 391 | 101 201 | 365 425 |
| Overføring til/fra fond | - | - | −3 191 | - | −266 977 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 632 402 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | −101 200 | 101 200 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −62 235 | 64 243 | - | - | - |
| Totalresultat | −62 235 | 64 243 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 64 243 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −62 235 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −62 235 | 64 243 | −104 391 | 101 200 | 365 425 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 2 853 425 | 2 609 987 | 2 598 605 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 18 589 594 | 19 293 656 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 18 589 594 | 19 293 656 | 20 041 000 | 20 789 000 | 21 537 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 7 853 600 | 7 374 272 | 7 029 726 | 6 985 552 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 7 853 600 | 7 374 272 | 7 029 726 | 6 985 552 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 26 443 195 | 26 667 928 | 27 070 726 | 27 774 552 | 21 537 000 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | - | 323 320 | 261 925 | 112 007 | - |
| Andre fordringer | - | - | 40 337 | 35 597 | 2 979 |
| Andre kortsiktige fordringer | 46 144 | 44 446 | - | - | - |
| Sum fordringer | 46 144 | 367 766 | 302 262 | 147 604 | 2 979 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 231 829 | 561 298 | 496 948 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 159 536 | 73 694 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 159 536 | 73 694 | 231 829 | 561 298 | 496 948 |
| Sum omløpsmidler | 205 680 | 441 460 | 534 091 | 708 902 | 499 927 |
| Sum eiendeler | 26 648 875 | 27 109 388 | 27 604 817 | 28 483 454 | 22 036 927 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 20 041 000 | 20 789 000 | 21 537 000 |
| Aksjekapital | 900 000 | 900 000 | - | - | - |
| Overkurs | 6 167 579 | 6 167 579 | 6 167 579 | 6 170 771 | 6 170 771 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 7 067 579 | 7 067 579 | 7 067 579 | 7 070 771 | 7 070 771 |
| Annen egenkapital | 2 009 | 64 243 | - | 101 200 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 009 | 64 243 | - | 101 200 | - |
| Sum egenkapital | 7 069 588 | 7 131 822 | 7 067 579 | 7 171 971 | 7 070 771 |
| Utsatt skatt | 9 914 | 83 119 | 156 900 | 231 300 | 307 000 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 9 914 | 83 119 | 156 900 | 231 300 | 307 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 13 405 016 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 18 982 433 | 19 304 169 | 19 816 668 | 20 500 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 18 982 433 | 19 304 169 | 19 816 668 | 20 500 000 | 13 405 016 |
| Sum langsiktig gjeld | 18 992 347 | 19 387 288 | 19 973 568 | 20 731 300 | 13 712 016 |
| Leverandørgjeld | 85 651 | 112 663 | 94 237 | 82 843 | 31 337 |
| Betalbar skatt | 55 955 | 92 233 | 45 305 | 106 838 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 66 752 | 67 849 | 65 897 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 810 772 |
| Skyldig offentlige avgifter | 44 341 | 37 210 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 400 993 | 348 171 | 357 377 | 322 653 | 346 135 |
| Sum kortsiktig gjeld | 586 940 | 590 278 | 563 671 | 580 183 | 1 254 141 |
| Sum gjeld | 19 579 287 | 19 977 566 | 20 537 239 | 21 311 483 | 14 966 157 |
| Sum egenkapital og gjeld | 26 648 875 | 27 109 388 | 27 604 818 | 28 483 454 | 22 036 928 |
| Selskapskapital | - | - | 900 000 | 900 000 | 900 000 |
| Pantstillelser | 18 982 433 | 19 304 169 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,35▼ | 0,75 | 0,95 | 1,22 | 0,40 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,77▼ | 2,80 | 2,91 | 2,97 | 2,12 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,2 %▼ | 5,0 % | 3,7 % | 2,6 % | 4,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 22,3 %▼ | 28,2 % | 20,9 % | 23,0 % | 31,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −2,2 %▼ | 2,2 % | −3,7 % | 3,9 % | 14,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 26,5 %▲ | 26,3 % | 25,6 % | 25,2 % | 32,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skjenet 4 AS22,3 %
2,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Skjenet 4 AS22,3 % 2,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Per Christian Sævig | 1957 |
| Styremedlem | Tor Audun Sævig | 1962 |
| Revisor | HORDALAND REVISJON AS935 874 130 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PT Holding Invest AS100,0 %Bergen · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PT Holding Invest AS
- Nygårdsgaten 6 AS100,0 %
- Doneheia 109 AS98,0 %
- Energigården Utvikling AS86,0 %
- Skjenet 4 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.