- Org.nr.
- 824 205 442
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
- Hovedeier
- CARUCEL HELSE AS, 100 %
Driftsresultat869 65273,8 % margin
Årsresultat760 32564,5 % margin
Egenkapital3 532 34675,8 % av eiendelene
Skjeppsjøen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 824 205 442
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 25.09.2026
- Stiftet
- 18.10.2019
- Registrert
- 16.12.2019
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 149 886
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skjeppsjøen Eiendom AS924 332 786 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringsvirksomhet, forvaltningsvirksomhet og tjenesteyting. Dette inkluderer, men er ikke begrenset til investering i eiendom, aksjer og andre formuesgoder, samt investering i selskaper som eier eiendom, aksjer eller andre formuesgoder. Virksomheten inkluderer også alt hva som står i forbindelse med de forannevnte virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rental income | 1 178 937 | 1 149 117 | 1 104 347 | 1 027 205 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 178 937 | 1 149 117 | 1 104 450 | 1 027 289 | 986 745 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 19 731 |
| Annen driftskostnad | - | - | - | - | 147 727 |
| Depreciation | 19 731 | 19 731 | 19 731 | 19 731 | - |
| Other operating expenses | 289 554 | 1 002 725 | 251 875 | 267 572 | - |
| Sum driftskostnader | 309 285 | 1 022 457 | 271 606 | 287 304 | 167 458 |
| Driftsresultat | 869 652 | 126 661 | 832 844 | 739 985 | 819 287 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 8 896 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 3 804 |
| Financial income | 106 355 | 67 234 | 78 917 | 51 449 | - |
| Sum finansinntekter | 106 355 | 67 234 | 78 917 | 51 449 | 12 700 |
| Financial expenses | 830 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 830 | - | - | - | - |
| Netto finans | 105 525 | 67 234 | 78 917 | 51 449 | 12 700 |
| Resultat før skatt | - | - | 911 761 | 791 434 | 831 987 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 183 038 |
| Resultat før skattekostnad | 975 177 | 193 895 | - | - | - |
| Income tax expense | 214 852 | 42 657 | 200 587 | 174 047 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 711 174 | 617 387 | 648 949 |
| Årsresultat | 760 325 | 151 238 | 711 174 | 617 387 | 648 949 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 760 325 | 151 238 | 711 174 | 617 387 | 648 949 |
| Totalresultat | 760 325 | 151 238 | 711 174 | 617 387 | 648 949 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 622 459 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 26 490 |
| Other equity | 760 325 | 151 238 | 711 174 | 617 387 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 760 325 | 151 238 | 711 174 | 617 387 | 648 949 |
| Sales revenue | - | - | 103 | 85 | - |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 986 745 |
| Property, plant and equipment l, | 2 676 191 | 2 695 922 | 2 715 654 | 2 735 385 | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 676 191 | 2 695 922 | 2 715 654 | 2 735 385 | 2 755 117 |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 760 840 | 446 335 | 1 167 461 | 751 209 | 1 500 962 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 760 840 | 446 335 | 1 167 461 | 751 209 | 1 500 962 |
| Sum anleggsmidler | 4 437 031 | 3 142 257 | 3 883 115 | 3 486 594 | 4 256 079 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 310 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 26 956 |
| Accounts receivables | - | 183 438 | 276 912 | 271 | - |
| Other current receivables | 24 549 | 72 536 | 33 603 | 30 178 | - |
| Konsernfordringer | - | 179 261 | - | - | - |
| Sum fordringer | 24 549 | 435 235 | 310 515 | 30 449 | 27 266 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 371 |
| Cash and cash equivalents | 200 400 | 372 020 | 542 411 | 849 993 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 200 400 | 372 020 | 542 411 | 849 993 | 1 371 |
| Sum omløpsmidler | 224 949 | 807 255 | 852 926 | 880 442 | 28 637 |
| Sum eiendeler | 4 661 980 | 3 949 512 | 4 736 040 | 4 367 036 | 4 284 715 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 2 755 117 |
| Share capital | 149 886 | 149 886 | 149 886 | 149 886 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | 33 749 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 149 886 | 183 635 | 149 886 | 149 886 | 149 886 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 3 179 929 |
| Other equity | 3 382 460 | 3 345 064 | 3 227 575 | 3 204 816 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 3 382 460 | 3 345 064 | 3 227 575 | 3 204 816 | 3 179 929 |
| Sum egenkapital | 3 532 346 | 3 528 699 | 3 377 461 | 3 354 702 | 3 329 815 |
| Utsatt skatt | 115 683 | 114 253 | 132 949 | 126 530 | 119 599 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 115 683 | 114 253 | 132 949 | 126 530 | 119 599 |
| Sum langsiktig gjeld | 115 683 | 114 253 | 132 949 | 126 530 | 119 599 |
| Leverandørgjeld | 33 536 | 55 892 | 55 785 | 30 639 | 26 246 |
| Tax payable | - | 10 792 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 970 100 | 239 876 | 882 583 | 759 616 | 798 025 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 11 031 |
| Other current liabilities | 10 315 | - | 287 262 | 95 549 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 013 950 | 306 560 | 1 225 630 | 885 804 | 835 302 |
| Sum gjeld | 1 129 633 | 420 813 | 1 358 579 | 1 012 334 | 954 901 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 661 980 | 3 949 512 | 4 736 040 | 4 367 036 | 4 284 715 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 149 886 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,22▼ | 2,63 | 0,70 | 0,99 | 0,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,32▲ | 0,12 | 0,40 | 0,30 | 0,29 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 22,7 %▲ | 4,5 % | 20,0 % | 18,3 % | 19,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 73,8 %▲ | 11,0 % | 75,4 % | 72,0 % | 83,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 64,5 %▲ | 13,2 % | 64,4 % | 60,1 % | 65,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 75,8 %▼ | 89,3 % | 71,3 % | 76,8 % | 77,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skjeppsjøen Eiendom AS73,8 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Skjeppsjøen Eiendom AS73,8 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Marius Ekbråten Johansen | 1981 |
| Styremedlem | Jonas Rosenlund | 1990 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- CARUCEL HELSE AS100,0 %Oslo · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- CARUCEL HELSE AS
- Skjeppsjøen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.