- Org.nr.
- 915 961 487
- Adresse
- Kanalveien 105B, 5068 Bergen
- Hovedeier
- Skjøndals Holding AS, 100 %
Driftsresultat3 215 67679,5 % margin
EBITDA3 307 476før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 651 20165,5 % margin
Egenkapital2 990 00244,0 % av eiendelene
Skjøndals Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1961.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 961 487
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.08.2026
- Stiftet
- 20.12.1961
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Kanalveien 105B, 5068 Bergen
- Postadresse
- Postboks 3 Kristianborg
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 2 990 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skjøndals Eiendom AS975 222 357 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie, utvikle og realisere eiendomsprosjekt og alt som står i forbindelse med det.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 045 241 | 3 949 324 | 6 165 134 | 6 007 899 | 5 748 256 |
| Sum driftsinntekter | 4 045 241 | 3 949 324 | 6 165 134 | 6 007 899 | 5 748 256 |
| Lønnskostnad | - | - | 3 048 903 | 1 943 184 | 1 809 784 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 91 800 | 91 800 | 91 800 | 91 800 | 91 800 |
| Annen driftskostnad | 737 765 | 545 433 | 705 879 | 792 300 | 401 821 |
| Sum driftskostnader | 829 565 | 637 233 | 3 846 582 | 2 827 284 | 2 303 405 |
| Driftsresultat | 3 215 676 | 3 312 091 | 2 318 552 | 3 180 614 | 3 444 851 |
| Annen renteinntekt | 180 246 | 85 318 | 20 798 | 43 739 | 27 989 |
| Annen finansinntekt | 8 578 | 1 287 | - | 7 354 | 7 650 |
| Sum finansinntekter | 188 824 | 86 605 | 20 798 | 51 093 | 35 639 |
| Annen rentekostnad | 20 | 84 | 3 257 | 425 | 324 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 35 | - |
| Sum finanskostnader | 20 | 84 | 3 257 | 460 | 324 |
| Netto finans | 188 804 | 86 521 | 17 541 | 50 634 | 35 316 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 336 093 | 3 231 248 | 3 480 167 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 766 884 |
| Resultat før skattekostnad | 3 404 480 | 3 398 612 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 753 279 | 751 283 | 516 756 | 712 896 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 819 337 | 2 518 352 | 2 713 283 |
| Årsresultat | 2 651 201 | 2 647 329 | 1 819 337 | 2 518 352 | 2 713 283 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 651 201 | 2 647 329 | 1 819 337 | 2 518 352 | 2 713 283 |
| Totalresultat | 2 651 201 | 2 647 329 | 1 819 337 | 2 518 352 | 2 713 283 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 2 718 951 |
| Avgitt konsernbidrag | 2 651 200 | 2 647 329 | 1 819 337 | 4 212 684 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −1 694 332 | −5 668 |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 651 201 | 2 647 329 | 1 819 337 | 2 518 352 | 2 713 283 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 2 662 104 | 2 753 904 | 2 845 704 | 2 937 504 | 3 029 304 |
| Sum varige driftsmidler | 2 662 104 | 2 753 904 | 2 845 704 | 2 937 504 | 3 029 304 |
| Sum anleggsmidler | 2 662 104 | 2 753 904 | 2 845 704 | 2 937 504 | 3 029 304 |
| Kundefordringer | 37 997 | 43 344 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 156 577 | 144 654 | 135 586 | 2 337 862 | 1 892 992 |
| Sum fordringer | 194 574 | 187 998 | 135 586 | 2 337 862 | 1 892 992 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 943 983 | 3 534 249 | 2 685 539 | 3 261 179 | 3 609 461 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 943 983 | 3 534 249 | 2 685 539 | 3 261 179 | 3 609 461 |
| Sum omløpsmidler | 4 138 557 | 3 722 247 | 2 821 125 | 5 599 040 | 5 502 453 |
| Sum eiendeler | 6 800 661 | 6 476 151 | 5 666 829 | 8 536 544 | 8 531 757 |
| Aksjekapital | 2 990 000 | 2 990 000 | 2 990 000 | 2 990 000 | 2 990 000 |
| Overkurs | - | - | - | - | 1 694 332 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 990 000 | 2 990 000 | 2 990 000 | 2 990 000 | 4 684 332 |
| Annen egenkapital | 2 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 | - | - | - | - |
| Sum egenkapital | 2 990 002 | 2 990 000 | 2 990 000 | 2 990 000 | 4 684 332 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 188 962 | 215 004 |
| Leverandørgjeld | 406 181 | 87 539 | 340 736 | - | 21 479 |
| Betalbar skatt | 5 504 | 4 601 | 3 610 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 398 975 | 3 394 011 | 2 332 483 | 5 076 073 | 3 610 943 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 810 660 | 3 486 151 | 2 676 829 | 5 546 544 | 3 847 426 |
| Sum gjeld | 3 810 660 | 3 486 151 | 2 676 829 | 5 546 544 | 3 847 426 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 800 661 | 6 476 151 | 5 666 829 | 8 536 544 | 8 531 757 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,09▲ | 1,07 | 1,05 | 1,01 | 1,43 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,27▲ | 1,17 | 0,90 | 1,86 | 0,82 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 51,3 %▼ | 56,0 % | 32,9 % | 37,9 % | 40,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 79,5 %▼ | 83,9 % | 37,6 % | 52,9 % | 59,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 65,5 %▼ | 67,0 % | 29,5 % | 41,9 % | 47,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 44,0 %▼ | 46,2 % | 52,8 % | 35,0 % | 54,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skjøndals Eiendom AS79,5 %
4,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Skjøndals Eiendom AS79,5 % 4,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Sissel Hae Min Brattfjord | 1984 |
| Styrets leder | Christine Flataker Johannessen | 1983 |
| Styremedlem | Tore Grimstad | 1972 |
| Styremedlem | Hanne Sjøstrøm | 1968 |
| Styremedlem | Lasse Høyerholt Johannesen | 1973 |
| Revisor | FORUM REVISJON AS989 648 667 | - |
| Regnskapsfører | TRIPPEL REGNSKAP AS994 457 152 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Skjøndals Holding AS100,0 %Bergen · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Skjøndals Holding AS
- Skjøndals Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.