- Org.nr.
- 999 551 696
- Adresse
- Bergsbakken 15, 7052 Trondheim
Driftsresultat48 8809,6 % margin
EBITDA136 377før av- og nedskrivninger
Årsresultat8 3661,6 % margin
Egenkapital1 094 59067,4 % av eiendelene
Skjøstad Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 999 551 696
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.09.2026
- Stiftet
- 02.01.2013
- Registrert
- 19.01.2013
- Adresse
- Bergsbakken 15, 7052 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skjøstad Eiendom AS911 719 754 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og delta i eierskap i fast eiendom til eget bruk og til utleie, samt alt annet som naturlig faller inn under dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 510 000 | - | - | 468 000 | 456 000 |
| Sum driftsinntekter | 510 000 | 492 000 | 492 000 | 468 000 | 456 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 86 900 | 85 300 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 87 497 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 373 624 | - | - | 116 971 | 141 349 |
| Sum driftskostnader | 461 120 | 288 863 | 252 348 | 203 871 | 226 649 |
| Driftsresultat | 48 880 | 203 137 | 239 653 | 264 129 | 229 351 |
| Annen renteinntekt | 94 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 94 | 120 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 38 275 | - | - | 54 676 | 48 991 |
| Sum finanskostnader | 38 275 | 50 573 | 59 270 | 54 676 | 48 991 |
| Netto finans | −38 181 | −50 453 | −59 271 | −54 676 | −48 991 |
| Resultat før skatt | - | 152 684 | 180 382 | 209 453 | 180 360 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 40 449 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | 46 585 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 162 868 | 139 911 |
| Resultat før skattekostnad | 10 698 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | 2 332 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 8 366 | 119 119 | 140 680 | 162 868 | 139 911 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | 162 868 | 139 911 |
| Totalresultat | - | - | - | 162 868 | 139 911 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 162 868 | 139 911 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 162 868 | 139 911 |
| Annen egenkapital | 8 366 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 1 591 929 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 591 929 | - | - | 1 854 226 | 1 899 326 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 1 591 929 | 1 679 426 | 1 766 826 | 1 854 226 | 1 899 326 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 63 427 | 92 796 |
| Sum fordringer | 0 | - | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 32 743 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 32 743 | - | - | 63 427 | 92 796 |
| Sum omløpsmidler | 32 743 | 134 511 | 25 048 | 63 427 | 92 796 |
| Sum eiendeler | 1 624 672 | 1 813 937 | 1 791 874 | 1 917 653 | 1 992 122 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | 1 854 226 | 1 899 326 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 1 064 590 | - | - | 796 425 | 633 557 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 064 590 | 1 056 224 | 937 105 | 796 425 | 633 557 |
| Sum egenkapital | 1 094 590 | 1 086 224 | 967 105 | 826 425 | 663 557 |
| Utsatt skatt | 10 475 | - | - | 25 611 | 28 341 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 10 475 | - | - | 25 611 | 28 341 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 446 146 | - | - | 971 153 | 1 183 078 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 446 146 | - | - | 971 153 | 1 183 078 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 629 195 | 719 866 | 996 764 | 1 211 419 |
| Leverandørgjeld | 3 182 | - | - | −11 504 | 22 993 |
| Betalbar skatt | 8 389 | - | - | 49 315 | 42 560 |
| Annen kortsiktig gjeld | 61 889 | - | - | 56 653 | 51 594 |
| Sum kortsiktig gjeld | 73 460 | 98 518 | 104 903 | 94 464 | 117 147 |
| Sum gjeld | 530 082 | 727 713 | 824 769 | 1 091 228 | 1 328 566 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 624 672 | - | - | 1 917 653 | 1 992 122 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,45▼ | 1,37 | 0,24 | 0,67 | 0,79 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,48▼ | 0,67 | 0,85 | 1,32 | 2,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,8 %▼ | 11,3 % | 12,9 % | 13,5 % | 11,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 9,6 %▼ | 41,3 % | 48,7 % | 56,4 % | 50,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 1,6 %▼ | 24,2 % | 28,6 % | 34,8 % | 30,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 67,4 %▲ | 59,9 % | 54,0 % | 43,1 % | 33,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skjøstad Eiendom AS9,6 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Skjøstad Eiendom AS9,6 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tamara Viola Hoffmann-Skjøstad | 1975 |
| Styrets leder | Ketil Wichman Skjøstad | 1966 |
| Varamedlem | Tamara Viola Hoffmann-Skjøstad | 1975 |
| Regnskapsfører | SOLDI REGNSKAP AS847 812 362 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KETIL WICHMAN SKJØSTAD100,0 %f. 1966 · Trondheim · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.