- Org.nr.
- 982 382 262
- Adresse
- Vålerveien 381, 1599 Moss
- Hovedeier
- SKOLT EIENDOM AS, 82 %
Driftsresultat−488 930ikke oppgitt
Årsresultat922 761ikke oppgitt
Egenkapital12 328 28719,7 % av eiendelene
SKOLT UTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 982 382 262
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.09.2026
- Stiftet
- 25.08.2000
- Registrert
- 13.12.2000
- Adresse
- Vålerveien 381, 1599 Moss
- Kommune
- Moss
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Moss (590)
- Aksjekapital
- 243 902
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SKOLT UTVIKLING AS977 406 617 · MOSS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp - salg og utleie av fast eiendom, samt medvirke i lignende selskap og alt som hører naturlig til dette.
Tidligere navn
- Østfold Eiendomsutvikling AS13.12.2000 til 13.01.2010
- LUVA EIENDOM AS13.01.2010 til 09.03.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 488 930 | - | - | 470 532 | 564 429 |
| Sum driftskostnader | 488 930 | 604 616 | 439 421 | 539 904 | 633 801 |
| Driftsresultat | −488 930 | −604 616 | 560 579 | −467 904 | −615 801 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 7 384 | 630 |
| Annen finansinntekt | 1 316 798 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 316 798 | 307 991 | 593 627 | 7 384 | 630 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 571 698 | 549 829 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 551 968 | 345 266 |
| Sum finanskostnader | - | 667 768 | 1 529 831 | 1 123 666 | 895 095 |
| Netto finans | 1 316 798 | −359 777 | −936 204 | −1 116 282 | −894 465 |
| Resultat før skatt | - | −964 393 | −375 624 | −1 584 186 | −1 510 265 |
| Resultat før skattekostnad | 827 868 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | −94 893 | - | - | −348 522 | −332 258 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −1 235 664 | −1 178 007 |
| Årsresultat | 922 761 | −752 226 | 1 192 032 | −1 235 664 | −1 178 007 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 922 761 | - | - | −1 235 664 | −1 178 007 |
| Totalresultat | 922 761 | - | - | −1 235 664 | −1 178 007 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −1 235 664 | −1 178 007 |
| Avsatt til annen egenkapital | 922 761 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 922 761 | - | - | −1 235 664 | −1 178 007 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 72 000 | 18 000 |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 1 000 000 | 72 000 | 18 000 |
| Avskrivning | - | - | - | 69 372 | 69 372 |
| Utsatt skattefordel | 1 295 403 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 295 403 | - | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 3 537 223 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 537 223 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 4 832 626 | 10 054 115 | 974 951 | 2 827 773 | 1 492 238 |
| Sum varer | 56 002 094 | - | - | 31 918 844 | 31 756 588 |
| Kundefordringer | - | - | - | 24 375 | 22 500 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 790 |
| Konsernfordring | 1 806 639 | - | - | 1 367 924 | 2 235 012 |
| Sum fordringer | 1 806 639 | - | - | 1 392 299 | 2 258 302 |
| Sum omløpsmidler | 57 808 733 | 42 509 231 | 53 830 808 | 33 311 143 | 34 014 890 |
| Sum eiendeler | 62 641 359 | 52 563 346 | 54 805 759 | 36 138 916 | 35 507 128 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 2 827 773 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | 2 827 773 | 1 492 238 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | - | - | - | - | 1 492 238 |
| Aksjekapital | 243 902 | - | - | 800 000 | 800 000 |
| Overkurs | 5 984 307 | - | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 5 069 800 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 11 298 009 | 11 465 009 | 6 249 351 | 800 000 | 800 000 |
| Annen egenkapital | 1 030 278 | - | - | 1 368 464 | 1 537 147 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 030 278 | 107 517 | 1 192 032 | 1 368 464 | 1 537 147 |
| Sum egenkapital | 12 328 287 | 11 572 526 | 7 441 383 | 2 168 464 | 2 337 147 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 71 518 | 119 097 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 71 518 | 119 097 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 16 600 000 | - | - | 16 600 000 | 16 600 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 17 497 649 | - | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 3 271 791 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 37 369 440 | - | - | 16 600 000 | 16 600 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 37 369 440 | 19 871 791 | 25 100 000 | 16 671 518 | 16 719 097 |
| Leverandørgjeld | 1 845 869 | - | - | 269 322 | 11 963 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 141 | - |
| Konserngjeld | 11 022 622 | - | - | 16 930 320 | 16 384 243 |
| Annen kortsiktig gjeld | 75 143 | - | - | 99 150 | 54 677 |
| Sum kortsiktig gjeld | 12 943 633 | 21 119 030 | 22 264 376 | 17 298 934 | 16 450 883 |
| Sum gjeld | 50 313 073 | 40 990 821 | 47 364 376 | 33 970 452 | 33 169 980 |
| Sum egenkapital og gjeld | 62 641 359 | - | - | 36 138 916 | 35 507 127 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,47▲ | 2,01 | 2,42 | 1,93 | 2,07 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,08▲ | 3,54 | 6,36 | 15,67 | 14,19 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,4 %▲ | −0,6 % | 2,5 % | −1,3 % | −1,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | 56,1 % | −649,9 % | −3 421,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | 119,2 % | −1 716,2 % | −6 544,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,7 %▼ | 22,0 % | 13,6 % | 6,0 % | 6,6 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Per Olav Bernhardsen | 1959 |
| Styrets leder | Karsten Flemming Hansen | 1966 |
| Styremedlem | Camilla Hole Erichsen | 1988 |
| Revisor | SOLHØI REVISJON AS952 011 677 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SKOLT EIENDOM AS82,0 %Moss · 2 000 000 ordinære aksjer
- Stamsaas AS18,0 %Sarpsborg · 439 020 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SKOLT HOLDING AS
- SKOLT EIENDOM AS100,0 %
- Bjørnstad Entreprenørpark AS100,0 %
- CREO UTVIKLING AS100,0 %
- Bingedammen AS100,0 %
- Korsgata 42 AS100,0 %
- SKOLT UTVIKLING AS82,0 %
- Kalnes Næringspark 7 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Kalnes Næringspark 7 AS100,0 %934 068 289 · 2 439 020 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.