- Org.nr.
- 979 188 692
- Telefon
- 33 30 55 01
- Adresse
- Andebuveien 13, 3170 Sem
- Hovedeier
- Skovly Eiendom AS, 65 %
Driftsresultat3 911 41568,9 % margin
EBITDA5 573 660før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 430 79842,8 % margin
Egenkapital10 067 72435,1 % av eiendelene
Skovly Eiendom AS Årvold er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 979 188 692
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 15.08.1997
- Registrert
- 04.09.1997
- Adresse
- Andebuveien 13, 3170 Sem
- Telefon
- 33 30 55 01
- Kommune
- Tønsberg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tønsberg (1 027)
- Aksjekapital
- 4 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Skovly Eiendom AS Årvold979 192 711 · TØNSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringer i samt kjøp og salg av verdipapirer, eiendommer såvel i inn- som i utland, drift av eiendommer, samt delta i andre selskaper av enhver art, og hva hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 5 673 960 | 5 530 536 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 5 673 960 | 5 530 536 | 5 315 400 | 4 944 000 | 4 775 400 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 662 245 | 1 506 954 | 1 460 288 | 1 460 288 | - |
| Annen driftskostnad | 100 300 | 94 464 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 1 762 545 | 1 601 418 | 1 549 305 | 1 534 334 | 1 560 000 |
| Driftsresultat | 3 911 415 | 3 929 118 | 3 766 095 | 3 409 666 | 3 215 400 |
| Annen renteinntekt | 99 138 | 75 524 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 99 138 | 75 524 | 0 | 0 | 0 |
| Annen rentekostnad | 894 145 | 1 037 113 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 894 145 | 1 037 113 | 0 | 0 | 0 |
| Resultat før skatt | 3 116 407 | 2 967 529 | 2 847 496 | 2 737 794 | 2 737 537 |
| Skattekostnad | 685 609 | 652 857 | 626 449 | 602 403 | - |
| Årsresultat | 2 430 798 | 2 314 672 | 2 221 047 | 2 135 391 | 1 876 728 |
| Ordinært utbytte | 2 000 000 | 2 000 000 | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 430 798 | 314 672 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 430 798 | 2 314 672 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 24 425 159 | 26 087 404 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 24 425 159 | 26 087 404 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 24 425 159 | 26 087 404 | 26 794 358 | 28 254 646 | 29 714 934 |
| Kundefordringer | 1 546 869 | 881 905 | - | - | - |
| Andre fordringer | 25 000 | 26 961 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 571 869 | 908 866 | - | - | - |
| Markedsbaserte obligasjoner | 2 020 167 | 0 | - | - | - |
| Sum investeringer | 2 020 167 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 655 046 | 2 584 285 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 655 046 | 2 584 285 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 4 247 082 | 3 493 151 | 4 351 217 | 3 621 003 | 3 912 221 |
| Sum eiendeler | 28 672 241 | 29 580 555 | 31 145 575 | 31 875 649 | 33 627 155 |
| Selskapskapital | 4 000 000 | 4 000 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 4 000 000 | 4 000 000 | 4 000 000 | 4 000 000 | 4 000 000 |
| Annen egenkapital | 6 067 724 | 5 636 926 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 6 067 724 | 5 636 926 | 5 322 254 | 5 101 207 | 4 965 816 |
| Sum egenkapital | 10 067 724 | 9 636 926 | 9 322 254 | 9 101 207 | 8 965 816 |
| Utsatt skatt | 884 664 | 1 000 014 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 884 664 | 1 000 014 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 050 000 | 4 862 500 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 10 000 000 | 10 000 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 13 050 000 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 13 934 664 | - | 16 312 500 | - | 19 937 500 |
| Leverandørgjeld | 1 590 463 | 922 217 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 800 959 | 714 639 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 227 696 | 222 376 | - | - | - |
| Utbytte | 2 000 000 | 2 000 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 50 735 | 221 883 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 669 853 | 4 081 115 | 4 449 025 | 3 900 282 | 3 583 340 |
| Sum gjeld | 18 604 517 | 19 943 629 | 21 823 321 | 22 774 442 | 24 661 338 |
| Sum egenkapital og gjeld | 28 672 241 | - | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,91▲ | 0,86 | 0,98 | 0,93 | 1,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,85▼ | 2,07 | 2,34 | 2,50 | 2,75 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,8 %▲ | 13,2 % | 12,0 % | 10,4 % | 9,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 68,9 %▼ | 71,0 % | 70,9 % | 69,0 % | 67,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 42,8 %▲ | 41,9 % | 41,8 % | 43,2 % | 39,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 35,1 %▲ | 32,6 % | 29,9 % | 28,6 % | 26,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Skovly Eiendom AS Årvold68,9 %
5,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Skovly Eiendom AS Årvold68,9 % 5,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Knut Egil Virik Pedersen | 1942 |
| Styrets leder | Karsten Sverre Skovly | 1945 |
| Styremedlem | Katrine Skovly | 1967 |
| Styremedlem | Knut Egil Virik Pedersen | 1942 |
| Revisor | INSIGNIS AS917 835 810 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Skovly Eiendom AS65,0 %Sem · 5 200 ordinære aksjer
- KEP FINANS AS35,0 %Blommenholm · 2 800 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Skovly Eiendom AS
- Skovly Eiendom AS Årvold65,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.