- Org.nr.
- 988 844 012
- Telefon
- 22 82 40 71
- Adresse
- c/o Continental Eiendom AS, Stortingsgata 26, 0161 Oslo
- Hovedeier
- Continental Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat29 673 88478,6 % margin
EBITDA35 528 606før av- og nedskrivninger
Årsresultat16 669 88944,1 % margin
Egenkapital80 307 42927,8 % av eiendelene
SKØYEN PARK AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 844 012
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 28.10.2005
- Registrert
- 31.10.2005
- Adresse
- c/o Continental Eiendom AS, Stortingsgata 26, 0161 Oslo
- Telefon
- 22 82 40 71
- Postadresse
- c/o Continental Eiendom AS, Postboks 1510 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SKØYEN PARK AS995 461 285 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive Nedre Skøyen vei 2 i Oslo.
Tidligere navn
- Skøyen Næringseiendom AS31.10.2005 til 13.12.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 37 775 088 | 37 335 300 | 35 520 577 | 33 061 228 | 31 465 608 |
| Sum driftsinntekter | 37 775 088 | 37 335 300 | 35 520 577 | 33 061 228 | 31 465 608 |
| Lønnskostnad m.m. | 228 200 | 424 513 | 337 260 | 812 784 | 599 890 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 5 854 722 | 5 800 527 | 5 747 257 | 5 708 817 | 5 697 398 |
| Annen driftskostnad | 2 018 282 | 2 787 839 | 2 355 790 | 1 170 988 | 1 490 169 |
| Sum driftskostnader | 8 101 204 | 9 012 879 | 8 440 307 | 7 692 589 | 7 787 457 |
| Driftsresultat | 29 673 884 | 28 322 421 | 27 080 270 | 25 368 639 | 23 678 151 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 73 406 |
| Annen renteinntekt | 2 375 057 | 3 028 162 | 2 789 832 | 890 038 | 37 192 |
| Sum finansinntekter | 2 375 057 | 3 028 162 | 2 789 832 | 890 038 | 110 598 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 22 923 |
| Annen rentekostnad | 10 677 288 | 12 269 227 | 11 863 107 | 11 268 222 | 10 309 819 |
| Sum finanskostnader | 10 677 288 | 12 269 227 | 11 863 107 | 11 268 222 | 10 332 742 |
| Netto finans | −8 302 232 | −9 241 065 | −9 073 275 | −10 378 184 | −10 222 144 |
| Resultat før skatt | - | - | 18 006 994 | 14 990 455 | 13 456 007 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 960 916 |
| Resultat før skattekostnad | 21 371 652 | 19 081 356 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 4 701 763 | 4 197 899 | 3 961 538 | 3 298 603 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 14 045 456 | 11 691 852 | 10 495 091 |
| Årsresultat | 16 669 889 | 14 883 457 | 14 045 456 | 11 691 852 | 10 495 091 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 16 669 889 | 14 883 457 | 14 045 456 | 11 691 852 | 10 495 091 |
| Totalresultat | 16 669 889 | 14 883 457 | 14 045 456 | 11 691 852 | 10 495 091 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 10 517 109 |
| Avgitt konsernbidrag | 17 186 631 | 15 329 906 | 14 419 033 | 11 942 284 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −516 742 | −446 449 | −373 577 | −250 432 | −22 018 |
| Sum overføringer og disponeringer | 16 669 889 | 14 883 457 | 14 045 456 | 11 691 852 | 10 495 091 |
| Bygning | 192 749 492 | 195 894 507 | 199 031 528 | 202 856 757 | 207 994 646 |
| Tomt | 39 999 100 | 39 999 100 | 39 999 100 | 39 999 100 | 39 999 100 |
| Sum varige driftsmidler | 232 748 592 | 235 893 607 | 239 030 628 | 242 855 857 | 247 993 746 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 18 425 016 | 18 425 016 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 18 425 016 | 18 425 016 |
| Sum anleggsmidler | 232 748 592 | 235 893 607 | 239 030 628 | 261 280 873 | 266 418 762 |
| Kundefordringer | - | 592 651 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 062 740 | 1 905 116 | 767 318 | 104 585 | - |
| Sum fordringer | 1 062 740 | 2 497 768 | 767 318 | 104 585 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o.1L | - | - | 85 698 628 | 65 580 634 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o.1 | 55 309 881 | 52 395 088 | - | - | 35 098 500 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 55 309 881 | 52 395 088 | 85 698 628 | 65 580 634 | 35 098 500 |
| Sum omløpsmidler | 56 372 621 | 54 892 856 | 86 465 945 | 65 685 219 | 35 098 500 |
| Sum eiendeler | 289 121 214 | 290 786 464 | 325 496 574 | 326 966 092 | 301 517 262 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Overkurs | 40 222 468 | 40 222 468 | 40 222 468 | 40 222 468 | 40 222 468 |
| Sum innskutt egenkapital | 41 222 468 | 41 222 468 | 41 222 468 | 41 222 468 | 41 222 468 |
| Annen egenkapital | 39 084 961 | 39 601 702 | 40 048 151 | 40 421 727 | 40 672 159 |
| Sum opptjent egenkapital | 39 084 961 | 39 601 702 | 40 048 151 | 40 421 727 | 40 672 159 |
| Sum egenkapital | 80 307 429 | 80 824 171 | 81 270 619 | 81 644 196 | 81 894 627 |
| Utsatt skatt | 8 848 110 | 8 993 858 | 9 119 779 | 9 225 148 | 9 294 882 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 8 848 110 | 8 993 858 | 9 119 779 | 9 225 148 | 9 294 882 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 156 700 000 | 177 900 000 | 197 900 000 | 217 900 000 | 186 700 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 156 700 000 | - | 197 900 000 | - | 186 700 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 165 548 110 | 186 893 858 | 207 019 779 | 227 125 148 | 195 994 882 |
| Leverandørgjeld | 331 027 | 903 832 | 531 982 | 141 183 | 529 380 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 1 906 470 |
| Påløpte rentekostnader | 745 631 | 2 510 877 | 2 768 573 | 1 902 652 | 1 674 383 |
| Konserngjeld | 41 687 868 | 19 653 726 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 501 149 | - | 33 905 621 | 16 152 914 | 19 517 521 |
| Sum kortsiktig gjeld | 43 265 675 | 23 068 435 | 37 206 176 | 18 196 749 | 23 627 753 |
| Sum gjeld | 208 813 785 | 209 962 293 | 244 225 955 | 245 321 897 | 219 622 635 |
| Sum egenkapital og gjeld | 289 121 214 | - | 325 496 574 | - | 301 517 262 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,30▼ | 2,38 | 2,32 | 3,61 | 1,49 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,60 | 2,60 | 3,01 | 3,00 | 2,68 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,1 %▲ | 10,2 % | 9,2 % | 8,4 % | 7,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 78,6 %▲ | 75,9 % | 76,2 % | 76,7 % | 75,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 44,1 %▲ | 39,9 % | 39,5 % | 35,4 % | 33,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 27,8 % | 27,8 % | 25,0 % | 25,0 % | 27,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SKØYEN PARK AS78,6 %
37,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SKØYEN PARK AS78,6 % 37,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bjørne Byhring | 1951 |
| Styrets leder | Bjørne Byhring | 1951 |
| Styremedlem | Elisabeth Caroline Brochmann | 1957 |
| Revisor | FORVIS MAZARS AS979 605 994 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Continental Eiendom AS100,0 %Oslo · 1 000 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Continental Holding AS
- Continental Eiendom AS100,0 %
- SKØYEN PARK AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.