- Org.nr.
- 919 597 747
- Adresse
- Skifervegen 38, 3931 Porsgrunn
Driftsresultat587 11332,8 % margin
EBITDA720 852før av- og nedskrivninger
Årsresultat598 07933,4 % margin
Egenkapital1 292 76133,1 % av eiendelene
SKP Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 597 747
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.09.2026
- Stiftet
- 01.07.2017
- Registrert
- 25.09.2017
- Adresse
- Skifervegen 38, 3931 Porsgrunn
- Kommune
- Porsgrunn
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SKP Eiendom AS932 637 677 · PORSGRUNN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg, samt utleie av fast eiendom, eiendomsutvikling og investering, samt hva som naturlig hører inn under disse typer virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 789 933 | 1 590 440 | 637 240 | 1 077 060 | 8 000 |
| Sum driftsinntekter | 1 789 933 | 1 590 440 | 637 240 | 1 077 060 | 8 000 |
| Varekostnad | 2 500 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 133 739 | 19 236 | 19 236 | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 066 581 | 997 128 | 471 550 | 535 122 | 1 512 |
| Sum driftskostnader | 1 202 820 | 1 016 363 | 490 785 | 535 122 | 1 512 |
| Driftsresultat | 587 113 | 574 077 | 146 455 | 541 938 | 6 488 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 6 488 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 6 488 |
| Annen renteinntekt | 11 668 | 311 | 125 | 20 | - |
| Annen finansinntekt | 247 705 | 71 712 | 19 911 | 10 689 | - |
| Verdiøkning andre finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 0 | 18 122 | - |
| Sum finansinntekter | 259 373 | 72 023 | 20 035 | 28 832 | - |
| Verdireduksjon andre finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 34 289 | 27 204 | - |
| Annen rentekostnad | 135 796 | 2 739 | 16 982 | 356 | - |
| Annen finanskostnad (0) | - | 8 545 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 135 796 | 11 284 | 51 271 | 27 560 | - |
| Netto finans | 123 577 | 60 739 | −31 235 | 1 272 | - |
| Resultat før skattekostnad | 710 691 | 634 816 | 115 220 | 543 209 | - |
| Skattekostnad | 112 612 | 126 008 | 28 933 | 105 867 | - |
| Årsresultat | 598 079 | 508 808 | 86 287 | 437 342 | 6 488 |
| Udekket tap | - | - | 0 | 57 754 | 6 488 |
| Tilleggsutbytte | 300 000 | 0 | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 298 079 | 508 808 | 86 287 | 379 588 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 598 079 | 508 808 | 86 287 | 437 342 | 6 488 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 320 597 | 0 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 51 693 | 70 929 | 90 164 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 372 290 | 70 929 | 90 164 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 3 372 290 | 70 929 | 90 164 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 0 | 25 300 | 55 980 | 28 200 | - |
| Andre fordringer | 16 395 | 8 681 | 22 500 | 18 000 | - |
| Sum fordringer | 16 395 | 33 981 | 78 480 | 46 200 | - |
| Markedsbaserte aksjer | 246 498 | 278 489 | 231 837 | 290 385 | - |
| Sum investeringer | 246 498 | 278 489 | 231 837 | 290 385 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 270 586 | 752 375 | 152 460 | 202 924 | 6 909 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 270 586 | 752 375 | 152 460 | 202 924 | 6 909 |
| Sum omløpsmidler | 533 480 | 1 064 844 | 462 778 | 539 509 | 6 909 |
| Sum eiendeler | 3 905 770 | 1 135 773 | 552 942 | 539 509 | 6 909 |
| Selskapskapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −10 000 | −10 000 | −10 000 | −10 000 | −10 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 57 754 |
| Annen egenkapital | 1 272 761 | 974 683 | 465 875 | 379 588 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 272 761 | 974 683 | 465 875 | 379 588 | −57 754 |
| Sum egenkapital | 1 292 761 | 994 683 | 485 875 | 399 588 | −37 754 |
| Utsatt skatt | 0 | 1 026 | 1 132 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 1 026 | 1 132 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 493 374 | 0 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 493 374 | 0 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 2 493 374 | 1 026 | 1 132 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 5 388 | 13 811 | 46 675 | 45 800 | - |
| Betalbar skatt | 113 638 | 126 114 | 27 801 | 105 867 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 609 | 140 | −8 541 | −11 746 | 44 663 |
| Sum kortsiktig gjeld | 119 634 | 140 065 | 65 935 | 139 921 | 44 663 |
| Sum gjeld | 2 613 008 | 141 091 | 67 067 | 139 921 | 44 663 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 905 770 | 1 135 773 | 552 942 | 539 509 | 6 909 |
| å kr 100,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,46▼ | 7,60 | 7,02 | 3,86 | 0,15 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,02▲ | 0,14 | 0,14 | 0,35 | −1,18 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 33,6 %▼ | 76,5 % | 30,5 % | 208,9 % | 93,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 32,8 %▼ | 36,1 % | 23,0 % | 50,3 % | 81,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 33,4 %▲ | 32,0 % | 13,5 % | 40,6 % | 81,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 33,1 %▼ | 87,6 % | 87,9 % | 74,1 % | −546,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SKP Eiendom AS32,8 %
1,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
SKP Eiendom AS32,8 % 1,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Stian Kristoffersen | 1986 |
| Regnskapsfører | ONE ACCOUNTING AS820 585 402 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Hanman Holding AS50,0 %Skien · 150 ordinære aksjer
- SAKS CONSULTING AS50,0 %Porsgrunn · 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- LYTIX BIOPHARMA ASA0,03 %985 889 635 · 22 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.