- Org.nr.
- 925 638 633
- Adresse
- C/O Nikolai Nilsen Haugen, Niels Juels gate 43A, 0257 Oslo
- Hovedeier
- Pandemic Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat172 75773,4 % margin
Årsresultat48 03120,4 % margin
Egenkapital924 43139,2 % av eiendelene
SKS 25 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 638 633
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 26.08.2020
- Registrert
- 16.09.2020
- Adresse
- C/O Nikolai Nilsen Haugen, Niels Juels gate 43A, 0257 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SKS 25 AS925 790 931 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, drift og utleie av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 235 270 | 229 222 | 232 661 | 156 559 | 195 300 |
| Sum driftsinntekter | 235 270 | 229 222 | 234 661 | 174 559 | 195 300 |
| Lønnskostnad Il, | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen driftskostnad | 62 513 | 66 279 | 119 773 | 53 517 | 61 438 |
| Sum driftskostnader | 62 513 | 66 279 | 119 773 | 53 517 | 61 438 |
| Driftsresultat | 172 757 | 162 943 | 114 888 | 121 042 | 133 862 |
| Annen renteinntekt | 834 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 5 407 | 6 524 | 4 026 | −105 | - |
| Sum finansinntekter | 6 241 | 6 524 | 4 026 | −105 | - |
| Annen rentekostnad | 122 139 | 139 156 | 146 058 | 109 767 | 78 302 |
| Sum finanskostnader | 122 139 | 139 156 | −146 058 | −109 767 | 78 302 |
| Netto finans | −115 897 | −132 632 | −142 032 | −109 872 | −78 302 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 55 560 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 55 560 |
| Resultat før skattekostnad | 56 860 | 30 311 | −27 144 | 11 170 | - |
| Skattekostnad | 8 829 | 0 | - | - | - |
| Årsresultat | 48 031 | 30 311 | −27 144 | 11 170 | 55 560 |
| Avgitt konsernbidrag | 31 304 | 0 | - | - | - |
| Udekket tap | 16 726 | 30 311 | −27 144 | 11 170 | 55 560 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −27 144 | 11 170 | 55 560 |
| Annen egenkapital | 1 | 0 | - | - | - |
| Salgsinntekt | - | - | 2 000 | 18 000 | - |
| Utvikling | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 307 592 | 2 307 592 | 2 307 592 | 2 307 592 | 2 307 592 |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 307 592 | 2 307 592 | 2 307 592 | 2 307 592 | 2 307 592 |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 2 307 592 | 2 307 592 | 2 307 592 | 2 307 592 | 2 307 592 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 1 900 | 0 | 7 200 | 45 600 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum fordringer | 1 900 | 0 | 7 200 | 45 600 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 46 449 | 25 795 | 33 123 | 27 000 | 28 611 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 46 449 | 25 795 | 33 123 | 27 000 | 28 611 |
| Sum omløpsmidler | 48 349 | 25 795 | 40 323 | 72 600 | 28 611 |
| Sum eiendeler | 2 355 941 | 2 333 387 | 2 347 915 | 2 380 192 | 2 336 203 |
| Aksjekapital | 100 000 | 60 000 | 60 000 | 30 000 | 30 000 |
| Overkurs | 830 000 | 470 000 | 470 000 | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 924 430 | 524 430 | 524 430 | 24 430 | 24 430 |
| Annen egenkapital | 1 | 0 | - | - | - |
| Udekket tap | 0 | 16 726 | 47 037 | 19 893 | 31 063 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 | −16 726 | −47 037 | −19 893 | −31 063 |
| Sum egenkapital | 924 431 | 507 704 | 477 393 | 4 537 | −6 633 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | - | 0 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konvertible lån | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 389 304 | 1 473 819 | 1 574 961 | 2 117 875 | 2 193 569 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 350 000 | 294 000 | 254 000 | 145 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 389 304 | 1 823 819 | 1 868 961 | 2 371 875 | 2 338 569 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 1 868 961 | 2 371 875 | 2 338 569 |
| Leverandørgjeld | 2 073 | 1 864 | 1 561 | 3 780 | 2 517 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 1 750 |
| Kortsiktig konserngjeld | 40 133 | 0 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 42 206 | 1 864 | 1 561 | 3 780 | 4 267 |
| Sum gjeld | 1 431 510 | 1 825 683 | 1 870 522 | 2 375 655 | 2 342 836 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 355 941 | 2 333 387 | 2 347 915 | 2 380 192 | 2 336 203 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,15▼ | 13,84 | 25,83 | 19,21 | 6,71 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,55▼ | 3,60 | 3,92 | 523,62 | −353,21 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,6 %▲ | 7,2 % | 5,0 % | 5,1 % | 5,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 73,4 %▲ | 71,1 % | 49,0 % | 69,3 % | 68,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 20,4 %▲ | 13,2 % | −11,6 % | 6,4 % | 28,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 39,2 %▲ | 21,8 % | 20,3 % | 0,2 % | −0,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SKS 25 AS73,4 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SKS 25 AS73,4 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Nikolai Nilsen Haugen | 1990 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Pandemic Eiendom AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Pandemic Eiendom AS
- PSG 8 AS100,0 %
- SKS 25 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.