- Org.nr.
- 924 847 883
- Adresse
- Peder Morsets veg 11C, 7072 Heimdal
- Hovedeier
- Strømdal Holding AS, 100 %
Driftsresultat58 09715,8 % margin
EBITDA214 840før av- og nedskrivninger
Årsresultat15 2204,1 % margin
Egenkapital212 7873,4 % av eiendelene
SKS Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 924 847 883
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.08.2026
- Stiftet
- 15.03.2020
- Registrert
- 30.03.2020
- Adresse
- Peder Morsets veg 11C, 7072 Heimdal
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SKS Eiendom AS924 893 931 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie utleieboliger og annet som naturlig faller sammen med dette, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet, kjøp og salg av aksjer, eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretagender.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 368 550 | 381 550 | - | - | 340 800 |
| Sum driftsinntekter | 368 550 | 381 550 | 346 868 | 314 000 | 340 800 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 133 800 | 129 200 | 127 700 |
| Lønnskostnad | - | 1 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 156 743 | 143 513 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 153 709 | 100 485 | 78 565 | 304 927 | 59 138 |
| Sum driftskostnader | 310 453 | 243 998 | 212 365 | 434 127 | 186 838 |
| Driftsresultat | 58 097 | 137 552 | 134 503 | −120 127 | 153 962 |
| Resultat før skatt | - | - | 135 512 | −117 849 | 153 962 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 29 725 | −25 912 | 33 872 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 120 090 |
| Annen renteinntekt | 37 | 469 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 37 | 469 | 1 009 | 2 349 | - |
| Annen rentekostnad | 736 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 736 | 0 | - | 71 | - |
| Netto finans | −699 | 469 | 1 009 | 2 278 | - |
| Resultat før skattekostnad | 57 398 | 138 021 | - | - | - |
| Skattekostnad | 42 178 | 30 346 | - | - | - |
| Årsresultat | 15 220 | 107 675 | 105 787 | −91 937 | 120 090 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 120 090 |
| Totalresultat | 15 220 | 107 675 | - | - | 120 090 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 120 090 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 15 220 | 107 675 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 15 220 | 107 675 | - | - | 120 090 |
| Utsatt skattefordel | 144 354 | 144 354 | - | - | 45 958 |
| Sum immaterielle eiendeler | 144 354 | 144 354 | - | - | 45 958 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 11 103 293 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 957 520 | 6 091 463 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 81 486 | 104 286 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 039 006 | 6 195 749 | - | - | 11 103 293 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 6 183 360 | 6 340 103 | 6 346 554 | 6 455 287 | 11 149 251 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 362 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 0 | 0 | - | - | 362 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 9 975 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 125 115 | 27 768 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 125 115 | 27 768 | - | - | 9 975 |
| Sum omløpsmidler | 125 115 | 27 768 | 266 159 | 1 903 265 | 10 337 |
| Sum eiendeler | 6 308 475 | 6 367 871 | 6 612 713 | 8 358 552 | 11 159 588 |
| Selskapskapital | 30 000 | 30 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 182 787 | 167 567 | - | - | 167 622 |
| Sum opptjent egenkapital | 182 787 | 167 567 | 59 892 | 75 685 | 167 622 |
| Sum egenkapital | 212 787 | 197 567 | 89 892 | 105 685 | 197 622 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 5 800 000 | 5 900 000 | - | - | 10 900 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 800 000 | 5 900 000 | - | - | 10 900 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 6 300 000 | 8 200 000 | 10 900 000 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 4 |
| Betalbar skatt | 42 178 | 53 409 | - | - | 61 966 |
| Kortsiktig konserngjeld | 155 871 | 155 871 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 97 639 | 61 024 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 295 688 | 270 304 | 222 821 | 52 867 | 61 966 |
| Sum gjeld | 6 095 688 | 6 170 304 | 6 522 821 | 8 252 867 | 10 961 966 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 308 475 | 6 367 871 | - | - | 11 159 588 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,42▲ | 0,10 | 1,19 | 36,00 | 0,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 28,65▼ | 31,23 | 72,56 | 78,09 | 55,47 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,9 %▼ | 2,1 % | 1,8 % | −1,2 % | 1,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 15,8 %▼ | 36,1 % | 38,8 % | −38,3 % | 45,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 4,1 %▼ | 28,2 % | 30,5 % | −29,3 % | 35,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,4 %▲ | 3,1 % | 1,4 % | 1,3 % | 1,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SKS Eiendom AS15,8 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SKS Eiendom AS15,8 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Steinar Kristian Strømdal | 1952 |
| Styrets leder | Steinar Kristian Strømdal | 1952 |
| Styremedlem | Tomas Strømdal | 1980 |
| Regnskapsfører | ØKONOMIPARTNER AS990 219 281 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Strømdal Holding AS100,0 %Heimdal · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Strømdal Holding AS
- ES&SS EIENDOM AS100,0 %
- SKS Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.