- Org.nr.
- 917 214 379
- Adresse
- Ringsakervegen 17, 2383 Brumunddal
- Hovedeier
- PPA EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat2 726 43336,4 % margin
EBITDA4 076 533før av- og nedskrivninger
Årsresultat−2 535 829−33,9 % margin
Egenkapital−6 240 535−6,2 % av eiendelene
SMART EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 214 379
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.08.2026
- Stiftet
- 15.03.2016
- Registrert
- 07.06.2016
- Adresse
- Ringsakervegen 17, 2383 Brumunddal
- Kommune
- Ringsaker
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ringsaker (475)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SMART EIENDOM AS917 344 361 · RINGSAKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, forvalte og leie ut boliger.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 7 118 076 | 6 840 853 | 6 521 350 | 6 153 070 | - |
| Annen driftsinntekt | 370 094 | 313 030 | 328 101 | 255 599 | - |
| Sum driftsinntekter | 7 488 170 | 7 153 883 | 6 849 451 | 6 408 669 | 6 259 162 |
| Varekostnad | - | - | - | 15 040 | - |
| Avskrivninger av driftsmidler | 1 350 100 | 1 334 400 | 1 334 400 | 1 334 400 | 2 001 700 |
| Annen driftskostnad | 3 411 637 | 2 822 599 | 2 978 019 | 2 783 227 | 3 245 155 |
| Sum driftskostnader | 4 761 737 | 4 156 999 | 4 312 419 | 4 132 667 | 5 246 855 |
| Driftsresultat | 2 726 433 | 2 996 884 | 2 537 033 | 2 276 002 | 1 012 308 |
| Annen renteinntekt | 5 183 | 207 | 741 | 34 | - |
| Annen finansinntekt | - | 883 | 615 | 920 | - |
| Sum finansinntekter | 5 183 | 1 090 | 1 356 | 954 | 180 276 |
| Annen rentekostnad | 5 267 444 | 5 221 455 | 3 834 116 | 1 956 685 | - |
| Sum finanskostnader | 5 267 444 | 5 221 455 | 3 834 116 | 1 956 685 | 1 363 352 |
| Netto finans | −5 262 261 | −5 220 365 | −3 832 760 | - | −1 183 076 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 295 728 | 320 271 | −170 768 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 41 487 | 405 395 | 349 631 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 337 215 | −85 124 | - |
| Resultat før skattekostnad | −2 535 829 | −2 223 481 | - | - | - |
| Årsresultat | −2 535 829 | −2 223 481 | −1 337 215 | −85 124 | −520 399 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −2 535 829 | −2 223 481 | −1 337 215 | −85 124 | - |
| Totalresultat | −2 535 829 | −2 223 481 | −1 337 215 | −85 124 | - |
| Udekket tap | - | - | −1 337 215 | −85 124 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −2 535 829 | −2 223 481 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 535 829 | −2 223 481 | −1 337 215 | −85 124 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 92 803 029 | 93 681 879 | - | 96 350 679 | - |
| Sum varige driftsmidler | 92 803 029 | 93 681 879 | 95 016 279 | 96 350 679 | - |
| Sum anleggsmidler | 92 803 029 | 93 681 879 | 95 016 279 | 96 350 679 | 97 685 079 |
| Kundefordringer | 74 833 | 174 725 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 7 122 301 | 7 157 301 | 9 867 149 | 7 057 301 | - |
| Sum fordringer | 7 197 133 | 7 332 026 | 9 867 149 | 7 057 301 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 82 274 | 335 495 | 322 576 | 409 452 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 82 274 | 335 495 | 322 576 | 409 452 | - |
| Sum omløpsmidler | 7 279 407 | 7 667 520 | 10 189 725 | 7 466 752 | 7 244 688 |
| Sum eiendeler | 100 082 436 | 101 349 399 | 105 206 004 | 103 817 431 | 104 929 767 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | 95 016 279 | - | - |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 4 108 278 | 4 108 278 | 4 108 278 | 1 398 430 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 4 208 278 | 4 208 278 | 4 208 278 | 1 498 430 | 1 498 430 |
| Annen egenkapital | −10 448 813 | −7 912 984 | −5 689 504 | −4 352 290 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −10 448 813 | −7 912 984 | −5 689 504 | −4 352 290 | −4 267 166 |
| Sum egenkapital | −6 240 535 | −3 704 706 | −1 481 226 | −2 853 860 | −2 768 736 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 100 230 190 | 100 820 683 | 101 957 386 | 102 804 841 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 100 230 190 | - | 101 957 386 | 102 804 841 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 100 230 190 | 100 820 683 | 101 957 386 | 102 804 841 | 105 432 612 |
| Leverandørgjeld | 1 045 840 | 720 965 | 504 649 | 349 114 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 41 487 | 405 395 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 375 776 | 2 295 776 | 2 709 848 | 2 769 848 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 670 666 | 1 216 682 | 1 473 860 | 342 092 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 092 781 | 4 233 423 | 4 729 843 | 3 866 449 | 2 265 891 |
| Sum gjeld | 106 322 971 | 105 054 106 | 106 687 229 | 106 671 290 | 107 698 502 |
| Sum egenkapital og gjeld | 100 082 436 | 101 349 399 | 105 206 003 | 103 817 431 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,19▼ | 1,81 | 2,15 | 1,93 | 3,20 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −17,04▲ | −28,36 | −72,03 | −37,38 | −38,90 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,7 %▼ | 2,9 % | 2,4 % | 2,2 % | 1,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 36,4 %▼ | 41,9 % | 37,0 % | 35,5 % | 16,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −33,9 %▼ | −31,1 % | −19,5 % | −1,3 % | −8,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −6,2 %▼ | −3,7 % | −1,4 % | −2,7 % | −2,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SMART EIENDOM AS36,4 %
7,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SMART EIENDOM AS36,4 % 7,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Pål Henrik Kristiansen | 1980 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PPA EIENDOM AS100,0 %Brumunddal · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PPA EIENDOM AS
- Utleiebolig Lillehammer AS100,0 %
- HORNSGATE 7 HOLDING2 AS100,0 %
- Randkleivgata 6 AS100,0 %
- S46 LILLEHAMMER HOLDING AS100,0 %
- ENTER BOLIG AS100,0 %
- Grindalsvegen 8 AS100,0 %
- Innlandet Utleiebolig AS91,0 %
- SMART EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.