- Org.nr.
- 998 549 264
- Telefon
- 95 98 68 00
- Adresse
- Einervegen 9, 2409 Elverum
Driftsresultat−182 389−10,2 % margin
EBITDA777 101før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 586 493−88,4 % margin
Egenkapital30 146 02340,4 % av eiendelene
SMART INVEST AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 549 264
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.06.2012
- Registrert
- 07.07.2012
- Adresse
- Einervegen 9, 2409 Elverum
- Telefon
- 95 98 68 00
- Kommune
- Elverum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Elverum (215)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SMART INVEST AS924 510 307 · ELVERUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i aksjer og eiendom.
Tidligere navn
- Bjørnar Invest AS07.07.2012 til 17.07.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 794 578 | 1 749 424 | 1 643 907 | 1 932 645 | 1 158 016 |
| Sum driftsinntekter | 1 794 578 | 1 749 424 | 1 643 907 | 1 932 645 | 1 158 016 |
| Avskrivning på driftsmidler | 959 490 | 921 600 | 921 600 | 919 800 | 723 100 |
| Annen driftskostnad | 1 017 477 | 836 127 | 938 220 | 949 737 | 1 054 932 |
| Sum driftskostnader | 1 976 967 | 1 757 727 | 1 859 820 | 1 869 537 | 1 778 032 |
| Driftsresultat | −182 389 | −8 303 | −215 913 | 63 108 | −620 016 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 790 467 | 784 795 | 644 321 | 445 913 | 545 762 |
| Annen renteinntekt | 17 379 | 22 922 | 62 744 | 14 423 | 13 205 |
| Annen finansinntekt | 66 586 | 237 213 | 204 658 | 21 466 | 55 085 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 2 873 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 877 306 | 1 044 930 | 911 723 | 481 803 | 614 052 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | −71 577 | 50 646 | −206 524 | 227 455 | - |
| Annen rentekostnad | 2 341 686 | 2 249 789 | 1 918 616 | 1 307 577 | 910 939 |
| Annen finanskostnad | 11 301 | 64 332 | 420 286 | 91 054 | 4 611 |
| Sum finanskostnader | 2 281 410 | 2 364 767 | 2 132 378 | 1 626 086 | 915 550 |
| Netto finans | −1 404 104 | −1 319 837 | −1 220 655 | −1 144 283 | −301 498 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 436 568 | −1 081 175 | −921 514 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | −20 252 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 436 568 | −1 060 923 | −921 514 |
| Resultat før skattekostnad | −1 586 493 | −1 328 140 | - | - | - |
| Årsresultat | −1 586 493 | −1 328 140 | −1 436 568 | −1 060 923 | −921 514 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 586 493 | −1 328 140 | −1 436 568 | −1 060 923 | −921 514 |
| Totalresultat | −1 586 493 | −1 328 140 | −1 436 568 | −1 060 923 | −921 514 |
| Overført fra annen egenkapital | −1 586 493 | −1 328 140 | −1 436 568 | −1 060 923 | −921 514 |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 586 493 | −1 328 140 | −1 436 568 | −1 060 923 | −921 514 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 51 420 448 | 40 049 258 | 40 917 658 | 41 786 058 | 42 654 458 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 48 625 | 39 517 | 92 717 | 145 917 | 151 603 |
| Sum varige driftsmidler | 51 469 073 | 40 088 775 | 41 010 375 | 41 931 975 | 42 806 061 |
| Investering i datterselskap | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 90 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 12 268 891 | 11 702 428 | 11 189 258 | 10 754 932 | 18 082 740 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 10 172 368 | 10 172 368 | 9 752 389 | 9 752 389 | 9 752 389 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 22 501 259 | 21 934 796 | 21 001 647 | 20 567 321 | 27 925 129 |
| Sum anleggsmidler | 73 970 332 | 62 023 571 | 62 012 022 | 62 499 296 | 70 731 190 |
| Kundefordringer | 69 207 | 59 271 | 48 043 | 36 741 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 000 | 18 943 | 16 082 | 14 511 | - |
| Sum fordringer | 74 207 | 78 214 | 64 125 | 51 252 | - |
| Markedsbaserte aksjer | 32 873 | 562 723 | 762 976 | 1 674 013 | 597 785 |
| Sum investeringer | 32 873 | 562 723 | 762 976 | 1 674 013 | 597 785 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 477 634 | 1 010 138 | 2 171 488 | 2 169 723 | 444 995 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 477 634 | 1 010 138 | 2 171 488 | 2 169 723 | 444 995 |
| Sum omløpsmidler | 584 714 | 1 651 074 | 2 998 589 | 3 894 988 | 1 042 780 |
| Sum eiendeler | 74 555 046 | 63 674 645 | 65 010 611 | 66 394 284 | 71 773 970 |
| Aksjekapital 100 å | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 30 116 023 | 31 702 516 | 33 030 656 | 34 467 225 | 35 456 347 |
| Sum opptjent egenkapital | 30 116 023 | 31 702 516 | 33 030 656 | 34 467 225 | 35 456 347 |
| Sum egenkapital | 30 146 023 | 31 732 516 | 33 060 656 | 34 497 225 | 35 486 347 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 44 115 000 | 31 700 000 | 31 700 000 | 31 700 000 | 36 200 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 44 115 000 | 31 700 000 | 31 700 000 | 31 700 000 | 36 200 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 44 115 000 | 31 700 000 | 31 700 000 | 31 700 000 | 36 200 000 |
| Leverandørgjeld | 16 484 | 11 972 | 23 033 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 277 539 | 230 158 | 226 922 | 197 059 | 87 623 |
| Sum kortsiktig gjeld | 294 023 | 242 129 | 249 955 | 197 059 | 87 623 |
| Sum gjeld | 44 409 023 | 31 942 129 | 31 949 955 | 31 897 059 | 36 287 623 |
| Sum egenkapital og gjeld | 74 555 046 | 63 674 645 | 65 010 611 | 66 394 284 | 71 773 970 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,99▼ | 6,82 | 12,00 | 19,77 | 11,90 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,47▲ | 1,01 | 0,97 | 0,92 | 1,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,0 %▼ | 1,6 % | 1,1 % | 0,8 % | −0,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −10,2 %▼ | −0,5 % | −13,1 % | 3,3 % | −53,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −88,4 %▼ | −75,9 % | −87,4 % | −54,9 % | −79,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 40,4 %▼ | 49,8 % | 50,9 % | 52,0 % | 49,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SMART INVEST AS−10,2 %
1,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
SMART INVEST AS−10,2 % 1,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bjørnar Håkensmoen | 1969 |
| Styrets leder | Bjørnar Håkensmoen | 1969 |
| Varamedlem | Ingunn Embretsen | 1974 |
| Revisor | FRAM REVISJON AS957 668 933 | - |
| Regnskapsfører | MKA RÅDGIVNING AS927 305 410 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Bjørnar Håkensmoen100,0 %f. 1969 · Elverum · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- SMART EIENDOM 1 AS100,0 %923 072 853 · 30 ordinære aksjer
- DUO HOLDINGS AS2,36 %922 098 719 · 9 653 225 preferanse aksjer
- Trysil RMM AS0,47 %931 714 848 · 49 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.