- Org.nr.
- 914 163 943
- Adresse
- Øvermarka 4, 2320 Furnes
- Hovedeier
- TESA HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat−1 252 209−6,2 % margin
Årsresultat−1 072 024−5,3 % margin
Egenkapital−383 496−1,9 % av eiendelene
Ansatte5i Aa‑registeret
Smarte Boliger AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 163 943
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 01.09.2014
- Registrert
- 18.09.2014
- Adresse
- Øvermarka 4, 2320 Furnes
- Kommune
- Ringsaker
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ringsaker (475)
- Aksjekapital
- 32 400
- Hjemmeside
- www.smarteboliger.as
Underenheter
1
- Smarte Boliger AS914 182 549 · RINGSAKER5 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv av aksjer i andre selskaper, obligasjoner og valuta. Utleie, kjøp og salg av fast eiendom, oppføring av hus/hytter og enhver virksomhet i tilknytning til dette.
Tidligere navn
- JA INVEST OG EIENDOM AS18.09.2014 til 20.01.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 19 522 994 | 17 441 670 | 15 018 233 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 105 | 69 628 |
| Sum driftsinntekter | 20 180 460 | 11 467 362 | 19 522 994 | 17 441 775 | 15 087 861 |
| Varekostnad | - | 9 893 333 | 15 322 313 | 11 747 679 | 9 982 417 |
| Lønnskostnad | - | 1 386 071 | 3 673 327 | 3 774 272 | 3 455 919 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 214 056 | 220 511 | 131 562 | 42 800 |
| Annen driftskostnad | - | 587 639 | 703 915 | 1 861 323 | 1 288 227 |
| Sum driftskostnader | 21 432 669 | 12 081 100 | 19 920 065 | 17 514 836 | 14 769 363 |
| Driftsresultat | −1 252 209 | −613 738 | −397 072 | −73 061 | 318 498 |
| Annen renteinntekt | - | - | 503 | 5 602 | −2 731 |
| Annen finansinntekt | - | - | 6 660 | 3 511 | 3 072 |
| Sum finansinntekter | 23 026 | 61 587 | 7 163 | 9 113 | 341 |
| Annen rentekostnad | - | - | 207 412 | 118 824 | 94 165 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 4 995 | 184 |
| Sum finanskostnader | 443 983 | 731 102 | 207 412 | 123 819 | 94 349 |
| Netto finans | −420 957 | −669 515 | −200 249 | −114 705 | −94 008 |
| Resultat før skatt | −1 673 165 | −1 283 252 | −597 321 | −187 766 | 224 490 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 49 388 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −75 928 | −41 309 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −521 393 | −146 457 | 175 102 |
| Årsresultat | −1 072 024 | −1 283 252 | −521 393 | −146 457 | 175 102 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −521 393 | −146 457 | 175 102 |
| Totalresultat | - | - | −521 393 | −146 457 | 175 102 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 137 824 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | −521 393 | −146 457 | 37 278 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −521 393 | −146 457 | 175 102 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 621 326 | 841 837 | 85 799 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 621 326 | 841 837 | 85 799 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 2 175 000 | 1 800 000 | 2 300 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 2 175 000 | 1 800 000 | 2 300 000 |
| Sum anleggsmidler | 916 181 | 185 000 | 2 796 326 | 2 641 837 | 2 385 799 |
| Sum varer | - | - | 6 849 893 | 1 811 369 | 1 770 127 |
| Kundefordringer | - | - | 5 082 086 | 1 263 786 | 983 310 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 249 999 | 71 575 | 1 225 324 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 180 381 | - |
| Sum fordringer | - | - | 5 332 085 | 1 515 742 | 2 208 633 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 52 367 | 142 778 | 142 207 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 52 367 | 142 778 | 142 207 |
| Sum omløpsmidler | 19 575 215 | 19 633 783 | 12 234 344 | 3 469 888 | 4 120 967 |
| Sum eiendeler | 20 491 396 | 19 818 783 | 15 030 670 | 6 111 725 | 6 506 766 |
| Aksjekapital | - | - | 32 400 | 32 400 | 32 400 |
| Overkurs | - | - | 105 504 | 105 504 | 105 504 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 169 627 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 407 531 | 307 531 | 307 531 | - | 137 904 |
| Annen egenkapital | - | - | 129 475 | - | 733 698 |
| Sum opptjent egenkapital | −791 027 | −1 153 777 | 129 475 | - | 733 698 |
| Sum egenkapital | −383 496 | −846 246 | 437 006 | 865 842 | 871 602 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 75 928 | 77 553 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 75 928 | 77 553 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 10 354 887 | 2 317 260 | 1 392 760 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 1 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 10 354 887 | - | 1 392 760 |
| Sum langsiktig gjeld | 14 664 105 | 15 356 399 | 10 354 887 | 2 394 188 | 1 470 313 |
| Leverandørgjeld | - | - | 2 711 460 | 1 467 982 | 2 015 081 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 34 600 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 223 789 | 338 197 | 251 948 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 1 386 688 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 344 038 | 565 952 | 358 810 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 210 787 | 5 308 630 | 4 238 777 | 2 851 696 | 4 164 851 |
| Sum gjeld | 20 874 892 | 20 665 029 | 14 593 664 | 5 245 883 | 5 635 164 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 15 030 670 | 6 111 725 | 6 506 766 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,15▼ | 3,70 | 2,89 | 1,22 | 0,99 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −54,43▼ | −24,42 | 33,39 | 6,06 | 6,47 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −6,1 %▼ | −3,2 % | −3,7 % | −1,0 % | 4,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −6,2 %▼ | −5,4 % | −2,0 % | −0,4 % | 2,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −5,3 %▲ | −11,2 % | −2,7 % | −0,8 % | 1,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −1,9 %▲ | −4,3 % | 2,9 % | 14,2 % | 13,4 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 4 036 092
- Resultat per ansatt, kroner
- −250 442
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Smarte Boliger AS−6,2 %
20,2 mill. 5 ansatte 2025
−50 %050100
Smarte Boliger AS−6,2 % 20,2 mill.5 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Terje Lauritzen | 1967 |
| Styrets leder | Terje Lauritzen | 1967 |
| Styremedlem | Lars Frode Samuelsen Mathisen | 1979 |
| Styremedlem | Tormod Amdahl | 1979 |
| Styremedlem | Jarle Jakobsen | 1978 |
| Revisor | LOKAL REVISJON AS982 122 333 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TESA HOLDING AS100,0 %Sætre · 120 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TESA HOLDING AS
- ESTE BOLIG AS100,0 %
- Smarte Boliger AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.