- Org.nr.
- 928 772 799
- Adresse
- Sigmunds vei 4A, 7041 Trondheim
Driftsresultat−16 235−3,9 % margin
EBITDA77 207før av- og nedskrivninger
Årsresultat−26 742−6,4 % margin
Egenkapital36 2355,4 % av eiendelene
Smarthus AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 772 799
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 21.01.2022
- Registrert
- 18.02.2022
- Adresse
- Sigmunds vei 4A, 7041 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Smarthus AS928 944 301 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Forvalte sine eierinteresser, foreta finansielle og industrielle investeringer og tilby administrative tjenester, samt all annen virksomhet som henger naturlig sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 419 087 | - | - | 152 336 |
| Sum driftsinntekter | 419 087 | 395 482 | 383 616 | 152 336 |
| Lønnskostnad | 4 844 | - | - | 5 028 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 93 442 | - | - | 17 813 |
| Annen driftskostnad | 337 036 | - | - | 132 681 |
| Sum driftskostnader | 435 322 | 383 375 | 391 966 | 155 522 |
| Driftsresultat | −16 235 | 12 107 | −8 350 | −3 186 |
| Annen rentekostnad | 15 230 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 15 230 | - | - | - |
| Netto finans | −15 230 | 0 | 0 | - |
| Resultat før skatt | −31 465 | 12 107 | −8 350 | −3 186 |
| Skattekostnad | −4 723 | - | - | −701 |
| Årsresultat | −26 742 | −23 423 | −5 545 | −2 485 |
| Udekket tap | −26 742 | - | - | −2 485 |
| Sum overføringer og disponeringer | −26 742 | - | - | −2 485 |
| Utsatt skattefordel | 4 723 | - | - | 21 109 |
| Sum immaterielle eiendeler | 4 723 | - | - | 21 109 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 366 743 | - | - | 516 605 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 21 392 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 388 135 | - | - | 516 605 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 30 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 30 000 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 422 858 | 460 185 | 494 630 | 537 714 |
| Kundefordringer | −4 060 | - | - | −4 400 |
| Andre fordringer | −21 377 | - | - | - |
| Sum fordringer | −25 437 | - | - | −4 400 |
| Markedsbaserte aksjer | 250 000 | - | - | - |
| Sum investeringer | 250 000 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 23 228 | - | - | 17 227 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 23 228 | - | - | 17 227 |
| Sum omløpsmidler | 247 791 | 30 994 | 31 149 | 12 827 |
| Sum eiendeler | 670 649 | 491 178 | 525 779 | 550 541 |
| Selskapskapital | 100 000 | - | - | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | - | - | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 94 430 | 94 430 | 94 430 | 94 430 |
| Udekket tap | 58 195 | - | - | 2 485 |
| Sum opptjent egenkapital | −58 195 | −31 453 | −8 030 | −2 485 |
| Sum egenkapital | 36 235 | 62 977 | 86 400 | 91 945 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 390 529 | - | - | 434 529 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 390 529 | - | - | 434 529 |
| Sum langsiktig gjeld | 390 529 | 390 529 | 390 529 | 434 529 |
| Leverandørgjeld | 231 248 | - | - | 3 659 |
| Betalbar skatt | 20 315 | - | - | 20 408 |
| Skyldige offentlige avgifter | −7 678 | - | - | 0 |
| Sum kortsiktig gjeld | 243 885 | 37 673 | 48 850 | 24 067 |
| Sum gjeld | 634 414 | 428 202 | 439 379 | 458 596 |
| Sum egenkapital og gjeld | 670 649 | - | - | 550 541 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,02▲ | 0,82 | 0,64 | 0,53 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 17,51▲ | 6,80 | 5,09 | 4,99 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −2,8 %▼ | 2,4 % | −1,6 % | −0,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −3,9 %▼ | 3,1 % | −2,2 % | −2,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −6,4 %▼ | −5,9 % | −1,4 % | −1,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,4 %▼ | 12,8 % | 16,4 % | 16,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Smarthus AS−3,9 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Smarthus AS−3,9 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Elias Edvardsen | 1992 |
| Styrets leder | Elias Edvardsen | 1992 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ELIAS EDVARDSEN100,0 %f. 1992 · Trondheim · 10 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.