- Org.nr.
- 926 612 379
- Adresse
- Kartheia 5, 4626 Kristiansand S
- Hovedeier
- MAJAS SALONG AS, 100 %
Driftsresultat202 22243,2 % margin
EBITDA321 783før av- og nedskrivninger
Årsresultat24 8575,3 % margin
Egenkapital1 545 65941,3 % av eiendelene
SME EIENDOMSINVEST AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 612 379
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 09.02.2021
- Registrert
- 17.02.2021
- Adresse
- Kartheia 5, 4626 Kristiansand S
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 850)
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SME EIENDOMSINVEST AS927 038 323 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drifte fast eiendom og alt som står i naturlig forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Alfanor 21022 AS17.02.2021 til 27.04.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 467 808 | - | - | 461 544 | - |
| Sum driftsinntekter | 467 808 | 591 448 | 498 279 | 461 544 | 326 400 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 119 561 | - | - | 119 561 | 125 210 |
| Annen driftskostnad | 146 026 | - | - | 145 827 | 101 916 |
| Sum driftskostnader | 265 586 | 259 432 | 227 780 | 265 388 | 227 126 |
| Driftsresultat | 202 222 | 332 016 | 270 499 | 196 156 | 99 274 |
| Annen renteinntekt | 612 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 612 | 84 | 45 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 163 559 | - | - | 114 853 | - |
| Sum finanskostnader | 163 559 | 181 988 | 167 943 | 114 853 | 66 572 |
| Netto finans | −162 947 | −181 904 | −167 898 | −114 853 | −66 573 |
| Resultat før skatt | 39 275 | 150 112 | 102 601 | 81 302 | 32 701 |
| Skattekostnad | 14 418 | 37 614 | 25 815 | 19 832 | 8 176 |
| Årsresultat | 24 857 | 112 498 | 76 786 | 61 470 | 24 525 |
| Avgitt konsernbidrag | 51 118 | - | - | - | - |
| Annen egenkapital | −26 261 | - | - | 61 470 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 61 470 | - |
| Utvikling | 0 | - | - | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | - | - | 0 | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 651 467 | - | - | 4 010 149 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | - | - | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 651 467 | - | - | 4 010 149 | - |
| Investering i datterselskap | 0 | - | - | 0 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | - | - | 0 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | - | - | 0 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | - | - | 0 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 3 651 467 | 3 771 028 | 3 890 588 | 4 010 149 | 4 129 710 |
| Kundefordringer | 0 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Konsernfordringer | 33 347 | - | - | 0 | - |
| Sum fordringer | 33 347 | - | - | 0 | - |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 58 190 | - | - | 157 702 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 58 190 | - | - | 157 702 | - |
| Sum omløpsmidler | 91 537 | 313 156 | 156 521 | 157 702 | 210 194 |
| Sum eiendeler | 3 743 004 | 4 084 183 | 4 047 110 | 4 167 851 | 4 339 904 |
| Aksjekapital | 60 000 | - | - | 60 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | - | - | - | - |
| Overkurs | 1 370 000 | - | - | 1 370 000 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | - | - | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 430 000 | 1 430 000 | 1 430 000 | 1 430 000 | 30 000 |
| Fond | 0 | - | - | 0 | - |
| Annen egenkapital | 115 659 | - | - | 85 996 | - |
| Udekket tap | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 115 659 | 141 920 | 162 782 | 85 996 | 24 525 |
| Sum egenkapital | 1 545 659 | 1 571 920 | 1 592 782 | 1 515 996 | 54 525 |
| Utsatt skatt | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 017 355 | - | - | 2 598 359 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 017 355 | - | - | 2 598 359 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 2 211 023 | 2 404 691 | 2 598 359 | 4 192 027 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 6 587 | - |
| Betalbar skatt | 0 | - | - | 19 832 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 104 665 | - | - | 16 972 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 65 536 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 9 789 | - | - | 10 105 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 179 990 | 301 241 | 49 637 | 53 496 | 93 352 |
| Sum gjeld | 2 197 345 | 2 512 264 | 2 454 328 | 2 651 855 | 4 285 379 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 743 004 | - | - | 4 167 851 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,51▼ | 1,04 | 3,15 | 2,95 | 2,25 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,42▼ | 1,60 | 1,54 | 1,75 | 78,59 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,2 %▼ | 8,2 % | 6,6 % | 4,6 % | 2,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 43,2 %▼ | 56,1 % | 54,3 % | 42,5 % | 30,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 5,3 %▼ | 19,0 % | 15,4 % | 13,3 % | 7,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 41,3 %▲ | 38,5 % | 39,4 % | 36,4 % | 1,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SME EIENDOMSINVEST AS43,2 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SME EIENDOMSINVEST AS43,2 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Eva Katrine Moi | 1971 |
| Styrets leder | Maja Katrine Moi | 1943 |
| Styremedlem | Eva Katrine Moi | 1971 |
| Styremedlem | Sigurd Moi | 1938 |
| Regnskapsfører | VITO REGNSKAP AS991 331 573 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MAJAS SALONG AS100,0 %Kristiansand S · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- MES HOLDING AS
- MAJAS SALONG AS66,0 %
- SME EIENDOMSINVEST AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.