- Org.nr.
- 986 442 839
- Telefon
- 51 83 91 91
- Adresse
- Finnestadsvingen 28, 4029 Stavanger
- Hovedeier
- SMED AS, 100 %
Driftsresultat2 519 04466,0 % margin
EBITDA3 079 044før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 724 61445,2 % margin
Egenkapital10 860 97318,5 % av eiendelene
SMED T KRISTIANSEN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 442 839
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.10.2026
- Stiftet
- 18.11.2003
- Registrert
- 04.03.2004
- Adresse
- Finnestadsvingen 28, 4029 Stavanger
- Telefon
- 51 83 91 91
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger (1 826)
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SMED T KRISTIANSEN EIENDOM AS986 646 272 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Alle former for investeringer, herunder eiendommer, aksjer etc. og alt hva som hermed står i forbindelse, herunder deltagelse i andre selskap med samme eller lignende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 3 590 000 | 3 380 000 | 2 560 000 | 2 400 000 | 1 400 000 |
| Gevinst ved salg av driftsmidler | - | 86 000 | - | - | - |
| Refusjon av kostnader | 226 818 | 36 573 | 1 090 046 | 168 067 | 325 807 |
| Sum driftsinntekter | 3 816 818 | 3 502 573 | 3 650 046 | 2 568 067 | 1 725 807 |
| Drift av bygninger og tomter | 541 326 | 94 427 | 1 157 524 | 274 769 | 396 356 |
| Lønnskostnad | 68 460 | 57 050 | 57 050 | 57 050 | 51 345 |
| Avskrivning på driftsmidler | 560 000 | 585 834 | 357 580 | 275 000 | 273 500 |
| Annen driftskostnad | 127 988 | 128 395 | 73 829 | 55 867 | 48 881 |
| Sum driftskostnader | 1 297 774 | 865 706 | 1 645 982 | 662 686 | 770 082 |
| Driftsresultat | 2 519 044 | 2 636 867 | 2 004 063 | 1 905 381 | 955 724 |
| Annen renteinntekt | 1 666 858 | 3 651 | - | 19 | - |
| Gevinst ved salg av aksjefond | 591 444 | - | - | - | - |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 11 726 | 257 878 | 336 253 | - | 27 264 |
| Sum finansinntekter | 2 270 028 | 261 529 | 336 253 | 19 | 27 264 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | - | - | 723 | 63 899 | - |
| Annen rentekostnad | 2 747 521 | 1 171 715 | 938 067 | 455 197 | 211 047 |
| Sum finanskostnader | 2 747 521 | 1 171 715 | 938 790 | 519 096 | 211 047 |
| Netto finans | −477 492 | −910 186 | −602 537 | −519 077 | −183 783 |
| Resultat før skatt | 2 041 552 | 1 726 680 | 1 401 526 | 1 386 304 | 771 941 |
| Skattekostnad på resultat | 316 938 | 322 333 | 234 938 | 319 040 | 163 830 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 166 588 | 1 067 264 | 608 111 |
| Årsresultat | 1 724 614 | 1 404 347 | 1 166 588 | 1 067 264 | 608 111 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 724 614 | 1 404 347 | 1 166 588 | 1 067 264 | 608 111 |
| Totalresultat | 1 724 614 | 1 404 347 | 1 166 588 | 1 067 264 | 608 111 |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 724 614 | 1 404 347 | 1 166 588 | 1 067 264 | 608 111 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 724 614 | 1 404 347 | 1 166 588 | 1 067 264 | 608 111 |
| Tomter | 2 730 292 | 2 730 292 | 2 730 292 | 2 730 292 | 2 730 292 |
| Bygninger | 15 977 000 | 16 253 000 | 19 300 000 | 13 372 000 | 13 647 000 |
| Solcelleanlegg | 2 682 000 | 2 831 000 | - | - | - |
| Transportmidler | 748 000 | 883 000 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 36 000 | - | 387 000 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 22 173 292 | 22 697 292 | 22 417 292 | 16 102 292 | 16 377 292 |
| Andre fordringer | - | - | 2 116 440 | 4 700 000 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 27 420 000 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 27 420 000 | - | 2 116 440 | 4 700 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 49 593 292 | 22 697 292 | 24 533 732 | 20 802 292 | 16 377 292 |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | - | - | 727 264 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 667 710 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 667 710 | - | - | - | - |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | 2 139 943 | 3 696 773 | 2 358 895 | 1 263 365 | - |
| Sum investeringer | 2 139 943 | 3 696 773 | 2 358 895 | 1 263 365 | 727 264 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 5 341 910 | 1 364 452 | 1 023 364 | 2 469 663 | 2 510 093 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 341 910 | 1 364 452 | 1 023 364 | 2 469 663 | 2 510 093 |
| Sum omløpsmidler | 9 149 562 | 5 061 224 | 3 382 258 | 3 733 028 | 3 237 357 |
| Sum eiendeler | 58 742 854 | 27 758 516 | 27 915 990 | 24 535 320 | 19 614 649 |
| Aksjekapital | 2 000 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 7 096 500 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 9 096 500 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 1 764 473 | 9 923 135 | 9 418 788 | 9 252 200 | 9 784 936 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 764 473 | 9 923 135 | 9 418 788 | 9 252 200 | 9 784 936 |
| Sum egenkapital | 10 860 973 | 10 023 135 | 9 518 788 | 9 352 200 | 9 884 936 |
| Utsatt skatt | 1 495 938 | 1 428 124 | 1 324 987 | 1 210 295 | 1 187 309 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 495 938 | 1 428 124 | 1 324 987 | 1 210 295 | 1 187 309 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 44 581 897 | 15 757 943 | 16 414 767 | 13 448 630 | 7 132 492 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 44 581 897 | - | 16 414 767 | - | 7 132 492 |
| Sum langsiktig gjeld | 46 077 835 | 17 186 067 | 17 739 754 | 14 658 925 | 8 319 801 |
| Leverandørgjeld | 13 854 | 61 876 | 3 854 | 1 301 | 181 875 |
| Betalbar skatt | - | 219 197 | 120 246 | 296 054 | 137 360 |
| Skyldig offentlige avgifter | 141 908 | 126 524 | 379 427 | 124 668 | 59 972 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 648 284 | 141 718 | 153 921 | 102 172 | 1 030 705 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 804 046 | 549 315 | 657 448 | 524 195 | 1 409 912 |
| Sum gjeld | 47 881 881 | 17 735 381 | 18 397 202 | 15 183 120 | 9 729 713 |
| Sum egenkapital og gjeld | 58 742 854 | 27 758 516 | 27 915 990 | 24 535 320 | 19 614 649 |
| Pantstillelser | 44 581 897 | 15 757 943 | 16 414 767 | 13 448 630 | 7 132 492 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,07▼ | 9,21 | 5,14 | 7,12 | 2,30 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,41▲ | 1,77 | 1,93 | 1,62 | 0,98 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,1 %▲ | 10,4 % | 8,9 % | 8,6 % | 5,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 66,0 %▼ | 75,3 % | 54,9 % | 74,2 % | 55,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 45,2 %▲ | 40,1 % | 32,0 % | 41,6 % | 35,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 18,5 %▼ | 36,1 % | 34,1 % | 38,1 % | 50,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SMED T KRISTIANSEN EIENDOM AS66,0 %
3,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SMED T KRISTIANSEN EIENDOM AS66,0 % 3,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Svein Westlund Kristiansen | 1972 |
| Styrets leder | Tor Westlund Kristiansen | 1974 |
| Styremedlem | Anita Verdal Kristiansen | 1972 |
| Styremedlem | Svein Westlund Kristiansen | 1972 |
| Revisor | TJEMSLAND REVISJON & RÅDGIVNING AS930 216 976 | - |
| Regnskapsfører | JANSSON & LARSEN REGNSKAP AS979 713 894 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SMED AS100,0 %Stavanger · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SMED AS
- SMED T KRISTIANSEN AS100,0 %
- REMEK AS100,0 %
- SMED T KRISTIANSEN EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.