- Org.nr.
- 914 609 232
- Adresse
- Smedasundet 40, 5529 Haugesund
- Hovedeier
- TS Industri Invest AS, 99 %
Driftsresultat5 656 71472,7 % margin
EBITDA6 809 063før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 017 76838,8 % margin
Egenkapital2 732 7024,7 % av eiendelene
Smedasundet 40 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 609 232
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 25.09.2026
- Stiftet
- 30.09.2014
- Registrert
- 18.12.2014
- Adresse
- Smedasundet 40, 5529 Haugesund
- Postadresse
- c/o Knutsen OAS Shipping AS, Postboks 2017 Raglamyr
- Kommune
- Haugesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Haugesund (610)
- Aksjekapital
- 192 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Smedasundet 40 AS914 637 791 · HAUGESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, drift, utleie og forvaltning av fast eiendom samt virksomhet som naturlig knytter seg til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter eiendom | 7 779 573 | 7 623 456 | 7 312 152 | 6 887 609 | 6 526 660 |
| Sum driftsinntekter | 7 779 573 | 7 623 456 | 7 312 152 | 6 887 609 | 6 526 660 |
| Ordinære avskrivninger | 1 152 349 | 1 152 740 | 1 142 885 | 1 044 669 | - |
| Andre driftskostnader | 970 510 | 689 353 | 454 566 | 426 221 | 695 576 |
| Sum driftskostnader | 2 122 859 | 1 842 093 | 1 597 451 | 1 470 890 | 1 706 630 |
| Driftsresultat | 5 656 714 | 5 781 363 | 5 714 702 | 5 416 719 | 4 820 030 |
| Finansinntekter | 1 425 727 | 1 702 206 | 1 681 232 | 1 224 550 | 922 536 |
| Sum finansinntekter | 1 425 727 | 1 702 206 | 1 681 232 | 1 224 550 | 922 536 |
| Finanskostnader | 3 213 508 | 3 728 545 | 3 551 502 | 2 374 339 | 1 770 446 |
| Sum finanskostnader | 3 213 508 | 3 728 545 | 3 551 502 | 2 374 339 | 1 770 446 |
| Netto finans | −1 787 781 | −2 026 339 | −1 870 270 | −1 149 789 | −847 910 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 844 431 | 4 266 930 | 3 972 120 |
| Resultat før skattekostnad | 3 868 933 | 3 755 025 | - | - | - |
| Skattekostnad | 851 165 | 826 105 | 845 874 | 938 724 | 873 866 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 998 557 | 3 328 206 | 3 098 254 |
| Årsresultat | - | 2 928 920 | 2 998 557 | 3 328 206 | 3 098 254 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 017 768 | 2 928 920 | 2 998 557 | 3 328 206 | 3 098 254 |
| Totalresultat | - | 2 928 920 | 2 998 557 | 3 328 206 | 3 098 254 |
| Tomter, og kai | 17 087 450 | 11 925 655 | 11 925 655 | 11 925 655 | 11 928 599 |
| Bygninger og leiligheter | 27 905 740 | 28 675 835 | 29 772 492 | 30 659 137 | 30 669 462 |
| Inventar | 52 390 | 108 082 | 164 166 | 220 706 | 277 247 |
| Sum varige driftsmidler | 45 045 580 | 40 709 572 | 41 862 312 | 42 805 498 | 42 875 308 |
| Lån til foretak i samme konsern | 12 467 460 | 20 335 065 | 23 871 542 | 25 292 943 | 30 081 546 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 12 467 460 | 20 335 065 | 23 871 542 | 25 292 943 | 30 081 546 |
| Sum anleggsmidler | 57 513 040 | 61 044 637 | 65 733 854 | 68 098 440 | 72 956 854 |
| Andre kortsiktige fordringer | 591 043 | 613 734 | 509 293 | 832 564 | 327 943 |
| Fordring konsernselskap | - | - | - | 1 532 934 | - |
| Sum fordringer | 591 043 | 613 734 | 509 293 | 2 365 499 | 327 943 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 178 745 | 204 410 | 60 881 | 18 894 | 44 452 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 178 745 | 204 410 | 60 881 | 18 894 | 44 452 |
| Sum omløpsmidler | 769 788 | 818 144 | 570 174 | 2 384 393 | 372 396 |
| Sum eiendeler | 58 282 828 | 61 862 781 | 66 304 028 | 70 482 833 | 73 329 249 |
| aksjer å kr 192) | 192 000 | 192 000 | 192 000 | 192 000 | 192 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 540 702 | 2 896 601 | 3 462 439 | 3 462 439 | 3 462 439 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 732 702 | 3 088 601 | 3 654 439 | 3 654 439 | 3 654 439 |
| Annen egenkapital | - | - | −25 377 | 227 210 | 329 254 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | −25 377 | 227 210 | 329 254 |
| Sum egenkapital | 2 732 702 | 3 088 601 | 3 629 062 | 3 881 649 | 3 983 693 |
| Utsatt skatt | 48 514 | 139 380 | 217 662 | 279 608 | 308 390 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 48 514 | 139 380 | 217 662 | 279 608 | 308 390 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 45 575 000 | 49 075 000 | 52 607 511 | 56 075 000 | 59 575 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 29 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 4 868 500 | 4 868 500 | 4 868 500 | 4 868 500 | 4 868 500 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 50 443 500 | 53 943 529 | 57 476 011 | - | 64 443 500 |
| Sum langsiktig gjeld | 50 492 014 | 54 082 909 | 57 693 673 | 61 223 108 | 64 751 890 |
| Leverandørgjeld | 199 262 | 22 451 | 406 496 | 466 951 | 284 292 |
| Utbytte | 33 737 | 32 389 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 281 961 | 4 110 851 | 4 126 453 | 4 397 756 | 4 010 202 |
| Påløpne renter | 431 697 | 525 580 | 583 948 | 513 086 | 284 173 |
| Gjeld til tilknyttet selskap | - | - | −135 604 | 282 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 111 456 | - | - | - | 15 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 058 112 | 4 691 271 | 4 981 293 | - | 4 593 667 |
| Sum gjeld | 55 550 126 | 58 774 180 | 62 674 966 | 66 601 184 | 69 345 557 |
| Sum egenkapital og gjeld | 58 282 828 | 61 862 781 | 66 304 028 | - | 73 329 249 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,15▼ | 0,17 | 0,11 | - | 0,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 20,33▲ | 19,03 | 17,27 | 17,16 | 17,41 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,8 %▲ | 11,7 % | 10,8 % | 9,2 % | 7,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 72,7 %▼ | 75,8 % | 78,2 % | 78,6 % | 73,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 38,8 %▲ | 38,4 % | 41,0 % | 48,3 % | 47,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,7 %▼ | 5,0 % | 5,5 % | 5,5 % | 5,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Smedasundet 40 AS72,7 %
7,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Smedasundet 40 AS72,7 % 7,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Trygve Seglem | 1951 |
| Styrets leder | Trygve Seglem | 1951 |
| Styremedlem | Ole Jacob Ræstad | 1956 |
| Styremedlem | Ole Jacob Ræstad | 1956 |
| Styremedlem | Geir Tore Henriksen | 1970 |
| Styremedlem | Geir Tore Henriksen | 1970 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TS Industri Invest AS99,0 %Haugesund · 990 ordinære aksjer
- OLE JACOB RÆSTAD1,00 %f. 1956 · Snarøya · 10 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Seglem Eiendom AS
- TS Industri Invest AS100,0 %
- Parthenon AS100,0 %
- Karmsundsgaten Mediahus AS100,0 %
- IGLO AS100,0 %
- Clinic 55 AS100,0 %
- Dorado AS100,0 %
- NYE HARALDSGATEN 165 AS100,0 %
- Smedasundet 49 AS100,0 %
- Karmsundsgaten Parkering AS100,0 %
- Salhusveien 218 AS100,0 %
- Raglamyrveien 14 AS100,0 %
- Strandgaten 94 AS100,0 %
- Haraldsgaten 100 AS100,0 %
- Karmsundsgaten Næringspark AS100,0 %
- Strandlinjen 40 AS100,0 %
- AS Stordøy100,0 %
- Øvregaten 126 AS100,0 %
- Sundgaten Eiendom AS100,0 %
- LEVEL GROUP AS70,0 %
- REDERIAKSJESELSKAPET KNUT KNUTSEN OAS70,0 %
- Sentrum Invest AS65,0 %
- Smedasundet 40 AS99,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.