- Org.nr.
- 921 379 870
- Telefon
- +4740027256
- Adresse
- Travsvingen 21, 1405 Langhus
Driftsresultat87 25022,8 % margin
Årsresultat−982 778
Egenkapital−3 320 824−20,7 % av eiendelene
Smedbøl Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 379 870
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.10.2026
- Stiftet
- 01.08.2018
- Registrert
- 11.09.2018
- Adresse
- Travsvingen 21, 1405 Langhus
- Telefon
- +4740027256
- Kommune
- Nordre Follo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Nordre Follo (499)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Smedbøl Eiendom AS926 232 576 · NORDRE FOLLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av eiendom samt konsulenttjenester relatert til eiendomsdrift.
Tidligere navn
- NFH 180810 AS11.09.2018 til 04.10.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 382 023 | - | - | 606 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 382 023 | 600 700 | 693 224 | 606 000 | 655 500 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 0 | - |
| Annen driftskostnad | 294 773 | - | - | 145 472 | 363 785 |
| Sum driftskostnader | 294 773 | 160 309 | 252 309 | 145 472 | 363 785 |
| Driftsresultat | 87 250 | 440 391 | 440 915 | 460 528 | 291 716 |
| Sum finansinntekter | 0 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 070 028 | - | - | 683 947 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 1 470 | - |
| Sum finanskostnader | 1 070 028 | 1 110 958 | 950 248 | 685 417 | 554 772 |
| Netto finans | −1 070 028 | −1 110 958 | −950 248 | −685 417 | −554 773 |
| Resultat før skatt | −982 778 | −670 567 | −509 333 | −224 888 | −263 057 |
| Årsresultat | −982 778 | −670 567 | −509 333 | −224 888 | −263 057 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | −224 888 | - |
| Udekket tap | −982 778 | - | - | −224 888 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −224 888 | - |
| Salgsinntekt | - | - | - | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 15 934 224 | - | - | 15 934 224 | - |
| Sum varige driftsmidler | 15 934 224 | - | - | 15 934 224 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 15 934 224 | 15 934 224 | 15 934 224 | 15 934 224 | 15 934 224 |
| Andre kortsiktige fordringer | 18 300 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 18 300 | - | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 85 562 | - | - | 1 391 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 85 562 | - | - | 1 391 | - |
| Sum omløpsmidler | 103 862 | 470 148 | 72 051 | 1 391 | 39 340 |
| Sum eiendeler | 16 038 086 | 16 404 372 | 16 006 275 | 15 935 614 | 15 973 564 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Udekket tap | 3 350 824 | - | - | 1 188 145 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −3 350 824 | −2 368 046 | −1 697 479 | −1 188 145 | −963 257 |
| Sum egenkapital | −3 320 824 | −2 338 046 | −1 667 479 | −1 158 145 | −933 257 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 11 788 186 | - | - | 11 673 612 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 7 528 222 | - | - | 5 335 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 19 316 408 | - | - | 17 008 612 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 18 587 612 | 17 479 018 | 17 008 612 | 11 673 612 |
| Leverandørgjeld | 394 | - | - | 13 829 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 42 108 | - | - | 71 319 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 42 502 | 154 806 | 194 736 | 85 148 | 5 233 209 |
| Sum gjeld | 19 358 910 | 18 742 418 | 17 673 753 | 17 093 760 | 16 906 821 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 038 086 | - | - | 15 935 614 | - |
| Selskapskapital | - | - | - | 30 000 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,44▼ | 3,04 | 0,37 | 0,02 | 0,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −5,83▲ | −8,02 | −10,60 | −14,76 | −18,12 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,5 %▼ | 2,7 % | 2,8 % | 2,9 % | 1,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 22,8 %▼ | 73,3 % | 63,6 % | 76,0 % | 44,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −257,3 %▼ | −111,6 % | −73,5 % | −37,1 % | −40,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −20,7 %▼ | −14,3 % | −10,4 % | −7,3 % | −5,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Smedbøl Eiendom AS22,8 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Smedbøl Eiendom AS22,8 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Torbjørn Frydenlund | 1971 |
| Regnskapsfører | NBS ACCOUNTING AS829 031 132 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- CORTÉN AS50,0 %Langhus · 1 500 ordinære aksjer
- ELLEN THERESE VIK FRYDENLUND20,0 %f. 1970 · Langhus · 600 ordinære aksjer
- Tomter Invest AS10,0 %Drøbak · 300 ordinære aksjer
- Ultrafragola AS10,0 %Vestby · 300 ordinære aksjer
- Torbjørn Frydenlund10,0 %f. 1971 · Langhus · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.