- Org.nr.
- 976 118 006
- Telefon
- 52 70 92 45
- Adresse
- Karmsundgata 72, 5529 Haugesund
Driftsresultat3 901 21245,6 % margin
EBITDA4 484 620før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 181 75725,5 % margin
Egenkapital4 675 0519,2 % av eiendelene
Smedesundet Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1996.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 976 118 006
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.09.2026
- Stiftet
- 16.02.1996
- Registrert
- 23.02.1996
- Adresse
- Karmsundgata 72, 5529 Haugesund
- Telefon
- 52 70 92 45
- Postadresse
- Postboks 102
- Kommune
- Haugesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Haugesund (610)
- Aksjekapital
- 532 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Smedesundet Eiendom AS985 116 938 · HAUGESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Restaurantdrift, erverv og drift fast eiendom samt erverv av og/eller deltakelse i selskaper med tilsvarende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 7 825 030 | 7 481 154 | 7 162 897 | 6 854 121 | - |
| Andre driftsinntekter | 730 816 | 631 463 | 654 739 | 611 557 | - |
| Sum driftsinntekter | 8 555 846 | 8 112 617 | 7 817 635 | 7 465 679 | 5 945 339 |
| Avskrivning | 583 408 | 583 408 | 579 628 | 578 368 | 578 368 |
| Annen driftskostnad | 4 071 225 | 4 392 722 | 4 029 397 | 2 753 937 | 1 984 842 |
| Sum driftskostnader | 4 654 633 | 4 976 130 | 4 609 026 | 3 332 306 | 2 563 210 |
| Driftsresultat | 3 901 212 | 3 136 487 | 3 208 610 | 4 133 373 | 3 382 129 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | 400 000 | - | 594 000 | - |
| Annen renteinntekt | 1 627 728 | 1 706 349 | 1 435 193 | 304 780 | - |
| Sum finansinntekter | 1 627 728 | 2 106 349 | 1 435 193 | 898 780 | 109 583 |
| Annen rentekostnad | 2 731 607 | 2 842 579 | 2 662 773 | 1 828 943 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 116 | 19 097 | - |
| Sum finanskostnader | 2 731 607 | 2 842 579 | 2 662 889 | 1 848 039 | 1 752 799 |
| Netto finans | −1 103 879 | −736 230 | −1 227 696 | −949 259 | −1 643 216 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 980 914 | 3 184 114 | 1 738 913 |
| Resultat før skattekostnad | 2 797 333 | 2 400 257 | - | - | - |
| Skattekostnad | 615 576 | 530 576 | 435 933 | 704 246 | 382 560 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 544 981 | 2 479 868 | - |
| Årsresultat | 2 181 757 | 1 869 681 | 1 544 981 | 2 479 868 | 1 356 353 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 181 757 | 1 869 681 | 1 544 981 | 2 479 868 | - |
| Totalresultat | 2 181 757 | 1 869 681 | 1 544 981 | 2 479 868 | - |
| Ordinært utbytte | - | 1 000 000 | 1 000 000 | 2 000 000 | - |
| Annen egenkapital | 2 181 757 | 869 681 | 544 981 | 479 868 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 181 757 | 1 869 681 | 1 544 981 | 2 479 868 | - |
| Bygninger | 29 915 506 | 30 655 831 | 31 082 322 | 31 611 550 | - |
| Tomter | 5 800 142 | 5 800 142 | 5 800 142 | 5 800 142 | - |
| Sum varige driftsmidler | 35 715 648 | 36 455 973 | 36 882 464 | 37 411 692 | - |
| Investering i datterselskap | 770 000 | 770 000 | 770 000 | 770 000 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 5 422 037 | 5 422 037 | 5 422 037 | 5 422 037 | - |
| Obligasjoner og andre fordringer | 3 323 736 | 3 165 463 | 2 879 160 | 2 605 075 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 9 515 773 | 9 357 500 | 9 071 197 | 8 797 112 | - |
| Sum anleggsmidler | 45 231 421 | 45 813 473 | 45 953 661 | 46 208 804 | 48 095 312 |
| Kundefordringer | 140 448 | 121 124 | 179 508 | 241 720 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 425 524 | 459 137 | 1 823 262 | 109 173 | - |
| Sum fordringer | 565 971 | 580 261 | 2 002 771 | 350 893 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 4 876 354 | 4 806 281 | 4 943 769 | 7 858 050 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 876 354 | 4 806 281 | 4 943 769 | 7 858 050 | - |
| Sum omløpsmidler | 5 442 325 | 5 386 543 | 6 946 539 | 8 208 943 | 1 717 699 |
| Sum eiendeler | 50 673 746 | 51 200 015 | 52 900 200 | 54 417 748 | 49 813 011 |
| Aksjekapital | 532 000 | 532 000 | 532 000 | 532 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 532 000 | 532 000 | 532 000 | 532 000 | 532 000 |
| Annen egenkapital | 4 143 051 | 1 961 294 | 1 091 612 | 546 631 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 4 143 051 | 1 961 294 | 1 091 612 | 546 631 | 1 566 764 |
| Sum egenkapital | 4 675 051 | 2 493 294 | 1 623 612 | 1 078 631 | 2 098 764 |
| Utsatt skatt | 2 706 459 | 2 776 417 | 2 735 937 | 2 761 839 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 706 459 | 2 776 417 | 2 735 937 | 2 761 839 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 41 443 752 | 43 625 000 | 43 750 000 | 46 875 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 41 443 752 | 43 625 000 | 43 750 000 | 46 875 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 44 150 211 | 46 401 417 | 46 485 937 | 49 636 839 | 46 100 854 |
| Leverandørgjeld | 637 557 | 271 724 | 2 514 978 | 375 153 | - |
| Betalbar skatt | 685 534 | 490 096 | 461 835 | 623 550 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 219 103 | 251 068 | - | 168 718 | - |
| Utbytte | - | 1 000 000 | 1 000 000 | 2 000 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 306 291 | 292 417 | 813 838 | 534 856 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 848 484 | 2 305 305 | 4 790 651 | 3 702 277 | 1 613 393 |
| Sum gjeld | 45 998 695 | 48 706 722 | 51 276 588 | 53 339 116 | 47 714 247 |
| Sum egenkapital og gjeld | 50 673 746 | 51 200 015 | 52 900 200 | 54 417 748 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,94▲ | 2,34 | 1,45 | 2,22 | 1,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,84▼ | 19,54 | 31,58 | 49,45 | 22,73 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,9 %▲ | 10,1 % | 8,7 % | 9,7 % | 7,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 45,6 %▲ | 38,7 % | 41,0 % | 55,4 % | 56,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 25,5 %▲ | 23,0 % | 19,8 % | 33,2 % | 22,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,2 %▲ | 4,9 % | 3,1 % | 2,0 % | 4,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Smedesundet Eiendom AS45,6 %
8,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Smedesundet Eiendom AS45,6 % 8,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Rune Lande | 1960 |
| Styremedlem | Rolf Viksund | 1960 |
| Styremedlem | Thomas Stuve | 1990 |
| Styremedlem | Maria Lande Dommersnes | 1966 |
| Revisor | ALMA REVISJON AS924 973 544 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Tinamar AS25,0 %Haugesund · 19 ordinære aksjer
- Sundvik AS25,0 %Karmsund · 19 ordinære aksjer
- Consus AS25,0 %Haugesund · 19 ordinære aksjer
- MLD Invest AS25,0 %Haugesund · 19 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Torggaten 2 AS66,7 %986 035 710 · 1 000 ordinære aksjer
- Haugaland Handelspark AS3,75 %990 689 520 · 549 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.