- Org.nr.
- 930 366 331
- Adresse
- Smedskaret 5, 1672 Kråkerøy
Driftsresultat306 14918,4 % margin
EBITDA816 776før av- og nedskrivninger
Årsresultat−276 707−16,6 % margin
Egenkapital15 642 30564,2 % av eiendelene
Smedskaret Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 930 366 331
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.09.2026
- Stiftet
- 10.10.2022
- Registrert
- 07.12.2022
- Adresse
- Smedskaret 5, 1672 Kråkerøy
- Kommune
- Fredrikstad
- Aksjekapital
- 97 585
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Smedskaret Eiendom AS930 603 465 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av fast eiendom og aksjer, samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 4 805 | 0 | 405 | 0 |
| Annen driftsinntekt | 1 659 207 | 1 514 309 | 964 818 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 664 012 | 1 514 309 | 965 223 | 0 |
| Lønnskostnad | 0 | 276 | 4 277 | 5 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 510 627 | 510 631 | 467 100 | - |
| Annen driftskostnad | 847 236 | 962 243 | 1 188 690 | 1 805 |
| Sum driftskostnader | 1 357 863 | 1 473 150 | 1 660 067 | 6 805 |
| Driftsresultat | 306 149 | 41 159 | −694 844 | −6 805 |
| Annen renteinntekt | 2 002 | 1 058 | 9 967 | - |
| Sum finansinntekter | 2 002 | 1 058 | 9 967 | 0 |
| Annen rentekostnad | 584 858 | 548 609 | 282 910 | 0 |
| Annen finanskostnad | - | - | 4 | - |
| Sum finanskostnader | 584 858 | 548 609 | 282 914 | 0 |
| Netto finans | −582 856 | −547 550 | −272 947 | 0 |
| Resultat før skatt | −276 707 | −506 391 | −967 791 | −6 805 |
| Årsresultat | −276 707 | −506 391 | −967 791 | −6 805 |
| Udekket tap | - | - | 0 | −6 805 |
| Annen egenkapital | −276 707 | −506 391 | −967 791 | 0 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −967 791 | −6 805 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 25 064 765 | 8 713 085 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom Il, | 24 043 007 | 24 553 635 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 24 043 007 | 24 553 635 | 25 064 765 | 8 713 085 |
| Andre langsiktige fordringer | 85 100 | 0 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 85 100 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 24 128 107 | 24 553 635 | 25 064 765 | 8 713 085 |
| Andre kortsiktige fordringer | 162 139 | 153 357 | 161 904 | 8 900 000 |
| Sum fordringer | 162 139 | 153 357 | 161 904 | 8 900 000 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 81 864 | 83 699 | 282 400 | 0 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 81 864 | 83 699 | 282 400 | 0 |
| Sum omløpsmidler | 244 003 | 237 056 | 444 304 | 8 900 000 |
| Sum eiendeler | 24 372 111 | 24 790 691 | 25 509 069 | 17 613 085 |
| Aksjekapital | 97 585 | 97 585 | 97 585 | 97 585 |
| Sum innskutt egenkapital | 97 585 | 97 585 | 97 585 | 97 585 |
| Annen egenkapital | 15 544 720 | 15 821 427 | 16 327 818 | 17 295 610 |
| Sum opptjent egenkapital | 15 544 720 | 15 821 427 | 16 327 818 | 17 295 610 |
| Sum egenkapital | 15 642 305 | 15 919 012 | 16 425 403 | 17 393 195 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 8 012 229 | 8 116 877 | 6 018 261 | 0 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 012 229 | 8 116 877 | 6 018 261 | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 6 018 261 | 0 |
| Leverandørgjeld | 34 577 | 35 658 | 2 726 525 | 214 890 |
| Annen kortsiktig gjeld | 683 000 | 719 144 | 338 880 | 5 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 717 577 | 754 802 | 3 065 405 | 219 890 |
| Sum gjeld | 8 729 806 | 8 871 679 | 9 083 666 | 219 890 |
| Sum egenkapital og gjeld | 24 372 111 | 24 790 691 | 25 509 069 | 17 613 085 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,34 | 0,34 | 0,14 | 40,47 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,56 | 0,56 | 0,55 | 0,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,3 %▲ | 0,2 % | −3,2 % | −0,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 18,4 %▲ | 2,7 % | −72,0 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −16,6 %▲ | −33,4 % | −100,3 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 64,2 % | 64,1 % | 64,4 % | 98,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Smedskaret Eiendom AS18,4 %
1,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Smedskaret Eiendom AS18,4 % 1,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Beatrice Kolflaath Sundholm | 1971 |
| Styremedlem | Anne Kristine Kolflaath | 1970 |
| Styremedlem | Ingar Sundholm | 1967 |
| Styremedlem | Lars Andreas Kolflaath | 1976 |
| Styremedlem | Selma Kolflaath Sundholm | 2006 |
| Regnskapsfører | SYNEGA REGNSKAP AS914 549 140 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Beatrice Kolflaath Sundholm100,0 %f. 1971 · Kråkerøy · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.