- Org.nr.
- 820 490 142
- Adresse
- Måkekollen 29, 1679 Kråkerøy
- Hovedeier
- Måkekollen Holding AS, 100 %
Driftsresultat376 07024,4 % margin
Årsresultat−555 714−36,1 % margin
Egenkapital744 5534,3 % av eiendelene
SMH Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 820 490 142
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 20.02.2018
- Registrert
- 23.02.2018
- Adresse
- Måkekollen 29, 1679 Kråkerøy
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 273 410
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SMH Eiendom AS917 875 642 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av eiendom og andre produkter/tjenester som naturlig hører til dette, herunder å delta i andre selskap med lignende virksomhet, og kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 1 539 373 | 2 184 292 | 2 248 969 | 2 177 327 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 539 373 | 2 184 292 | 2 248 969 | 2 177 327 | 5 000 433 |
| Varekostnad | 788 526 | 1 228 009 | 551 687 | 690 330 | 1 513 185 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | - | 6 481 | 6 500 | 6 500 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 13 500 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 374 777 | 509 095 | 836 557 | 327 420 | 374 418 |
| Sum driftskostnader | 1 163 303 | 1 750 605 | 1 394 724 | 1 024 250 | 1 894 103 |
| Driftsresultat | 376 070 | 433 687 | 854 245 | 1 153 078 | 3 106 330 |
| Annen renteinntekt | 5 183 | 4 644 | 2 011 | 769 | 142 |
| Sum finansinntekter | 5 183 | 4 644 | 2 011 | 769 | 142 |
| Annen rentekostnad | 1 093 706 | 1 570 238 | 1 410 292 | 850 601 | 816 924 |
| Annen finanskostnad | - | - | 30 719 | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 093 706 | 1 570 238 | 1 441 011 | 850 601 | 816 924 |
| Netto finans | −1 088 522 | −1 565 594 | −1 439 000 | −849 832 | −816 782 |
| Resultat før skatt | - | - | −584 755 | 303 245 | 2 289 548 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 454 182 |
| Resultat før skattekostnad | −712 453 | −1 131 907 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −156 739 | −249 771 | −125 096 | 66 716 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −459 659 | 236 529 | 1 835 366 |
| Årsresultat | −555 714 | −882 136 | −459 659 | 236 529 | 1 835 366 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −555 714 | −882 136 | −459 659 | 236 529 | 1 835 366 |
| Totalresultat | −555 714 | −882 136 | −459 659 | 236 529 | 1 835 366 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 236 529 | 1 835 366 |
| Udekket tap | −305 613 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −250 100 | −882 136 | −459 659 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −555 714 | −882 136 | −459 659 | 236 529 | 1 835 366 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 5 000 433 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 14 403 017 | 20 553 017 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 14 403 017 | 20 553 017 | 21 983 357 | 21 599 168 | 23 859 498 |
| Sum anleggsmidler | 14 403 017 | 20 553 017 | 21 983 357 | 21 599 168 | 23 859 498 |
| Kundefordringer | 96 114 | 73 973 | 121 458 | 185 626 | 84 574 |
| Andre kortsiktige fordringer | 77 373 | 68 211 | 60 729 | 71 812 | 86 629 |
| Konsernfordringer | 2 186 292 | 1 321 951 | 872 423 | 732 958 | 163 038 |
| Sum fordringer | 2 359 780 | 1 464 136 | 1 054 610 | 990 397 | 334 241 |
| Bankinnskudd | - | - | 873 739 | 802 083 | 2 009 020 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 636 686 | 1 081 849 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 636 686 | 1 081 849 | 873 739 | 802 083 | 2 009 020 |
| Sum omløpsmidler | 2 996 466 | 2 545 985 | 1 928 349 | 1 792 480 | 2 343 261 |
| Sum eiendeler | 17 399 482 | 23 099 002 | 23 911 705 | 23 391 647 | 26 202 758 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | 21 969 857 | 21 579 187 | 23 833 017 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 13 500 | 19 981 | 26 481 |
| Aksjekapital | 273 409 | 418 920 | 418 920 | 418 920 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 776 756 | 438 034 | 329 167 | 101 394 | 101 394 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 050 166 | 856 955 | 748 088 | 520 315 | 131 394 |
| Annen egenkapital | - | 250 100 | 1 132 236 | 1 591 895 | 1 835 366 |
| Udekket tap | 305 613 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −305 613 | 250 100 | 1 132 236 | 1 591 895 | 1 835 366 |
| Sum egenkapital | 744 553 | 1 107 055 | 1 880 324 | 2 112 210 | 1 966 760 |
| Utsatt skatt | 54 655 | 77 660 | 296 725 | 357 577 | 450 173 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 54 655 | 77 660 | 296 725 | 357 577 | 450 173 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 15 785 168 | 21 576 333 | 21 258 126 | 20 247 203 | 23 454 923 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 15 785 168 | 21 576 333 | 21 258 126 | 20 247 203 | 23 454 923 |
| Sum langsiktig gjeld | 15 839 823 | 21 653 993 | 21 554 851 | 20 604 780 | 23 905 096 |
| Leverandørgjeld | 14 324 | 10 514 | 130 060 | 35 903 | 30 581 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 159 312 | 4 009 |
| Kortsiktig konserngjeld | 503 421 | - | 24 660 | 156 451 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 297 362 | 327 439 | 321 810 | 322 991 | 296 312 |
| Sum kortsiktig gjeld | 815 107 | 337 953 | 476 530 | 674 657 | 330 902 |
| Sum gjeld | 16 654 930 | 21 991 946 | 22 031 381 | 21 279 437 | 24 235 998 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 399 482 | 23 099 002 | 23 911 705 | 23 391 647 | 26 202 758 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,68▼ | 7,53 | 4,05 | 2,66 | 7,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 22,37▲ | 19,87 | 11,72 | 10,07 | 12,32 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,9 % | 1,9 % | 3,6 % | 4,7 % | 11,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 24,4 %▲ | 19,9 % | 38,0 % | 53,0 % | 62,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −36,1 %▲ | −40,4 % | −20,4 % | 10,9 % | 36,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,3 %▼ | 4,8 % | 7,9 % | 9,0 % | 7,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SMH Eiendom AS24,4 %
1,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SMH Eiendom AS24,4 % 1,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Geir Inge Paulsen | 1972 |
| Regnskapsfører | OVERBLIKK REGNSKAP AS922 551 162 | - |
| Regnskapsfører | STYRK REVISJON AS936 161 731 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Måkekollen Holding AS100,0 %Kråkerøy · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Måkekollen Holding AS
- DIREKTØR HAUGES VEI 1 AS100,0 %
- Mølleveien 5 AS100,0 %
- Eggjavegen 14 AS100,0 %
- SMH Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.