- Org.nr.
- 980 810 836
- Telefon
- 71 58 16 00
- Adresse
- Fosnagata 30B, 6509 Kristiansund N
Driftsresultat467 15255,5 % margin
Årsresultat187 59122,3 % margin
Egenkapital1 925 26036,5 % av eiendelene
SMIA EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 810 836
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 20.05.1999
- Registrert
- 23.07.1999
- Adresse
- Fosnagata 30B, 6509 Kristiansund N
- Telefon
- 71 58 16 00
- Kommune
- Kristiansund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansund (373)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SMIA EIENDOM AS981 276 949 · KRISTIANSUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å erverve eiendommer, samt gjennom eierinteresser å delta i andre selskap som har eiendomsdrift eller annen forretningsvirksomhet som formål
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 986 529 | 739 657 |
| Sum driftsinntekter | 842 113 | 751 299 | 916 308 | 986 529 | 739 657 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 9 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 60 763 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 20 303 | - |
| Annen driftskostnad | - | - | - | 217 116 | 241 820 |
| Sum driftskostnader | 374 961 | 311 302 | 318 001 | 237 419 | 311 583 |
| Driftsresultat | 467 152 | 439 997 | 598 307 | 749 110 | 428 074 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 190 603 | 146 176 |
| Sum finanskostnader | 227 385 | 264 376 | 260 423 | 190 603 | 146 176 |
| Netto finans | −226 814 | −263 311 | −260 423 | −190 603 | −146 176 |
| Resultat før skatt | 240 339 | 176 686 | 337 884 | 558 507 | 281 898 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 62 017 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | 122 876 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 435 631 | 219 881 |
| Årsresultat | 187 591 | 138 050 | 263 402 | 435 631 | 219 881 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | 435 631 | 219 881 |
| Endr. i verdireg.reserve driftsmidler | - | - | - | - | 300 000 |
| Skatt på poster som ikke skal reklassifiseres | - | - | - | - | −66 000 |
| dritfsmidler | - | - | - | −500 000 | - |
| komp | - | - | - | 110 000 | - |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | - | - | - | −390 000 | 234 000 |
| Totalresultat | - | - | - | 45 631 | 453 881 |
| Overf. fond for vurderingsforskjeller | - | - | - | - | 234 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −202 790 |
| Overført fra fond for urealisert gevinst | - | - | - | −390 000 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 435 631 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 45 631 | 453 881 |
| Sum finansinntekter | 571 | 1 065 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | 10 900 000 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | 43 151 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | 10 943 151 | 11 463 454 |
| Sum anleggsmidler | 4 574 799 | 10 090 961 | 10 119 329 | 10 943 151 | 11 463 454 |
| Kundefordringer | - | - | - | 558 964 | 725 802 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 12 036 | 11 439 |
| Sum fordringer | - | - | - | 571 000 | 737 241 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 607 314 | 234 245 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 607 314 | 234 245 |
| Sum omløpsmidler | 704 386 | 824 587 | 951 234 | 1 178 314 | 971 486 |
| Sum eiendeler | 5 279 185 | 10 915 549 | 11 070 564 | 12 121 465 | 12 434 940 |
| Investeringseiendommer | - | - | - | - | 11 400 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 63 454 |
| Aksjekapital | - | - | - | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Fonds | - | - | - | - | 2 927 967 |
| Fond for vurderingsforskjeller | - | - | - | 2 537 967 | - |
| Annen egenkapital | - | - | - | 3 591 033 | 3 155 401 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 825 260 | 5 800 684 | 5 662 633 | 6 129 000 | 6 083 368 |
| Sum egenkapital | 1 925 260 | 5 900 684 | 5 762 633 | 6 229 000 | 6 183 368 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 1 740 212 | 1 813 861 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 1 740 212 | 1 813 861 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 3 994 312 | 4 358 445 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 3 994 312 | 4 358 445 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 233 990 | 4 900 512 | 5 222 987 | 5 734 524 | 6 172 306 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 2 237 | −3 462 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 86 525 | 30 739 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 46 348 | 35 538 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 22 831 | 16 451 |
| Sum kortsiktig gjeld | 119 935 | 114 353 | 84 943 | 157 941 | 79 266 |
| Sum gjeld | 3 353 925 | 5 014 865 | 5 307 930 | 5 892 465 | 6 251 572 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | 12 121 465 | 12 434 940 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,87▼ | 7,21 | 11,20 | 7,46 | 12,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,74▲ | 0,85 | 0,92 | 0,95 | 1,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,8 %▲ | 4,0 % | 5,2 % | 6,1 % | 3,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,5 %▼ | 58,6 % | 65,3 % | 75,9 % | 57,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,3 %▲ | 18,4 % | 28,7 % | 44,2 % | 29,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 36,5 %▼ | 54,1 % | 52,1 % | 51,4 % | 49,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SMIA EIENDOM AS55,5 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SMIA EIENDOM AS55,5 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Frank Olav Røsand | 1954 |
| Styrets leder | Frank Olav Røsand | 1954 |
| Styremedlem | Stian Røsand | 1981 |
| Styremedlem | Olav Kåre Jørgensen | 1973 |
| Styremedlem | Oddny Merethe Jørgensen | 1971 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 ØKONOMIPARTNER NORDMØRE AS938 251 878 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Røsandveien AS50,0 %Averøy · 50 ordinære aksjer
- Somnium Invest AS25,0 %Averøy · 25 ordinære aksjer
- LA BELLE VIE AS25,0 %Averøy · 25 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.