- Org.nr.
- 975 781 844
- Telefon
- 90 68 73 27
- Adresse
- Smidsrødveien 43, 3120 Nøtterøy
Driftsresultat191 37760,3 % margin
EBITDA211 566før av- og nedskrivninger
Årsresultat101 55632,0 % margin
Egenkapital1 111 77760,4 % av eiendelene
Smidsrødveien 43 AS er et aksjeselskap innen kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift, stiftet 1995.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 975 781 844
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.09.2026
- Stiftet
- 25.09.1995
- Registrert
- 03.10.1995
- Adresse
- Smidsrødveien 43, 3120 Nøtterøy
- Telefon
- 90 68 73 27
- Kommune
- Færder
- Næring
- 81.100 Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdriftKombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Færder (71)
- Aksjekapital
- 270 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.partner-eiendomsdrift.no
Underenheter
1
- Smidsrødveien 43 AS975 787 060 · FÆRDER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, drift og utleie av fast eiendom, herunder deltakelse i andre selskap med lignende virksomhet. Selskapet kan også drive med kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak.
Tidligere navn
- Vaktmester-Tjenester Tønsberg AS03.10.1995 til 26.10.1995
- Vaktmestertjenester Tønsberg AS26.10.1995 til 24.01.2011
- Partner Eiendomsdrift AS24.01.2011 til 03.11.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | - | - | 20 752 | - |
| Annen driftsinntekt | 317 222 | - | - | 143 472 | - |
| Sum driftsinntekter | 317 222 | 213 525 | 142 236 | 164 225 | 184 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 20 189 | - | - | 20 189 | 20 189 |
| Annen driftskostnad | 105 656 | - | - | 99 186 | 87 058 |
| Sum driftskostnader | 125 845 | 68 930 | 74 707 | 119 375 | 107 247 |
| Driftsresultat | 191 377 | 144 594 | 67 529 | 44 850 | 76 753 |
| Annen renteinntekt | 4 | - | - | 3 | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | - | 1 327 | - |
| Sum finansinntekter | 4 | 4 | 4 | 1 330 | 1 406 |
| Annen rentekostnad | 57 259 | - | - | 43 692 | - |
| Annen finanskostnad | 158 | - | - | 2 446 | - |
| Sum finanskostnader | 57 417 | 65 295 | 62 110 | 46 138 | 37 649 |
| Netto finans | −57 413 | −65 291 | −62 106 | −44 808 | −36 243 |
| Resultat før skatt | 133 964 | 79 303 | 5 424 | 42 | 40 510 |
| Skattekostnad | 32 408 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 101 556 | 71 633 | 5 424 | 42 | 40 510 |
| Annen egenkapital | 101 556 | - | - | 42 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 42 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 806 475 | - | - | 1 867 042 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 806 475 | - | - | 1 867 042 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 1 806 475 | 1 826 664 | 1 846 853 | 1 867 042 | 1 887 231 |
| Kundefordringer | 25 477 | - | - | 33 366 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 0 | - |
| Sum fordringer | 25 477 | - | - | 33 366 | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 8 550 | - | - | 4 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 8 550 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 34 028 | 1 691 | 7 967 | 33 370 | 111 169 |
| Sum eiendeler | 1 840 503 | 1 828 355 | 1 854 820 | 1 900 412 | 1 998 400 |
| Aksjekapital | 270 000 | - | - | 270 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 270 000 | 270 000 | 270 000 | 270 000 | 270 000 |
| Annen egenkapital | 841 777 | - | - | 663 165 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 841 777 | 740 221 | 668 588 | 663 165 | 663 123 |
| Sum egenkapital | 1 111 777 | 1 010 221 | 938 588 | 933 165 | 933 123 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 604 409 | - | - | 893 291 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 604 409 | - | - | 893 291 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 730 619 | 838 685 | 893 291 | 995 771 |
| Leverandørgjeld | 24 539 | - | - | 9 322 | - |
| Betalbar skatt | 32 408 | - | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 6 801 | - | - | 188 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 60 568 | - | - | 64 446 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 124 316 | 87 515 | 77 547 | 73 956 | 69 506 |
| Sum gjeld | 728 725 | 818 134 | 916 232 | 967 247 | 1 065 277 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 840 503 | - | - | 1 900 412 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,27▲ | 0,02 | 0,10 | 0,45 | 1,60 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,66▼ | 0,81 | 0,98 | 1,04 | 1,14 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,4 %▲ | 7,9 % | 3,6 % | 2,4 % | 3,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,3 %▼ | 67,7 % | 47,5 % | 27,3 % | 41,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 32,0 %▼ | 33,5 % | 3,8 % | 0,0 % | 22,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 60,4 %▲ | 55,3 % | 50,6 % | 49,1 % | 46,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Smidsrødveien 43 AS60,3 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Vaktmesterkompaniet AS0,1 % 1 163,9 mill.229 ansatte 2025
COOR SERVICE MANAGEMENT AS2,3 % 2 553,3 mill.577 ansatte 2025
Smidsrødveien 43 AS60,3 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Kjell-Sverre Tollefsen83,2 % 405,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 81.100.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erik Svae | 1979 |
| Styrets leder | Erik Svae | 1979 |
| Styremedlem | Anders Sunde Johannessen | 1991 |
| Regnskapsfører | SIMPLYGR8 AS921 192 568 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ERIK SVAE51,0 %f. 1979 · Nøtterøy · 2 678 ordinære aksjer
- ANDERS SUNDE JOHANNESSEN24,5 %f. 1991 · Sandefjord · 1 286 ordinære aksjer
- CHRIS BENGT HÅKAN ANDERSSON24,5 %f. 1976 · Tolvsrød · 1 286 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.