- Org.nr.
- 926 829 963
- Adresse
- Djupadalskroken 43A, 4046 Hafrsfjord
Driftsresultat123 2345,7 % margin
EBITDA1 113 074før av- og nedskrivninger
Årsresultat−4 501 912
Egenkapital37 382 99180,0 % av eiendelene
SMITH EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 829 963
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 03.03.2021
- Registrert
- 19.03.2021
- Adresse
- Djupadalskroken 43A, 4046 Hafrsfjord
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger (1 827)
- Aksjekapital
- 26 632 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SMITH EIENDOM AS926 912 844 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, kjøp, salg og utleie av fast eiendom samt annen virksomhet som naturlig faller inn under dette ved aksjekjøp eller på annen måte.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 144 499 | 2 016 790 | 1 789 798 | 938 159 | 147 600 |
| Sum driftsinntekter | 2 144 499 | 2 016 790 | 1 789 798 | 938 159 | 147 600 |
| Varekostnad | 536 654 | 397 263 | 387 718 | 181 307 | 24 510 |
| Lønnskostnad | 292 340 | 315 450 | 296 624 | 5 000 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 989 840 | 935 645 | 885 680 | 160 724 | 21 834 |
| Annen driftskostnad | 202 430 | 199 719 | 501 277 | 720 158 | 193 504 |
| Sum driftskostnader | 2 021 265 | 1 848 077 | 2 071 299 | 1 067 189 | 239 848 |
| Driftsresultat | 123 234 | 168 713 | −281 501 | −129 030 | −92 248 |
| Annen renteinntekt | 101 423 | 70 654 | 16 130 | 1 406 | 1 182 |
| Sum finansinntekter | 101 423 | 70 654 | 16 130 | 1 406 | 1 182 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 4 385 488 | 3 700 000 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 246 501 | 950 414 | 575 001 | 116 393 |
| Annen rentekostnad | 341 081 | 320 260 | 269 027 | 161 346 | 39 201 |
| Sum finanskostnader | 4 726 569 | 4 266 761 | 1 219 441 | 736 347 | 155 594 |
| Netto finans | −4 625 147 | −4 196 107 | −1 203 311 | −734 940 | −154 412 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 484 812 | −863 970 | −246 660 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −56 591 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 246 664 | −190 073 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 731 476 | −673 897 | −190 069 |
| Resultat før skattekostnad | −4 501 912 | −4 027 394 | - | - | - |
| Årsresultat | −4 501 912 | −4 027 394 | −1 731 476 | −673 897 | −190 069 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −4 501 912 | −4 027 394 | −1 731 476 | −673 897 | −190 069 |
| Totalresultat | −4 501 912 | −4 027 394 | −1 731 476 | −673 897 | −190 069 |
| Udekket tap | −4 501 912 | −4 027 394 | −1 731 476 | −673 897 | −190 069 |
| Sum overføringer og disponeringer | −4 501 912 | −4 027 394 | −1 731 476 | −673 897 | −190 069 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 40 841 961 | 36 481 809 | 36 164 130 | 35 746 992 | 21 041 221 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 007 085 | 1 262 201 | 872 122 | 1 028 104 | 86 104 |
| Sum varige driftsmidler | 41 849 046 | 37 744 010 | 37 036 252 | 36 775 096 | 21 127 325 |
| Investering i datterselskap | 2 394 512 | 6 780 000 | 10 480 000 | 10 480 000 | 10 480 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 753 748 | 307 531 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 148 260 | 7 087 531 | 10 480 000 | 10 480 000 | 10 480 000 |
| Sum anleggsmidler | 44 997 306 | 44 831 541 | 47 516 252 | 47 501 760 | 31 663 916 |
| Kundefordringer | 100 663 | 134 631 | 183 672 | 103 784 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 492 502 | 183 773 | 26 813 | 23 114 | 7 421 |
| Sum fordringer | 1 593 165 | 318 404 | 210 485 | 126 898 | 7 421 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 146 416 | 2 700 240 | 867 253 | 399 858 | 3 836 539 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 146 416 | 2 700 240 | 867 253 | 399 858 | 3 836 539 |
| Sum omløpsmidler | 1 739 580 | 3 018 644 | 1 077 737 | 526 756 | 3 843 960 |
| Sum eiendeler | 46 736 886 | 47 850 185 | 48 593 989 | 48 028 516 | 35 507 876 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 246 664 | 56 591 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 246 664 | 56 591 |
| Aksjekapital | 26 632 000 | 26 632 000 | 26 630 000 | 26 630 000 | 24 430 000 |
| Overkurs | 21 886 309 | 21 886 309 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | −10 570 | −10 570 | −10 570 | −10 570 | −10 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 48 507 739 | 48 507 739 | 26 619 430 | 26 619 430 | 24 419 430 |
| Udekket tap | 11 124 748 | 6 622 836 | 2 595 442 | 863 966 | 190 069 |
| Sum opptjent egenkapital | −11 124 748 | −6 622 836 | −2 595 442 | −863 966 | −190 069 |
| Sum egenkapital | 37 382 991 | 41 884 903 | 24 023 988 | 25 755 464 | 24 229 361 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 776 600 | 4 776 600 | 4 776 600 | 4 800 000 | 4 800 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 18 541 808 | 19 591 394 | 5 116 393 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 776 600 | 4 776 600 | 23 318 408 | 24 391 394 | 9 916 393 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 776 600 | 4 776 600 | 23 318 408 | 24 391 394 | 9 916 393 |
| Leverandørgjeld | 653 771 | 782 140 | 655 637 | 408 450 | 1 355 034 |
| Skyldig offentlige avgifter | 19 741 | 18 241 | 39 810 | −2 935 723 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 203 632 | 388 301 | 556 146 | 408 932 | 7 088 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 577 296 | 1 188 682 | 1 251 593 | −2 118 341 | 1 362 122 |
| Sum gjeld | 9 353 896 | 5 965 282 | 24 570 001 | 22 273 053 | 11 278 515 |
| Sum egenkapital og gjeld | 46 736 886 | 47 850 185 | 48 593 989 | 48 028 516 | 35 507 876 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,38▼ | 2,54 | 0,86 | −0,25 | 2,82 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,25▲ | 0,14 | 1,02 | 0,86 | 0,47 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,5 % | 0,5 % | −0,5 % | −0,3 % | −0,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 5,7 %▼ | 8,4 % | −15,7 % | −13,8 % | −62,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −209,9 %▼ | −199,7 % | −96,7 % | −71,8 % | −128,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 80,0 %▼ | 87,5 % | 49,4 % | 53,6 % | 68,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SMITH EIENDOM AS5,7 %
2,1 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
SMITH EIENDOM AS5,7 % 2,1 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | David Alexander Vik Smith | 1989 |
| Styrets leder | Anne Gunn Vik Smith | 1959 |
| Styremedlem | David Alexander Vik Smith | 1989 |
| Styremedlem | Heidi Kristin Vik Smith | 1991 |
| Styremedlem | Robert Andrew Vik Smith | 1991 |
| Revisor | ERGA REVISJON AS980 024 679 | - |
| Regnskapsfører | DATAPLAN ALPHA AS896 861 042 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SMITH HOLDING AS32,0 %Hafrsfjord · 32 ordinære aksjer
- RAVS HOLDING AS32,0 %Hafrsfjord · 32 ordinære aksjer
- HKVS Holding AS32,0 %Stavanger · 32 ordinære aksjer
- AGVS HOLDING AS4,00 %Stavanger · 4 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Lagårdsveien Prosjekt AS100,0 %927 601 745 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.