- Org.nr.
- 991 803 750
- Telefon
- 990 00 904
- Adresse
- Sigurdveien 50, 8100 Misvær
- Hovedeier
- RAISE GRUPPEN HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat74 8943,1 % margin
EBITDA806 456før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 910 663−79,6 % margin
Egenkapital139 3380,5 % av eiendelene
SN REAL ESTATE AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 803 750
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 31.08.2026
- Stiftet
- 05.10.2007
- Registrert
- 25.10.2007
- Adresse
- Sigurdveien 50, 8100 Misvær
- Telefon
- 990 00 904
- Postadresse
- Postboks 20
- Kommune
- Bodø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bodø (751)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SN REAL ESTATE AS991 879 595 · BODØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, kjøp og salg av fast eiendom i Norge og USA, samt salg av varer og tjenester i bedriftsmarkedet, samt å eie aksjer og andeler i andre selskaper.
Tidligere navn
- OA LANGNES AS25.10.2007 til 25.06.2013
- S L Eiendom AS25.06.2013 til 09.11.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 400 000 | 2 400 000 | 2 430 000 | 3 122 230 | 2 600 000 |
| Sum driftsinntekter | 2 400 000 | 2 400 000 | 2 430 000 | 3 122 230 | 2 600 000 |
| Lønnskostnad | 337 825 | - | 108 619 | 46 787 | 419 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 731 562 | 687 560 | 646 995 | 593 959 | 569 000 |
| Annen driftskostnad | 1 255 718 | 527 698 | 469 752 | 2 697 418 | 1 145 000 |
| Sum driftskostnader | 2 325 106 | 1 215 257 | 1 225 366 | 3 338 164 | 2 134 000 |
| Driftsresultat | 74 894 | 1 184 743 | 1 204 634 | −215 934 | 466 000 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 556 797 | 519 195 | 20 857 | - | - |
| Annen renteinntekt | - | 146 | 1 150 074 | 297 837 | 9 000 |
| Annen finansinntekt | 4 815 | 11 617 | 7 236 | 31 575 | 9 000 |
| Sum finansinntekter | 561 612 | 530 958 | 1 178 167 | 329 412 | 18 000 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 4 457 000 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 349 426 | 1 251 535 | 1 470 576 | 1 504 155 | 1 456 000 |
| Annen rentekostnad | 1 188 312 | 1 078 642 | 1 005 570 | 564 265 | 497 000 |
| Annen finanskostnad | 9 431 | 4 109 | 14 005 | 6 709 | 3 000 |
| Sum finanskostnader | 2 547 169 | 2 334 285 | 2 490 151 | 2 075 129 | 6 413 000 |
| Netto finans | −1 985 557 | −1 803 327 | −1 311 984 | −1 745 717 | −6 395 000 |
| Resultat før skatt | - | - | −107 350 | −1 961 652 | −5 930 000 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −324 000 |
| Resultat før skattekostnad | −1 910 663 | −618 584 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | - | −136 089 | −23 617 | −431 557 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −83 733 | −1 530 095 | −5 606 000 |
| Årsresultat | −1 910 663 | −482 495 | −83 733 | −1 530 095 | −5 606 000 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 910 663 | −482 495 | −83 733 | −1 530 095 | −5 606 000 |
| Totalresultat | −1 910 663 | −482 495 | −83 733 | −1 530 095 | −5 606 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | −5 606 000 |
| Overført til udekket tap | −1 910 663 | −482 495 | −83 733 | −1 530 095 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 910 663 | −482 495 | −83 733 | −1 530 095 | −5 606 000 |
| Utsatt skattefordel | 1 270 310 | 1 270 310 | 1 134 221 | 1 110 604 | 845 000 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 270 310 | 1 270 310 | 1 177 153 | 1 110 604 | 845 000 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 11 720 573 | 12 387 176 | 12 953 779 | 13 520 220 | 24 611 000 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 587 588 | 1 129 092 | 1 042 528 | 629 063 | 360 000 |
| Sum varige driftsmidler | 13 308 161 | 13 516 268 | 13 996 307 | 14 149 283 | 24 971 000 |
| Investering i datterselskap | 8 974 295 | 8 974 295 | 8 974 295 | 8 974 295 | 8 974 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 8 974 295 | 8 974 295 | 8 974 295 | 8 974 295 | 8 974 000 |
| Sum anleggsmidler | 23 552 766 | 23 760 873 | 24 147 754 | 24 234 182 | 34 790 000 |
| Sum varer | 131 669 | 131 669 | 131 669 | 131 669 | 132 000 |
| Kundefordringer | 4 800 000 | 2 400 000 | - | - | 172 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 111 431 | 28 142 | 68 659 | 108 632 | 1 901 000 |
| Konsernfordringer | 1 850 000 | 8 032 444 | 7 183 174 | 38 671 240 | 26 094 000 |
| Sum fordringer | 6 761 431 | 10 460 586 | 7 251 833 | 38 779 872 | 28 167 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 17 586 | 149 | 160 | 1 470 | 12 000 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 17 586 | 149 | 160 | 1 470 | 12 000 |
| Sum omløpsmidler | 6 910 687 | 10 592 405 | 7 383 662 | 38 913 012 | 28 310 000 |
| Sum eiendeler | 30 463 453 | 34 353 278 | 31 531 416 | 63 147 193 | 63 100 000 |
| Konsesjoner, patenter o.1. | - | - | 42 932 | - | - |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 277 867 | 1 277 867 | 1 277 867 | 1 866 139 | 1 278 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 377 867 | 1 377 867 | 1 377 867 | 1 966 139 | 1 378 000 |
| Udekket tap | −1 238 530 | −1 177 867 | −1 025 556 | −1 530 095 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 238 530 | −1 177 867 | −1 025 556 | −1 530 095 | - |
| Sum egenkapital | 139 338 | 200 001 | 352 312 | 436 045 | 1 378 000 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 11 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 750 000 | 11 750 000 | 12 750 000 | 14 740 000 | 15 500 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 11 757 192 | 18 666 823 | 541 013 | 47 557 741 | 46 054 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 22 507 192 | 30 416 823 | 13 291 013 | 62 297 741 | 61 554 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 22 507 192 | 30 416 823 | 13 291 013 | 62 297 741 | 61 554 000 |
| Leverandørgjeld | 30 926 | 13 222 | 27 585 | 21 259 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 26 012 | - | 3 858 | 3 616 | 20 000 |
| Gjeld til selskap i samme konsern | 6 709 206 | 2 702 747 | 16 788 114 | 160 858 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 50 779 | 20 485 | 68 536 | 227 674 | 148 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 816 923 | 3 736 454 | 17 888 092 | 413 407 | 168 000 |
| Sum gjeld | 30 324 115 | 34 153 277 | 31 179 105 | 62 711 148 | 61 722 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 30 463 453 | 34 353 278 | 31 531 416 | 63 147 193 | 63 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,88▼ | 2,83 | 0,41 | 94,13 | 168,51 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 217,63▲ | 170,77 | 88,50 | 143,82 | 44,79 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,0 %▼ | 5,2 % | 5,0 % | 0,2 % | 0,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 3,1 %▼ | 49,4 % | 49,6 % | −6,9 % | 17,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −79,6 %▼ | −20,1 % | −3,4 % | −49,0 % | −215,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,5 %▼ | 0,6 % | 1,1 % | 0,7 % | 2,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SN REAL ESTATE AS3,1 %
2,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SN REAL ESTATE AS3,1 % 2,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Inger Ellen Sandåker Nicolaisen | 1958 |
| Styrets leder | Inger Ellen Sandåker Nicolaisen | 1958 |
| Varamedlem | Linda Bingo Sandåker | 1974 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | ECIT NORIAN AS879 906 792 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RAISE GRUPPEN HOLDING AS100,0 %Misvær · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RAISE GRUPPEN HOLDING AS
- IC Scandinavia AS100,0 %
- RAISE GRUPPEN AS100,0 %
- SN REAL ESTATE AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.