- Org.nr.
- 924 430 729
- Adresse
- Blekebakkvegen 3, 3725 Skien
- Hovedeier
- AGATO EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat754 68458,6 % margin
Årsresultat589 77245,8 % margin
Egenkapital553 0185,3 % av eiendelene
Snipetorp 2 og 4 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 924 430 729
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 16.09.2026
- Stiftet
- 31.10.2019
- Registrert
- 18.01.2020
- Adresse
- Blekebakkvegen 3, 3725 Skien
- Kommune
- Skien
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Skien (773)
- Aksjekapital
- 56 104
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Snipetorp 2 og 4 AS924 459 085 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Forvaltning og drift av eiendom, utleie, kjøp og salg av fast eiendom og annet som naturlig står i forbindelse med dette, investering i selskaper med lignende eller annen virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | −270 | - | - | 7 657 |
| Annen driftsinntekt | 1 287 513 | 1 162 421 | - | - | 1 259 982 |
| Sum driftsinntekter | 1 287 513 | 1 162 151 | 1 148 220 | - | 1 267 639 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 532 829 | 514 589 | - | - | 350 595 |
| Sum driftskostnader | 532 829 | 514 589 | 412 096 | - | 350 595 |
| Driftsresultat | 754 684 | 647 561 | 736 125 | - | 917 044 |
| Annen renteinntekt | 1 434 | 571 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 434 | 571 | 0 | - | 0 |
| Annen rentekostnad | 0 | 822 | - | - | 0 |
| Sum finanskostnader | 0 | 822 | 3 | - | 0 |
| Netto finans | 1 434 | −251 | −3 | - | 0 |
| Resultat før skatt | - | - | 736 122 | - | 917 044 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 607 180 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 309 864 |
| Resultat før skattekostnad | 756 118 | 647 310 | - | - | - |
| Skattekostnad | 166 346 | 142 408 | - | - | - |
| Årsresultat | 589 772 | 504 902 | 412 228 | - | 309 864 |
| Overføring annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | −1 600 820 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 600 820 |
| Avgitt konsernbidrag | 589 772 | 504 902 | - | - | - |
| Udekket tap | 1 | 0 | - | - | 309 864 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 0 |
| Sum overføringer og disponeringer | 589 773 | 504 902 | - | - | 309 864 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 10 370 105 | 10 370 105 | - | - | 10 370 105 |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 370 105 | 10 370 105 | - | - | 10 370 105 |
| Sum anleggsmidler | 10 370 105 | 10 370 105 | 10 370 105 | - | 10 370 105 |
| Kundefordringer | 68 378 | 311 883 | - | - | 169 450 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 1 600 820 |
| Sum fordringer | 68 378 | 311 883 | - | - | 1 770 270 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 81 171 | 25 939 | - | - | 239 935 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 81 171 | 25 939 | - | - | 239 935 |
| Sum omløpsmidler | 149 549 | 337 822 | 503 325 | - | 2 010 205 |
| Sum eiendeler | 10 519 654 | 10 707 927 | 10 873 430 | - | 12 380 310 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 0 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 0 |
| Selskapskapital | 56 104 | 56 104 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 879 006 | 879 006 | - | - | 1 896 749 |
| Sum innskutt egenkapital | 935 110 | 935 110 | 935 110 | - | 1 952 853 |
| Udekket tap | 382 092 | 382 093 | - | - | 1 641 952 |
| Sum opptjent egenkapital | −382 092 | −382 093 | −1 118 283 | - | −1 641 952 |
| Sum egenkapital | 553 018 | 553 017 | −183 173 | - | 310 901 |
| Langsiktig konserngjeld | 9 942 027 | 10 034 456 | - | - | 11 981 934 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 942 027 | 10 034 456 | - | - | 11 981 934 |
| Sum langsiktig gjeld | 9 942 027 | 10 034 456 | 9 577 825 | - | 11 981 934 |
| Leverandørgjeld | 24 609 | 104 453 | - | - | 47 576 |
| Annen kortsiktig gjeld | 0 | 16 000 | - | - | 39 900 |
| Sum kortsiktig gjeld | 24 609 | 120 453 | 1 478 709 | - | 87 476 |
| Sum gjeld | 9 966 636 | 10 154 909 | 11 056 534 | - | 12 069 410 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 519 654 | 10 707 927 | - | - | 12 380 311 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 56 104 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,08▲ | 3,08 | 0,34 | - | 22,98 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 18,02▼ | 18,33 | −60,36 | - | 38,82 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,1 %▲ | 6,0 % | 6,8 % | - | 7,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 58,6 %▲ | 55,7 % | 64,1 % | - | 72,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 45,8 %▲ | 43,4 % | 35,9 % | - | 24,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,3 %▲ | 5,2 % | −1,7 % | - | 2,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Snipetorp 2 og 4 AS58,6 %
1,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Snipetorp 2 og 4 AS58,6 % 1,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Hans Ludvig Grinilia | 1993 |
| Styrets leder | Vegard Bjørntvedt Øvrebø | 1981 |
| Styremedlem | Hans Ludvig Grinilia | 1993 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AGATO EIENDOM AS100,0 %Skien · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AGATO SKIEN AS
- AGATO EIENDOM AS100,0 %
- Blekebakkvegen 1 AS100,0 %
- Porsgrunnsvegen 15 AS100,0 %
- AGATO UTLEIE AS100,0 %
- BYFOGD PAUS G 5 AS100,0 %
- BYFOGD PAUS G 5 ANNO 1909 AS100,0 %
- GYDAS GATE 9 AS100,0 %
- BYFOGD PAUS G 10 AS100,0 %
- Kongensgate 12 AS100,0 %
- Duestien 9 AS100,0 %
- TELEMARKSGATA 1 SKIEN AS100,0 %
- TORGGATA 9 BOLIG AS100,0 %
- Duestien Eiendom AS100,0 %
- TG14 UTLEIE AS100,0 %
- Snipetorp 2 og 4 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.