- Org.nr.
- 986 693 807
- Telefon
- 72 89 59 59
- Adresse
- Sandmovegen 22, 7093 Tiller
- Hovedeier
- Søbstad Holding AS, 100 %
Driftsresultat2 087 27351,7 % margin
EBITDA3 146 728før av- og nedskrivninger
Årsresultat442 35011,0 % margin
Egenkapital9 046 56621,9 % av eiendelene
Søbstad Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 693 807
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 25.09.2026
- Stiftet
- 24.02.2004
- Registrert
- 22.03.2004
- Adresse
- Sandmovegen 22, 7093 Tiller
- Telefon
- 72 89 59 59
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 5 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Søbstad Eiendom AS983 365 094 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift og utleie av fast eiendom og dertil hørende virksomhet, samt deltakelse som eier i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 4 034 829 | 2 904 895 | 2 720 210 | 2 551 242 | 2 444 815 |
| Sum driftsinntekter | 4 034 829 | 2 904 895 | 2 720 210 | 2 551 242 | 2 444 815 |
| Varekostnad | 181 669 | 180 089 | 58 420 | 71 125 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 1 059 455 | 718 266 | 657 702 | 674 668 | 768 814 |
| Annen driftskostnad | 706 432 | 638 195 | 622 312 | 669 230 | 555 063 |
| Sum driftskostnader | 1 947 556 | 1 536 550 | 1 338 434 | 1 415 023 | 1 323 877 |
| Driftsresultat | 2 087 273 | 1 368 345 | 1 381 776 | 1 136 219 | 1 120 938 |
| Annen renteinntekt | 20 988 | 14 125 | 9 273 | 3 552 | 40 |
| Sum finansinntekter | 20 988 | 14 125 | 9 273 | 3 552 | 40 |
| Annen rentekostnad | 1 509 611 | 1 268 065 | 1 096 611 | 646 901 | 449 914 |
| Annen finanskostnad | 31 535 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 541 146 | 1 268 065 | 1 096 611 | 646 901 | 449 914 |
| Netto finans | −1 520 158 | −1 253 940 | −1 087 338 | −643 349 | −449 874 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 671 064 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 147 634 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 523 430 |
| Resultat før skattekostnad | 567 115 | 114 405 | 294 438 | 492 870 | - |
| Skattekostnad | 124 765 | 24 465 | 64 643 | 108 463 | - |
| Årsresultat | 442 350 | 89 940 | 229 796 | 384 407 | 523 430 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 523 430 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 523 430 |
| Annen egenkapital | 442 350 | 89 940 | 229 796 | 384 407 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 229 796 | 384 407 | 523 430 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 38 441 822 | 35 240 962 | 25 096 966 | 25 329 178 | 25 966 687 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 93 469 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 72 736 | 75 014 | 77 292 | 79 570 | - |
| Sum varige driftsmidler | 38 514 558 | 35 315 977 | 25 174 259 | 25 408 748 | 26 060 157 |
| Investering i datterselskap | - | - | 0 | 200 000 | 200 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 200 000 | 200 000 |
| Sum anleggsmidler | 38 514 558 | 35 315 977 | 25 174 259 | 25 608 748 | 26 260 157 |
| Varer | 1 899 083 | 1 899 083 | 1 899 083 | 0 | - |
| Sum varer | - | - | 1 899 083 | 0 | - |
| Kundefordringer | 53 999 | 82 303 | 144 759 | 220 672 | 97 828 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 99 659 |
| Andre kortsiktige fordringer | 128 416 | 113 982 | 103 673 | 101 649 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 293 041 | 0 | - |
| Sum fordringer | 182 415 | 196 285 | 541 473 | 322 321 | 197 487 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 128 687 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 747 470 | 107 441 | 76 486 | 98 900 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 747 470 | 107 441 | 76 486 | 98 900 | 128 687 |
| Sum omløpsmidler | 2 828 968 | 2 202 809 | 2 517 042 | 421 221 | 326 174 |
| Sum eiendeler | 41 343 527 | 37 518 786 | 27 691 300 | 26 029 969 | 26 586 331 |
| Aksjekapital | 5 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 57 675 | 57 675 | 57 675 | 57 675 | 57 675 |
| Annen innskutt egenkapital | 736 539 | 736 539 | 736 539 | 443 498 | 443 498 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 894 214 | 894 214 | 894 214 | 601 173 | 601 173 |
| Annen egenkapital | 3 152 353 | 3 278 946 | 3 246 985 | 2 004 626 | 1 620 219 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 152 353 | 3 278 946 | 3 246 985 | 2 004 626 | 1 620 219 |
| Sum egenkapital | 9 046 566 | 4 173 160 | 4 141 199 | 2 605 798 | 2 221 392 |
| Utsatt skatt | 495 165 | 530 871 | 522 759 | 562 559 | 603 248 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 495 165 | 530 871 | 522 759 | 562 559 | 603 248 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 14 850 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 29 700 000 | 12 150 000 | 13 050 000 | 13 950 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 29 700 000 | - | 13 050 000 | 13 950 000 | 14 850 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 13 572 759 | 14 512 559 | 15 453 248 |
| Leverandørgjeld | 433 182 | 1 149 917 | 331 462 | 266 648 | 214 311 |
| Betalbar skatt | 0 | - | 0 | 149 152 | 206 055 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 82 261 |
| Skyldige offentlige avgifter | 106 471 | 0 | 85 762 | 76 183 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 149 106 | 19 433 803 | 9 513 995 | - | 8 389 235 |
| Annen kortsiktig gjeld | 413 036 | 81 034 | 46 123 | - | 19 829 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 101 795 | 20 664 755 | 9 977 342 | 8 911 612 | 8 911 691 |
| Sum gjeld | 32 296 960 | 33 345 626 | 23 550 101 | 23 424 171 | 24 364 939 |
| Sum egenkapital og gjeld | 41 343 527 | - | 27 691 300 | 26 029 969 | 26 586 331 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,35▲ | 0,12 | 0,25 | 0,05 | 0,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,57▼ | 7,99 | 5,69 | 8,99 | 10,97 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,3 %▲ | 4,2 % | 5,2 % | 4,3 % | 4,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 51,7 %▲ | 47,1 % | 50,8 % | 44,5 % | 45,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 11,0 %▲ | 3,1 % | 8,4 % | 15,1 % | 21,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 21,9 %▲ | 11,1 % | 15,0 % | 10,0 % | 8,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Søbstad Eiendom AS51,7 %
4,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Søbstad Eiendom AS51,7 % 4,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Dag Søbstad | 1953 |
| Styrets leder | Dag Søbstad | 1953 |
| Styremedlem | Mette Dyrdahl | 1966 |
| Styremedlem | Leif Søbstad | 1977 |
| Styremedlem | Kristian Søbstad | 1983 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Søbstad Holding AS100,0 %Tiller · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Søbstad Holding AS
- Søbstad AS100,0 %
- HØGMO FJELLSPRENGING AS100,0 %
- Søbstad Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.