- Org.nr.
- 991 819 363
- Telefon
- 986 86 180
- Adresse
- c/o Stenersen, Ringvegen 5, 7028 Trondheim
- Hovedeier
- Stenersen Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat292 17655,7 % margin
EBITDA387 176før av- og nedskrivninger
Årsresultat31 1345,9 % margin
Egenkapital443 12610,5 % av eiendelene
Søbstadveien 4 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 819 363
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 25.09.2007
- Registrert
- 29.10.2007
- Adresse
- c/o Stenersen, Ringvegen 5, 7028 Trondheim
- Telefon
- 986 86 180
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 67 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Søbstadveien 4 AS991 884 459 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 272 400 | 267 600 | 197 600 | 0 | - |
| Annen driftsinntekt | 252 000 | 249 100 | 217 200 | 329 316 | 374 776 |
| Sum driftsinntekter | 524 400 | 516 700 | 414 800 | 329 316 | 374 776 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 96 710 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 95 000 | 95 000 | 95 000 | 100 025 | - |
| Annen driftskostnad | 137 224 | 155 045 | 216 739 | 94 255 | 451 266 |
| Sum driftskostnader | 232 224 | 250 045 | 311 739 | 194 280 | 547 976 |
| Driftsresultat | 292 176 | 266 655 | 103 061 | 135 036 | −173 200 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 38 |
| Annen renteinntekt (0) | - | - | - | 6 | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 6 | 38 |
| Annen rentekostnad | 252 260 | 259 100 | 220 855 | 133 773 | 117 348 |
| Annen finanskostnad | - | - | 9 386 | - | - |
| Annen finanskostnad (0) | - | 4 388 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 252 260 | 263 488 | −230 241 | −133 773 | 117 348 |
| Netto finans | −252 260 | −263 488 | −230 241 | −133 767 | −117 311 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −290 511 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −63 913 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −226 598 |
| Resultat før skattekostnad | 39 916 | 3 167 | −127 180 | 1 269 | - |
| Skattekostnad | 8 782 | 697 | −27 979 | 2 195 | - |
| Årsresultat | 31 134 | 2 470 | −99 201 | −926 | −226 598 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −226 598 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 1 000 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −1 226 598 |
| Annen egenkapital | 31 134 | 2 470 | −99 201 | −926 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −99 201 | −926 | −226 598 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 495 057 | 3 590 057 | 3 685 057 | 3 780 057 | 3 875 082 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 5 000 |
| Sum varige driftsmidler | 3 495 057 | 3 590 057 | 3 685 057 | 3 780 057 | 3 880 082 |
| Lån til foretak i samme konsern | 644 737 | 632 550 | 613 270 | 600 000 | 1 600 000 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 22 216 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 644 737 | 632 550 | 613 270 | 600 000 | 1 622 216 |
| Sum anleggsmidler | 4 139 794 | 4 222 607 | 4 298 327 | 4 380 057 | 5 502 298 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 22 625 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 26 469 | 21 955 | 17 847 | 26 271 | - |
| Sum fordringer | 26 469 | 21 955 | 17 847 | 26 271 | 37 830 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 140 090 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 58 973 | 29 389 | 50 073 | 113 248 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 58 973 | 29 389 | 50 073 | 113 248 | 140 090 |
| Sum omløpsmidler | 85 441 | 51 344 | 67 920 | 139 519 | 177 920 |
| Sum eiendeler | 4 225 235 | 4 273 951 | 4 366 247 | 4 519 576 | 5 680 218 |
| Aksjekapital | 67 000 | 67 000 | 67 000 | 67 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 33 158 | 33 158 | 33 158 | 33 158 | 33 158 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 158 | 100 158 | 100 158 | 100 158 | 100 158 |
| Annen egenkapital | 342 968 | 311 834 | 309 364 | 408 565 | 409 490 |
| Sum opptjent egenkapital | 342 968 | 311 834 | 309 364 | 408 565 | 409 490 |
| Sum egenkapital | 443 126 | 411 992 | 409 522 | 508 723 | 509 648 |
| Utsatt skatt | 93 361 | 84 579 | 83 882 | 111 861 | 109 666 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 93 361 | 84 579 | 83 882 | 111 861 | 109 666 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 655 841 | 3 733 158 | 3 812 131 | 3 886 612 | 3 992 735 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 655 841 | 3 733 158 | 3 812 131 | 3 886 612 | 3 992 735 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 3 896 013 | 3 998 473 | 4 102 401 |
| Leverandørgjeld | 23 415 | 39 266 | 34 917 | 0 | 43 734 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 7 848 |
| Utbytte | - | - | - | - | 1 000 000 |
| Skyldige offentlige avgifter | 8 240 | 3 579 | 4 073 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 252 | 1 377 | 21 722 | 12 380 | 16 587 |
| Sum kortsiktig gjeld | 32 907 | 44 222 | 60 712 | 12 380 | 1 068 169 |
| Sum gjeld | 3 782 109 | 3 861 959 | 3 956 725 | 4 010 853 | 5 170 570 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 225 235 | 4 273 951 | 4 366 247 | 4 519 576 | 5 680 218 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 67 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,60▲ | 1,16 | 1,12 | 11,27 | 0,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 8,54▼ | 9,37 | 9,66 | 7,88 | 10,15 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,9 %▲ | 6,2 % | 2,3 % | 2,6 % | −3,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,7 %▲ | 51,6 % | 24,8 % | 41,0 % | −46,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 5,9 %▲ | 0,5 % | −23,9 % | −0,3 % | −60,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 10,5 %▲ | 9,6 % | 9,4 % | 11,3 % | 9,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Søbstadveien 4 AS55,7 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Søbstadveien 4 AS55,7 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Sigurd Stenersen | 1974 |
| Regnskapsfører | ÅFJORD REGNSKAP AS975 855 635 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Stenersen Eiendom AS100,0 %Trondheim · 670 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Stenersen Eiendom AS
- Søbstadveien 4 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.