- Org.nr.
- 962 927 211
- Telefon
- 91352705
- Adresse
- c/o Leif Jostein Borgestrand, Torleifvegen 3, 6416 Molde
Driftsresultat1 997 60261,5 % margin
EBITDA2 900 602før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 326 51840,8 % margin
Egenkapital7 844 45835,8 % av eiendelene
Sødalen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1991.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 962 927 211
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 11.10.1991
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- c/o Leif Jostein Borgestrand, Torleifvegen 3, 6416 Molde
- Telefon
- 91352705
- Postadresse
- Postboks 2030
- Kommune
- Molde
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Molde (525)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sødalen Eiendom AS983 321 755 · MOLDE
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av fast eiendom samt alt som står i forbindelse med dette, herunder å erverve, eie og forvalte aksjer i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Husleieinntekter | 3 248 381 | 3 201 880 | - | - | 2 709 743 |
| Sum driftsinntekter | 3 248 381 | 3 201 880 | 3 033 288 | 2 856 441 | 2 709 743 |
| Varekostnad | 35 261 | 58 090 | 32 532 | 22 858 | 19 041 |
| Avskrivning på driftsmidler | 903 000 | 903 000 | 903 000 | 903 000 | 903 000 |
| Annen driftskostnad | 312 518 | 986 634 | 555 788 | 199 293 | 204 331 |
| Sum driftskostnader | 1 250 779 | 1 947 724 | 1 491 320 | 1 125 151 | 1 126 372 |
| Driftsresultat | 1 997 602 | 1 254 156 | 1 541 968 | 1 731 290 | 1 583 370 |
| Annen renteinntekt | 116 977 | 96 308 | - | - | 18 438 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | - | 48 302 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 419 906 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 536 883 | 144 610 | 329 636 | 28 468 | 18 438 |
| Annen rentekostnad | 830 651 | 914 061 | - | - | 359 039 |
| Annen finanskostnad | 1 647 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 832 298 | 914 061 | 876 445 | 1 002 678 | 359 039 |
| Netto finans | −295 416 | −769 451 | −546 809 | −974 210 | −340 601 |
| Resultat før skatt | - | - | 995 158 | 757 080 | 1 242 769 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 164 604 | 257 475 | 273 409 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 969 360 |
| Resultat før skattekostnad | 1 702 187 | 484 705 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 375 669 | 96 009 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 326 518 | 388 696 | 830 554 | 499 605 | 969 360 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 326 518 | 388 696 | - | - | 969 360 |
| Totalresultat | 1 326 518 | 388 696 | - | - | 969 360 |
| Ordinært utbytte | 600 000 | 600 000 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −211 304 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 726 518 | - | - | - | 969 360 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 326 518 | 388 696 | - | - | 969 360 |
| Tomt og bygninger | 16 256 530 | 17 159 530 | - | - | 19 868 530 |
| Sum varige driftsmidler | 16 256 530 | 17 159 530 | - | - | 19 868 530 |
| Sum anleggsmidler | 16 256 530 | 17 159 530 | 18 062 530 | 18 965 530 | 19 868 530 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 54 369 | - | - | - |
| Sum fordringer | - | 54 369 | - | - | - |
| Markedsbaserte aksjer | 3 898 704 | 2 382 000 | - | - | 2 511 228 |
| Sum investeringer | 3 898 704 | 2 382 000 | - | - | 2 511 228 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 731 657 | 2 871 422 | - | - | 1 479 529 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 731 657 | 2 871 422 | - | - | 1 479 529 |
| Sum omløpsmidler | 5 630 361 | 5 307 791 | 4 695 445 | 4 644 893 | 3 990 757 |
| Sum eiendeler | 21 886 891 | 22 467 321 | 22 757 975 | 23 610 423 | 23 859 287 |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | - | - | 300 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Annen egenkapital | 7 544 458 | 6 817 940 | - | - | 7 099 085 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 544 458 | 6 817 940 | 7 029 244 | 6 798 690 | 7 099 085 |
| Sum egenkapital | 7 844 458 | 7 117 940 | 7 329 244 | 7 098 690 | 7 399 085 |
| Utsatt skatt | - | 350 | - | - | 105 788 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 350 | - | - | 105 788 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 12 856 699 | 13 616 695 | - | - | 15 896 683 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 856 699 | 13 616 695 | - | - | 15 896 683 |
| Sum langsiktig gjeld | 12 856 699 | 13 617 045 | 14 422 151 | 15 217 550 | 16 002 471 |
| Leverandørgjeld | 19 125 | 923 125 | - | - | 20 000 |
| Betalbar skatt | 375 355 | 141 119 | - | - | 287 010 |
| Skattetrekk og andre trekk | - | - | - | - | 104 212 |
| Skyldig offentlige avgifter | 128 627 | - | - | - | - |
| Utbytte | 600 000 | 600 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 62 627 | 68 092 | - | - | 46 509 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 185 734 | 1 732 336 | 1 006 580 | 1 294 183 | 457 731 |
| Sum gjeld | 14 042 433 | 15 349 381 | 15 428 731 | 16 511 733 | 16 460 202 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 886 891 | 22 467 321 | - | - | 23 859 287 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,75▲ | 3,06 | 4,66 | 3,59 | 8,72 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,79▼ | 2,16 | 2,11 | 2,33 | 2,22 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,4 %▲ | 6,2 % | 8,1 % | 7,4 % | 6,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 61,5 %▲ | 39,2 % | 50,8 % | 60,6 % | 58,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 40,8 %▲ | 12,1 % | 27,4 % | 17,5 % | 35,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 35,8 %▲ | 31,7 % | 32,2 % | 30,1 % | 31,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sødalen Eiendom AS61,5 %
3,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sødalen Eiendom AS61,5 % 3,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Oddbjørn Silseth | 1953 |
| Styrets leder | Leif Jostein Borgestrand | 1950 |
| Styremedlem | Oddbjørn Silseth | 1953 |
| Regnskapsfører | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Forretningsfører | FANNESTRANDSVN 51 B AS953 552 019 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Silseth AS50,0 %Batnfjordsøra · 150 ordinære aksjer
- LEIKA AS50,0 %Molde · 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- SPAREBANKEN MØRE0,00 %937 899 319 · 534 ordinære aksjer
- Sparebank 1 SMN0,00 %937 901 003 · 639 ordinære aksjer
- Sparebank 1 Nord-Norge0,00 %952 706 365 · 431 ordinære aksjer
- SPAREBANKEN NORGE0,00 %832 554 332 · 517 ordinære aksjer
- Sparebank 1 Østlandet0,00 %920 426 530 · 350 ordinære aksjer
- ENTRA ASA0,00 %999 296 432 · 441 ordinære aksjer
- Storebrand ASA0,00 %916 300 484 · 915 ordinære aksjer
- 937 895 321 · 758 ordinære aksjer
- AKER ASA0,00 %886 581 432 · 144 ordinære aksjer
- 995 568 217 · 369 ordinære aksjer
Vis alle 16 · 6 til
- MOWI ASA0,00 %964 118 191 · 389 ordinære aksjer
- YARA INTERNATIONAL ASA0,00 %986 228 608 · 182 ordinære aksjer
- VÅR ENERGI ASA0,00 %919 160 675 · 1 775 ordinære aksjer
- Salmar ASA0,00 %960 514 718 · 74 ordinære aksjer
- DNB BANK ASA0,00 %984 851 006 · 682 ordinære aksjer
- Equinor ASA0,00 %923 609 016 · 361 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.