- Org.nr.
- 927 141 523
- Adresse
- Haugsteinveien 127, 1911 Flateby
- Hovedeier
- Sandås Holding AS, 100 %
Driftsresultat454 71157,9 % margin
Årsresultat−504 171−64,2 % margin
Egenkapital3 325 09317,5 % av eiendelene
SOE EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 141 523
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 21.09.2026
- Stiftet
- 26.02.2021
- Registrert
- 09.06.2021
- Adresse
- Haugsteinveien 127, 1911 Flateby
- Kommune
- Enebakk
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Enebakk (87)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SOE EIENDOM AS927 417 790 · ENEBAKK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsvirksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 784 925 | - | - | 702 969 | 752 096 |
| Sum driftsinntekter | 784 925 | 785 336 | 787 040 | 702 969 | 752 096 |
| Annen driftskostnad | 330 214 | - | - | 1 519 274 | 215 229 |
| Sum driftskostnader | 330 214 | 301 157 | 254 851 | 1 519 274 | 215 229 |
| Driftsresultat | 454 711 | 484 179 | 532 189 | −816 305 | 536 867 |
| Annen renteinntekt | 334 | - | - | 168 | - |
| Sum finansinntekter | 334 | 60 | 66 | 168 | - |
| Annen rentekostnad | 959 215 | - | - | 227 198 | 217 150 |
| Sum finanskostnader | 959 215 | 458 913 | 438 066 | 227 198 | 217 150 |
| Netto finans | −958 881 | −458 853 | −438 000 | −227 031 | −217 150 |
| Resultat før skatt | - | 25 325 | 94 189 | - | 319 717 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 70 338 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 249 379 |
| Resultat før skattekostnad | −504 171 | - | - | −1 043 335 | - |
| Årsresultat | −504 171 | 25 325 | 94 189 | −1 043 335 | 249 379 |
| Udekket tap | −504 171 | - | - | −793 957 | - |
| Annen egenkapital | - | - | - | −249 379 | 249 379 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −1 043 336 | 249 379 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 6 475 668 | - | - | 9 795 566 | 9 795 566 |
| Sum varige driftsmidler | 6 475 668 | - | - | 9 795 566 | 9 795 566 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 6 475 668 | 6 475 668 | 9 795 566 | 9 795 566 | 9 795 566 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 4 341 | - |
| Varer | 12 371 066 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 0 | - | - | 4 341 | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 116 060 | - | - | 62 105 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 116 060 | - | - | 62 105 | - |
| Sum omløpsmidler | 12 487 126 | 5 171 575 | 107 284 | 66 446 | 0 |
| Sum eiendeler | 18 962 794 | 11 647 243 | 9 902 850 | 9 862 012 | 9 795 566 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | - |
| Overkurs | - | - | - | 4 473 706 | 4 473 706 |
| Annen innskutt egenkapital | 4 473 706 | - | - | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 4 503 706 | 4 503 706 | 4 503 706 | 4 503 706 | 4 503 706 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 249 379 |
| Udekket tap | 1 178 613 | - | - | 793 957 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 178 613 | −674 442 | −699 767 | −793 957 | 249 379 |
| Sum egenkapital | 3 325 093 | 3 829 264 | 3 803 939 | 3 709 749 | 4 753 085 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 14 306 511 | - | - | 5 399 770 | 4 894 823 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 14 306 511 | - | - | 5 399 770 | 4 894 823 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 5 222 751 | 5 306 867 | 5 399 770 | 4 894 823 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 70 338 |
| Leverandørgjeld | 63 054 | - | - | 92 981 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 263 465 | - | - | 659 512 | 77 320 |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 670 | - | - | 0 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 331 190 | 2 595 229 | 792 045 | 752 493 | 147 658 |
| Sum gjeld | 15 637 701 | 7 817 979 | 6 098 912 | 6 152 262 | 5 042 481 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 962 794 | - | - | 9 862 012 | 9 795 566 |
| kr 30 000,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,38▲ | 1,99 | 0,14 | 0,09 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,70▲ | 2,04 | 1,60 | 1,66 | 1,06 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,0 %▼ | 4,5 % | 5,4 % | −8,3 % | 5,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 57,9 %▼ | 61,7 % | 67,6 % | −116,1 % | 71,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −64,2 %▼ | 3,2 % | 12,0 % | −148,4 % | 33,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 17,5 %▼ | 32,9 % | 38,4 % | 37,6 % | 48,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SOE EIENDOM AS57,9 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SOE EIENDOM AS57,9 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Vegar Sandås | 1975 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sandås Holding AS100,0 %Flateby · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Sandås Holding AS
- Sandås Fjellsprenging & Graving AS100,0 %
- S.H. Arbeidsfellesskap AS80,0 %
- SOE EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.