- Org.nr.
- 925 460 370
- Adresse
- Blødekjær 15, 4838 Arendal
- Hovedeier
- LASSE SØGAARD HOLDING AS, 99 %
Driftsresultat199 97651,1 % margin
EBITDA319 676før av- og nedskrivninger
Årsresultat15 6274,0 % margin
Egenkapital1 384 45735,6 % av eiendelene
Søgaard Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 460 370
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 13.08.2020
- Registrert
- 20.08.2020
- Adresse
- Blødekjær 15, 4838 Arendal
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal (574)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Søgaard Eiendom AS925 589 365 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift av fast eiendom, investering i annen virksomhet, samt annet som herved står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 369 000 | 384 600 | 198 600 | 200 120 | 156 690 |
| Annen driftsinntekt | 22 080 | 24 800 | 14 560 | 4 200 | - |
| Sum driftsinntekter | 391 080 | 409 400 | 213 160 | 204 320 | 156 690 |
| Varekostnad | - | 1 415 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 5 000 | 5 000 | 4 520 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 119 700 | 64 000 | 33 000 | 28 200 | 26 400 |
| Annen driftskostnad | 66 404 | 140 493 | 92 793 | 133 928 | 95 342 |
| Sum driftskostnader | 191 104 | 210 908 | 130 313 | 162 128 | 121 742 |
| Driftsresultat | 199 976 | 198 492 | 82 847 | 42 192 | 34 948 |
| Annen renteinntekt | - | −224 | - | 20 | - |
| Annen finansinntekt | 2 244 | 202 | 224 | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 244 | −22 | 224 | 20 | - |
| Annen rentekostnad | 182 182 | 52 897 | 23 | - | - |
| Sum finanskostnader | 182 182 | 52 897 | 23 | - | - |
| Netto finans | −179 938 | −52 919 | 201 | 20 | - |
| Resultat før skatt | - | - | 83 048 | 42 212 | 34 948 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 7 689 |
| Resultat før skattekostnad | 20 038 | 145 573 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 4 411 | 32 075 | 18 270 | 9 648 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 64 778 | 32 564 | 27 259 |
| Årsresultat | 15 627 | 113 498 | 64 778 | 32 564 | 27 259 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 15 627 | 113 498 | 64 778 | 32 564 | 27 259 |
| Totalresultat | 15 627 | 113 498 | 64 778 | 32 564 | 27 259 |
| Ordinært utbytte | - | - | 101 000 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −36 222 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 15 627 | 113 498 | - | 32 564 | 27 259 |
| Sum overføringer og disponeringer | 15 627 | 113 498 | 64 778 | 32 564 | 27 259 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 693 055 | 3 796 455 | 1 225 855 | 1 258 855 | 1 160 400 |
| Maskiner og anlegg | 51 700 | 68 000 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 744 755 | 3 864 455 | 1 225 855 | 1 258 855 | 1 160 400 |
| Lån til foretak i samme konsern | 69 000 | - | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | −4 605 | 104 843 | 100 547 | −1 282 | −2 663 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 64 395 | 104 843 | 100 547 | −1 282 | −2 663 |
| Sum anleggsmidler | 3 809 149 | 3 969 297 | 1 326 402 | 1 257 573 | 1 157 737 |
| Kundefordringer | - | - | 37 500 | 1 000 | 1 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 369 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 369 | - | 37 500 | 1 000 | 1 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 77 047 | 15 560 | 22 194 | 51 811 | 114 558 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 77 047 | 15 560 | 22 194 | 51 811 | 114 558 |
| Sum omløpsmidler | 78 416 | 15 560 | 59 694 | 52 811 | 115 558 |
| Sum eiendeler | 3 887 565 | 3 984 857 | 1 386 096 | 1 310 384 | 1 273 295 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Overkurs | 963 200 | 963 200 | 963 200 | - | 963 200 |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 157 630 | 1 157 630 | 1 157 630 | 1 157 630 | 1 157 630 |
| Annen egenkapital | 226 827 | 211 200 | 97 702 | 133 924 | 101 360 |
| Sum opptjent egenkapital | 226 827 | 211 200 | 97 702 | 133 924 | 101 360 |
| Sum egenkapital | 1 384 457 | 1 368 830 | 1 255 332 | 1 291 554 | 1 258 990 |
| Utsatt skatt | 6 179 | 13 188 | 1 244 | 2 514 | 2 548 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 179 | 13 188 | 1 244 | 2 514 | 2 548 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 437 500 | 2 567 500 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 437 500 | 2 567 500 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 2 443 679 | 2 580 688 | 1 244 | 2 514 | 2 548 |
| Leverandørgjeld | - | −925 | 1 363 | 1 299 | 834 |
| Betalbar skatt | 11 420 | 20 131 | 19 540 | 9 682 | 7 707 |
| Skyldig offentlige avgifter | 15 184 | 15 208 | 7 617 | 5 335 | 3 216 |
| Utbytte | - | - | 101 000 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 33 750 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 59 429 | 35 339 | 129 520 | 16 316 | 11 757 |
| Sum gjeld | 2 503 108 | 2 616 027 | 130 764 | 18 830 | 14 305 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 887 565 | 3 984 857 | 1 386 096 | 1 310 384 | 1 273 295 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,32▲ | 0,44 | 0,46 | 3,24 | 9,83 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,81▼ | 1,91 | 0,10 | 0,01 | 0,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,1 %▼ | 7,4 % | 6,2 % | 3,3 % | 2,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 51,1 %▲ | 48,5 % | 38,9 % | 20,6 % | 22,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 4,0 %▼ | 27,7 % | 30,4 % | 15,9 % | 17,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 35,6 %▲ | 34,4 % | 90,6 % | 98,6 % | 98,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Søgaard Eiendom AS51,1 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Søgaard Eiendom AS51,1 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lasse Søgaard | 1991 |
| Styrets leder | Lasse Søgaard | 1991 |
| Styremedlem | Henrik Søgaard | 1961 |
| Regnskapsfører | REGNSKAPSPILOTENE AS924 564 350 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- LASSE SØGAARD HOLDING AS99,0 %His · 198 A-aksjer
- Henrik Søgaard1,00 %f. 1961 · Arendal · 2 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- LASSE SØGAARD HOLDING AS
- Flisespesialisten Arendal AS100,0 %
- Søgaard Eiendom AS99,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.