- Org.nr.
- 986 870 474
- Adresse
- Litleåsvegen 49, 5132 Nyborg
- Hovedeier
- Sognnes Holding AS, 100 %
Driftsresultat7 285 11343,3 % margin
EBITDA11 111 295før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 606 1909,5 % margin
Egenkapital14 685 58613,9 % av eiendelene
Sognnes Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 870 474
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.09.2026
- Stiftet
- 06.05.2004
- Registrert
- 10.05.2004
- Adresse
- Litleåsvegen 49, 5132 Nyborg
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 158 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sognnes Eiendom AS974 222 981 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Oppføring og utleie av industribygg og hva dermed står i forbindelse, herunder ved innskudd av kapital, eventuelt ved aksjetegning å delta i andre virksomheter.
Tidligere navn
- Sognnes Eiendom II AS10.05.2004 til 06.09.2004
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 16 839 725 | 14 853 790 | 12 883 035 | 12 530 579 | 11 868 261 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 263 | - |
| Sum driftsinntekter | 16 839 725 | 14 853 790 | 12 883 035 | 12 530 842 | 11 868 261 |
| Varekostnad | - | - | 184 | 3 524 | 3 466 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 3 395 | - |
| Avskrivning av driftsmidler | 3 826 182 | 3 817 398 | 3 405 800 | 3 149 100 | 3 442 800 |
| Annen driftskostnad | 5 728 430 | 11 756 957 | 9 277 808 | 8 236 069 | 5 987 589 |
| Sum driftskostnader | 9 554 612 | 15 574 355 | 12 683 792 | 11 392 088 | 9 433 855 |
| Driftsresultat | 7 285 113 | −720 565 | 199 243 | 1 138 754 | 2 434 406 |
| Annen renteinntekt | 5 736 | 24 687 | 23 859 | 16 238 | 8 848 |
| Annen finansinntekt | 7 319 | 9 181 | 5 766 | 5 079 | 4 324 |
| Sum finansinntekter | 13 055 | 33 868 | 29 625 | 21 317 | 13 172 |
| Annen rentekostnad | 5 377 278 | 4 291 651 | 3 489 628 | 2 021 505 | 1 695 789 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 216 220 |
| Sum finanskostnader | 5 377 278 | 4 291 651 | 3 489 628 | 2 021 505 | 1 912 009 |
| Netto finans | −5 364 223 | −4 257 783 | −3 460 003 | −2 000 188 | −1 898 837 |
| Resultat før skatt | - | - | −3 260 760 | −861 435 | 535 568 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 117 825 |
| Resultat før skattekostnad | 1 920 890 | −4 978 348 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 314 700 | −1 097 735 | −396 595 | −189 516 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −2 864 165 | −671 919 | 417 743 |
| Årsresultat | 1 606 190 | −3 880 613 | −2 864 165 | −671 919 | 417 743 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 606 190 | −3 880 613 | −2 864 165 | −671 919 | 417 743 |
| Totalresultat | 1 606 190 | −3 880 613 | −2 864 165 | −671 919 | 417 743 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 417 743 |
| Avgitt konsernbidrag | 2 215 386 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −609 196 | −3 880 613 | −2 864 165 | −671 919 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 606 190 | −3 880 613 | −2 864 165 | −671 919 | 417 743 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 78 162 550 | 81 206 580 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 44 388 | 217 570 | 419 070 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 78 206 938 | 81 424 150 | 64 447 006 | 66 424 488 | 65 608 913 |
| Investering i datterselskap | - | - | 5 573 269 | 5 573 269 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 18 800 000 | - | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 15 000 | 15 000 | 15 000 | 15 000 | 15 000 |
| Obligasjoner | 22 000 | 22 000 | 22 000 | 22 000 | 22 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 18 837 000 | 37 000 | 5 610 269 | 5 610 269 | 37 000 |
| Sum anleggsmidler | 97 043 938 | 81 461 150 | 70 057 275 | 72 034 757 | 65 645 913 |
| Kundefordringer | 1 712 339 | 536 980 | 240 439 | 99 670 | 103 240 |
| Andre kortsiktige fordringer | 463 799 | 1 150 543 | 672 168 | 1 306 351 | 336 928 |
| Konsernfordringer | 4 752 555 | 4 752 555 | 5 601 916 | 4 107 113 | - |
| Sum fordringer | 6 928 693 | 6 440 077 | 6 514 523 | 5 513 134 | 440 168 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 367 795 | 704 515 | 4 204 064 | 5 992 630 | 1 842 687 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 367 795 | 704 515 | 4 204 064 | 5 992 630 | 1 842 687 |
| Sum omløpsmidler | 8 296 488 | 7 144 592 | 10 718 587 | 11 505 764 | 2 282 854 |
| Sum eiendeler | 105 340 426 | 88 605 742 | 80 775 862 | 83 540 522 | 67 928 767 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | 64 027 936 | 65 895 761 | 65 283 967 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr l, | - | - | - | 528 727 | 324 946 |
| Aksjekapital | 158 000 | 158 000 | 158 000 | 158 000 | 158 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 10 095 490 | 10 095 490 | 7 529 483 | 6 066 680 | 6 066 680 |
| Sum innskutt egenkapital | 10 253 490 | 10 253 490 | 7 687 483 | 6 224 680 | 6 224 680 |
| Annen egenkapital | 4 432 096 | 5 041 293 | 10 938 390 | 13 802 555 | 14 474 473 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 432 096 | 5 041 293 | 10 938 390 | 13 802 555 | 14 474 473 |
| Sum egenkapital | 14 685 586 | 15 294 782 | 18 625 873 | 20 027 235 | 20 699 153 |
| Utsatt skatt | 1 595 103 | 1 905 255 | 1 238 261 | 1 634 856 | 1 921 121 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 595 103 | 1 905 255 | 1 238 261 | 1 634 856 | 1 921 121 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 85 144 676 | 63 266 538 | 58 450 000 | 60 831 197 | 43 756 197 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 85 144 676 | 63 266 538 | 58 450 000 | 60 831 197 | 43 756 197 |
| Sum langsiktig gjeld | 86 739 779 | 65 171 793 | 59 688 261 | 62 466 053 | 45 677 318 |
| Leverandørgjeld | 411 525 | 1 836 738 | 1 661 556 | 502 116 | 380 651 |
| Betalbar skatt | 1 | - | 3 | 72 719 | 513 053 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 840 237 | 5 000 000 | - | 129 227 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 663 298 | 1 302 429 | 800 172 | 343 172 | 658 592 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 915 060 | 8 139 166 | 2 461 727 | 1 047 234 | 1 552 296 |
| Sum gjeld | 90 654 840 | 73 310 960 | 62 149 989 | 63 513 287 | 47 229 614 |
| Sum egenkapital og gjeld | 105 340 426 | 88 605 742 | 80 775 862 | 83 540 522 | 67 928 767 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,12▲ | 0,88 | 4,35 | 10,99 | 1,47 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,17▲ | 4,79 | 3,34 | 3,17 | 2,28 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,5 %▲ | −0,8 % | 0,3 % | 1,5 % | 3,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 43,3 %▲ | −4,9 % | 1,5 % | 9,1 % | 20,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 9,5 %▲ | −26,1 % | −22,2 % | −5,4 % | 3,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,9 %▼ | 17,3 % | 23,1 % | 24,0 % | 30,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sognnes Eiendom AS43,3 %
16,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sognnes Eiendom AS43,3 % 16,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ove Andre Sognnes | 1971 |
| Styrets leder | Ove Andre Sognnes | 1971 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | ECIT FORRETNINGSPARTNER AS990 945 748 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sognnes Holding AS100,0 %Nyborg · 158 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Diplomatico Invest AS
- Sognnes Holding AS99,5 %
- SOGNNES GAP AS100,0 %
- Sognnes 41 AS100,0 %
- Sognnes Skolebygg AS100,0 %
- Sognnes 79 AS100,0 %
- Sognnes 61 AS100,0 %
- Sognnes Utvikling AS90,1 %
- Sognnes Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- FJORD NORGE AS0,36 %966 091 118 · 3 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.