- Org.nr.
- 974 473 275
- Telefon
- 69 28 51 35
- Adresse
- Sarpsborgveien 11, 1640 Råde
- Hovedeier
- Solberggården Holding AS, 100 %
Driftsresultat548 70319,7 % margin
EBITDA894 823før av- og nedskrivninger
Årsresultat−36 427−1,3 % margin
Egenkapital908 1459,6 % av eiendelene
Solberggården Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1995.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 974 473 275
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.08.2026
- Stiftet
- 12.04.1995
- Registrert
- 02.06.1995
- Adresse
- Sarpsborgveien 11, 1640 Råde
- Telefon
- 69 28 51 35
- Postadresse
- Postboks 15
- Kommune
- Råde
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Råde (112)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Solberggården Eiendom AS974 652 722 · RÅDE
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Oppføring og drift av kontor- og forretningsbygg. Videre å gjøre seg interessert i eiendomsutvikling og selskaper med beslektet virksomhet.
Tidligere navn
- Solberggården AS28.06.1995 til 13.11.2002
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 129 800 | 70 500 | 1 657 780 | 0 | - |
| Annen driftsinntekt | 2 655 470 | 2 740 040 | 2 328 903 | 2 590 117 | 1 941 666 |
| Sum driftsinntekter | 2 785 271 | 2 810 540 | 3 986 683 | 2 590 117 | 1 941 666 |
| Lønnskostnad Il, | 18 622 | 333 969 | 1 561 552 | 241 930 | 54 165 |
| Avskrivning på driftsmidler | - | - | - | - | 380 700 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 346 120 | 332 300 | 346 900 | 380 700 | - |
| Annen driftskostnad | 1 871 826 | 1 298 027 | 1 313 340 | 1 424 838 | 1 002 798 |
| Sum driftskostnader | 2 236 568 | 1 964 295 | 3 221 792 | 2 047 468 | 1 437 664 |
| Driftsresultat | 548 703 | 846 244 | 764 891 | 542 649 | 504 002 |
| Annen renteinntekt | - | - | 262 | 116 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 2 307 | 2 345 | 1 511 |
| Annen renteinntekt (0) | - | 645 | - | - | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | 2 138 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 2 783 | 2 569 | 2 461 | 1 511 |
| Annen rentekostnad | 595 405 | 592 207 | 512 803 | 380 109 | 317 822 |
| Sum finanskostnader | 595 405 | 592 207 | 512 803 | 380 109 | 317 822 |
| Netto finans | −595 405 | −589 424 | −510 234 | −377 648 | −316 311 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 187 691 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 41 292 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 146 399 |
| Resultat før skattekostnad | −46 702 | 256 820 | 254 657 | 165 001 | - |
| Skattekostnad | −10 275 | 56 391 | 56 429 | 36 275 | - |
| Årsresultat | −36 427 | 200 429 | 198 228 | 128 726 | 146 399 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 315 234 |
| Overkurs | −86 436 | −369 394 | - | - | - |
| Overføring annen innskutt egenkapital | −32 622 | - | −359 209 | 0 | - |
| Ordinært utbytte | 0 | 130 000 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 86 436 | 369 394 | 359 209 | 230 750 | - |
| Udekket tap | 0 | 66 624 | 198 228 | 128 726 | 0 |
| Annen egenkapital | −3 805 | 3 805 | 0 | −230 750 | −168 835 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 198 228 | 128 726 | 146 399 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 7 132 468 | 7 464 768 | 7 797 068 | 8 143 968 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 357 300 | 81 800 | 81 800 | 81 800 | - |
| Sum varige driftsmidler | 7 489 768 | 7 546 568 | 7 878 868 | 8 225 768 | 8 074 191 |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 152 016 | 837 091 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 152 016 | 837 091 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 8 641 785 | 8 383 660 | 7 878 868 | 8 225 768 | 8 074 191 |
| Kundefordringer | 229 951 | 255 843 | 191 848 | 1 114 974 | 29 388 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 47 909 |
| Andre kortsiktige fordringer | 99 318 | 67 997 | 69 241 | 126 982 | - |
| Konsernfordringer | 332 257 | 287 517 | 1 540 803 | 841 486 | 839 843 |
| Sum fordringer | 661 525 | 611 356 | 1 801 893 | 2 083 442 | 917 139 |
| Bankinnskudd | - | - | - | - | 10 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 154 481 | 10 010 | 24 056 | 25 847 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 154 481 | 10 010 | 24 056 | 25 847 | 10 |
| Sum omløpsmidler | 816 006 | 621 366 | 1 825 949 | 2 109 289 | 917 149 |
| Sum eiendeler | 9 457 791 | 9 005 026 | 9 704 817 | 10 335 057 | 8 991 340 |
| Tomter, bygninger | - | - | - | - | 7 992 391 |
| Driftsløsøre, biler, inventar, ol. | - | - | - | - | 81 800 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | - |
| Overkurs | 385 653 | 472 089 | 841 483 | 841 483 | 841 483 |
| Annen innskutt egenkapital | 22 492 | 55 114 | 55 114 | - | 414 323 |
| Sum innskutt egenkapital | 908 145 | 1 027 203 | 1 396 597 | 1 755 806 | 1 755 806 |
| Annen egenkapital | 0 | 3 805 | 0 | 0 | −162 827 |
| Udekket tap | 0 | - | 66 624 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 0 | 3 805 | −66 624 | −264 851 | −162 827 |
| Sum egenkapital | 908 145 | 1 031 008 | 1 329 973 | 1 490 955 | 1 592 979 |
| Utsatt skatt | 11 832 | 46 486 | 94 282 | 139 455 | 192 102 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 11 832 | 46 486 | 94 282 | 139 455 | 192 102 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 7 884 360 | 6 517 219 | 6 370 247 | 6 632 698 | 6 216 383 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 884 360 | 6 517 219 | 6 370 247 | 6 632 698 | 6 216 383 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 6 464 529 | 6 772 153 | 6 408 485 |
| Leverandørgjeld | 107 260 | - | 289 431 | 252 850 | 139 948 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 | 23 838 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 35 758 | 61 437 | 469 915 | 156 882 | 43 301 |
| Utbytte | 0 | 130 000 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 273 814 | 473 582 | 486 696 | 1 274 060 | 404 146 |
| Annen kortsiktig gjeld | 236 622 | 250 951 | 339 534 | - | 61 586 |
| Sum kortsiktig gjeld | 653 454 | - | 1 910 315 | - | 989 876 |
| Sum gjeld | 8 549 646 | 7 974 018 | 8 374 844 | 8 844 103 | 7 398 361 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 457 791 | - | 9 704 817 | 10 335 057 | 8 991 340 |
| å kr 5 000,00) | - | - | - | - | 500 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,25▲ | 0,44 | 0,96 | - | 0,93 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,41▲ | 7,73 | 6,30 | 5,93 | 4,64 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,9 %▼ | 9,1 % | 7,7 % | 5,6 % | 5,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 19,7 %▼ | 30,1 % | 19,2 % | 21,0 % | 26,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −1,3 %▼ | 7,1 % | 5,0 % | 5,0 % | 7,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,6 %▼ | 11,4 % | 13,7 % | 14,4 % | 17,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Solberggården Eiendom AS19,7 %
2,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Solberggården Eiendom AS19,7 % 2,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bjørn Syversen | 1958 |
| Varamedlem | Mette Marit Syversen | 1961 |
| Revisor | ØST-REVISJON BFT AS918 493 794 | - |
| Regnskapsfører | RÅDE REGNSKAP AS918 472 371 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Solberggården Holding AS100,0 %Råde · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Solberggården Holding AS
- Solberggården Helsesenter AS100,0 %
- Klinikk for Fysioterapi AS100,0 %
- Solberggården Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.