- Org.nr.
- 980 870 812
- Telefon
- 71 67 77 22
- Adresse
- c/o Øivind Solbjør, Martaumen 8, 6515 Kristiansund N
Driftsresultat1 402 25576,7 % margin
EBITDA1 402 985før av- og nedskrivninger
Årsresultat7 943 849
Egenkapital9 746 32693,5 % av eiendelene
Solbjør Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 870 812
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 10.06.1999
- Registrert
- 13.09.1999
- Adresse
- c/o Øivind Solbjør, Martaumen 8, 6515 Kristiansund N
- Telefon
- 71 67 77 22
- Kommune
- Kristiansund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansund (373)
- Aksjekapital
- 400 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Solbjør Eiendom AS981 369 025 · KRISTIANSUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder delta i andre selskaper med liknende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 828 461 | 208 000 | 171 000 | 2 765 257 | 149 000 |
| Sum driftsinntekter | 1 828 461 | 208 000 | 171 000 | 2 765 257 | 149 000 |
| Lønnskostnad | 3 084 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 730 | 2 190 | 2 190 | 365 | - |
| Annen driftskostnad | 422 393 | 214 305 | 193 562 | 110 848 | 159 714 |
| Sum driftskostnader | 426 206 | 216 495 | 195 752 | 111 213 | 159 714 |
| Driftsresultat | 1 402 255 | −8 495 | −24 752 | 2 654 044 | −10 714 |
| Annen renteinntekt | 48 003 | 5 614 | 10 052 | 5 097 | 12 |
| Annen finansinntekt | 6 921 596 | 41 909 | 297 | - | - |
| Sum finansinntekter | 6 969 600 | 47 523 | 10 349 | 5 097 | 12 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | −31 972 | 31 972 | - |
| Annen rentekostnad | 89 152 | 120 | 14 940 | 39 708 | 4 693 |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 85 | - |
| Sum finanskostnader | 89 152 | 120 | −17 032 | 71 764 | 4 693 |
| Netto finans | 6 880 448 | 47 403 | 27 381 | −66 667 | −4 681 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −15 396 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −3 387 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −12 009 |
| Resultat før skattekostnad | 8 282 702 | 38 908 | 2 629 | 2 587 376 | - |
| Skattekostnad | 338 853 | 4 241 | −4 358 | 577 656 | - |
| Årsresultat | 7 943 849 | 34 668 | 6 987 | 2 009 720 | −12 009 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −12 009 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −12 009 |
| Tilleggsutbytte | 1 150 000 | 80 000 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 6 793 849 | −45 332 | 6 987 | 2 009 720 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 6 987 | 2 009 720 | −12 009 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | 112 160 | 75 000 | 75 000 | 251 200 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 17 155 | 19 345 | 21 535 | - |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 129 315 | 94 345 | 96 535 | 251 200 |
| Investering i datterselskap | 0 | - | 1 465 550 | 1 465 550 | 1 465 550 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 1 465 550 | 1 465 550 | 1 465 550 | 1 465 550 |
| Sum anleggsmidler | 0 | 1 594 865 | 1 559 895 | 1 562 085 | 1 716 750 |
| Kundefordringer | 29 615 | 15 500 | 14 000 | 14 000 | 24 500 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 204 516 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 11 662 | 11 790 | - |
| Konsernfordringer | 0 | 214 516 | 214 516 | 214 516 | - |
| Sum fordringer | 29 615 | 230 016 | 240 178 | 240 306 | 229 016 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 24 378 |
| Markedsbaserte aksjer | 1 323 770 | 1 326 487 | - | - | - |
| Andre finansielle instrumenter | 8 578 048 | - | 1 491 443 | 1 465 348 | - |
| Sum investeringer | 9 901 818 | 1 326 487 | 1 491 443 | 1 465 348 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 491 134 | 246 446 | 366 814 | 836 211 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 491 134 | 246 446 | 366 814 | 836 211 | 24 378 |
| Sum omløpsmidler | 10 422 567 | 1 802 949 | 2 098 435 | 2 541 865 | 253 394 |
| Sum eiendeler | 10 422 567 | 3 397 814 | 3 658 330 | 4 103 950 | 1 970 144 |
| Aksjekapital | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 | - |
| Overkurs | 6 057 | 6 057 | 6 057 | 6 057 | 6 056 |
| Sum innskutt egenkapital | 406 057 | 406 057 | 406 057 | 406 057 | 406 056 |
| Annen egenkapital | 9 340 269 | 2 546 420 | 2 591 753 | 2 584 766 | 575 045 |
| Sum opptjent egenkapital | 9 340 269 | 2 546 420 | 2 591 753 | 2 584 766 | 575 045 |
| Sum egenkapital | 9 746 326 | 2 952 477 | 2 997 809 | 2 990 822 | 981 102 |
| Utsatt skatt | 541 743 | 313 568 | 388 766 | 482 752 | 24 848 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 541 743 | 313 568 | 388 766 | 482 752 | 24 848 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 388 766 | 482 752 | 24 848 |
| Leverandørgjeld | 0 | 25 891 | 58 382 | 12 963 | - |
| Betalbar skatt | 110 679 | 79 439 | 88 190 | 119 752 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 23 820 | 26 439 | 125 182 | 497 661 | 964 194 |
| Sum kortsiktig gjeld | 134 499 | 131 769 | 271 754 | 630 376 | 964 194 |
| Sum gjeld | 676 241 | 445 337 | 660 521 | 1 113 128 | 989 042 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 422 567 | 3 397 814 | 3 658 330 | 4 103 950 | 1 970 144 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 400 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 77,49▲ | 13,68 | 7,72 | 4,03 | 0,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,07▼ | 0,15 | 0,22 | 0,37 | 1,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 121,2 %▲ | 1,1 % | −0,4 % | 87,6 % | −0,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 76,7 %▲ | −4,1 % | −14,5 % | 96,0 % | −7,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 434,5 %▲ | 16,7 % | 4,1 % | 72,7 % | −8,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 93,5 %▲ | 86,9 % | 81,9 % | 72,9 % | 49,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Solbjør Eiendom AS76,7 %
1,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Solbjør Eiendom AS76,7 % 1,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Øivind Solbjør | 1954 |
| Styrets leder | Øivind Solbjør | 1954 |
| Varamedlem | Liv Solbjør | 1954 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 ØKONOMIPARTNER NORDMØRE AS938 251 878 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Øivind Solbjør100,0 %f. 1954 · Kristiansund N · 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.