- Org.nr.
- 927 323 532
- Adresse
- Kolstien 77, 5097 Bergen
- Hovedeier
- Solbrun Holding AS, 100 %
Driftsresultat1 090 36959,0 % margin
EBITDA1 514 634før av- og nedskrivninger
Årsresultat266 35914,4 % margin
Egenkapital3 464 49021,3 % av eiendelene
Solbrun Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 323 532
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 05.01.2021
- Registrert
- 24.06.2021
- Adresse
- Kolstien 77, 5097 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 45 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Solbrun Eiendom AS927 548 577 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- JOA UTVIKLING AS24.06.2021 til 14.08.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 848 559 | 1 759 892 | - | - | 8 488 |
| Sum driftsinntekter | 1 848 559 | 1 759 892 | 1 679 298 | 1 460 192 | 383 488 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 398 000 | 398 000 | 232 200 |
| Varekostnad | 24 748 | 23 373 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 12 500 | 10 000 | 10 000 | 10 000 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 424 265 | 400 900 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 296 676 | 419 178 | 486 134 | 312 570 | 128 110 |
| Sum driftskostnader | 758 190 | 853 452 | 894 134 | 720 570 | 360 310 |
| Driftsresultat | 1 090 369 | 906 440 | 785 165 | 739 622 | 23 178 |
| Annen renteinntekt | 669 | 959 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 669 | 959 | 571 | 108 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 749 441 | 698 547 | - | - | 335 958 |
| Annen rentekostnad | 113 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 749 553 | 698 547 | 743 493 | 651 528 | 335 958 |
| Netto finans | −748 884 | −697 588 | −742 922 | −651 420 | −335 958 |
| Resultat før skatt | - | - | 42 243 | 88 202 | −312 781 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 9 294 | 19 404 | 72 480 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −385 261 |
| Resultat før skattekostnad | 341 485 | 208 853 | - | - | - |
| Skattekostnad | 75 126 | 45 948 | - | - | - |
| Årsresultat | 266 359 | 162 905 | 32 949 | 68 798 | −385 261 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −385 261 |
| Totalresultat | - | - | - | - | −385 261 |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | −385 261 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | −385 261 |
| Annen egenkapital | 266 359 | 162 905 | - | - | - |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 375 000 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 15 924 968 | 16 188 845 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 15 924 968 | 16 188 845 | - | - | 17 127 468 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 15 924 968 | 16 188 845 | 16 331 468 | 16 729 468 | 17 127 468 |
| Kundefordringer | 25 985 | 0 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 486 | 12 249 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 0 | 266 669 | - | - | 756 368 |
| Sum fordringer | 28 471 | 278 918 | - | - | 756 368 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 8 684 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 318 219 | 2 516 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 318 219 | 2 516 | - | - | 8 684 |
| Sum omløpsmidler | 346 690 | 281 434 | 36 442 | 286 472 | 765 052 |
| Sum eiendeler | 16 271 658 | 16 470 279 | 16 367 910 | 17 015 940 | 17 892 520 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 17 127 468 |
| Aksjekapital | 45 000 | 45 000 | - | - | 30 000 |
| Overkurs | 2 481 342 | 2 481 342 | - | - | 496 342 |
| Annen innskutt egenkapital | 407 138 | 407 138 | - | - | 199 136 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 933 480 | 2 933 480 | 2 725 478 | 725 478 | 725 478 |
| Annen egenkapital | 531 010 | 264 651 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 531 010 | 264 651 | 101 747 | 68 798 | - |
| Sum egenkapital | 3 464 490 | 3 198 131 | 2 827 225 | 794 276 | 725 478 |
| Utsatt skatt | 402 730 | 372 194 | - | - | 238 881 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 402 730 | 372 194 | - | - | 238 881 |
| Langsiktig konserngjeld | 12 283 000 | 12 840 228 | - | - | 16 876 784 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 283 000 | 12 840 228 | - | - | 16 876 784 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 13 389 261 | 16 136 474 | 17 115 665 |
| Leverandørgjeld | 5 588 | 59 725 | - | - | 41 402 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 5 222 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 4 752 |
| Betalbar skatt | 44 590 | 0 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 71 259 | 0 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 121 437 | 59 725 | 151 424 | 85 190 | 51 376 |
| Sum gjeld | 12 807 167 | 13 272 147 | 13 540 685 | 16 221 664 | 17 167 042 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 271 658 | 16 470 279 | - | - | 17 892 520 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,85▼ | 4,71 | 0,24 | 3,36 | 14,89 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,70▼ | 4,15 | 4,79 | 20,42 | 23,66 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,7 %▲ | 5,5 % | 4,7 % | 4,2 % | 0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 59,0 %▲ | 51,5 % | 46,8 % | 50,7 % | 6,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,4 %▲ | 9,3 % | 2,0 % | 4,7 % | −100,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 21,3 %▲ | 19,4 % | 17,3 % | 4,7 % | 4,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Solbrun Eiendom AS59,0 %
1,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Solbrun Eiendom AS59,0 % 1,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Frode Holme Solberg | 1971 |
| Regnskapsfører | AVAL AS996 679 721 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Solbrun Holding AS100,0 %Bergen · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Solbrun Holding AS
- Solholm Services AS100,0 %
- FLYTT EIENDOM AS100,0 %
- Solbrun Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.