- Org.nr.
- 992 106 131
- Telefon
- 47 80 70 00
- Adresse
- Beddingen 20, 0250 Oslo
- Hovedeier
- SS3 HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat3 678 87655,7 % margin
EBITDA5 116 075før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 453 39337,1 % margin
Egenkapital16 132 49733,3 % av eiendelene
SOLGAARD SKOG 3 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 106 131
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 17.12.2007
- Registrert
- 22.12.2007
- Adresse
- Beddingen 20, 0250 Oslo
- Telefon
- 47 80 70 00
- Postadresse
- Postboks 1233 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.domuseiendom.no
Underenheter
1
- SOLGAARD SKOG 3 AS995 553 686 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Tekågel Invest 272 AS22.12.2007 til 09.08.2008
- BULK EIENDOM SOLGAARD SKOG AS09.08.2008 til 28.01.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 6 607 378 | 5 380 904 | 6 192 403 | 5 617 108 | 5 485 852 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 15 553 | 18 237 |
| Sum driftsinntekter | 6 607 378 | 5 380 904 | 6 192 403 | 5 632 661 | 5 504 089 |
| Varekostnad | - | - | 510 701 | 551 871 | 297 001 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 1 410 477 | 1 375 934 | 1 312 919 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 11 467 492 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 1 437 199 | 1 417 768 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 491 304 | 1 192 791 | 1 178 954 | 1 548 896 | 1 911 133 |
| Sum driftskostnader | 2 928 503 | 2 610 559 | 3 100 133 | 14 944 192 | 3 521 053 |
| Driftsresultat | 3 678 876 | 2 770 345 | 3 092 271 | −9 311 532 | 1 983 036 |
| Annen renteinntekt | 99 | 561 | 1 158 | - | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 12 198 | 11 840 | 12 420 |
| Sum finansinntekter | 99 | 561 | 13 356 | 11 840 | 12 420 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 532 205 | 874 970 | 806 109 | 527 901 | 392 321 |
| Annen rentekostnad | 1 394 | 1 506 560 | 1 376 825 | 961 235 | 657 218 |
| Annen finanskostnad | - | 400 | 300 | - | - |
| Sum finanskostnader | 533 598 | 2 381 930 | 2 183 234 | 1 489 136 | 1 049 539 |
| Netto finans | −533 499 | −2 381 368 | −2 169 878 | −1 477 296 | −1 037 119 |
| Resultat før skatt | - | - | 922 393 | −10 788 828 | 945 916 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 208 101 |
| Resultat før skattekostnad | 3 145 376 | 388 977 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 691 983 | 85 575 | 202 927 | −2 373 542 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 719 466 | −8 415 286 | 737 815 |
| Årsresultat | 2 453 393 | 303 402 | 719 466 | −8 415 286 | 737 815 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 453 393 | 303 402 | 719 466 | −8 415 286 | 737 815 |
| Totalresultat | 2 453 393 | 303 402 | 719 466 | −8 415 286 | 737 815 |
| Ordinært utbytte | 700 000 | 1 000 000 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 2 506 043 | - | - | - | - |
| Udekket tap | −752 650 | −696 598 | 719 466 | −8 415 286 | 737 815 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 453 393 | 303 402 | 719 466 | −8 415 286 | 737 815 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 46 709 117 | 47 281 937 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 47 341 655 | 47 281 937 | 48 699 705 | 49 907 128 | 62 207 854 |
| Sum anleggsmidler | 47 341 655 | 47 281 937 | 55 323 879 | 56 734 229 | 66 661 413 |
| Konsernfordringer | - | 37 280 428 | - | - | - |
| Kundefordringer | 350 518 | - | 93 631 | 264 742 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 203 021 | 131 949 |
| Andre fordringer | 165 783 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 516 301 | 37 280 428 | 93 631 | 467 763 | 131 949 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 3 221 930 | 683 573 | 84 169 |
| Kontanter og bankbeholdning | 646 925 | 188 136 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 646 925 | 188 136 | 3 221 930 | 683 573 | 84 169 |
| Sum omløpsmidler | 1 163 226 | 37 468 564 | 3 315 561 | 1 151 336 | 216 118 |
| Sum eiendeler | 48 504 881 | 84 750 501 | 58 639 440 | 57 885 565 | 66 877 532 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 6 624 174 | 6 827 101 | 4 453 559 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 6 624 174 | 6 827 101 | 4 453 559 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | 48 699 705 | 49 907 128 | 62 207 854 |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Overkurs | 45 746 357 | 48 952 400 | 48 952 400 | 48 952 400 | 48 952 400 |
| Sum innskutt egenkapital | 46 046 357 | 49 252 400 | 49 252 400 | 49 252 400 | 49 252 400 |
| Udekket tap | −29 913 860 | −32 367 253 | 23 468 961 | 24 188 427 | 15 773 141 |
| Sum opptjent egenkapital | −29 913 860 | −32 367 253 | −23 468 961 | −24 188 427 | −15 773 141 |
| Sum egenkapital | 16 132 497 | 16 885 147 | 25 783 439 | 25 063 973 | 33 479 259 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 21 875 000 | 22 125 000 | 23 125 000 |
| Utsatt skatt | 1 648 245 | 1 663 095 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 648 245 | 1 663 095 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 26 475 047 | - | 10 674 587 | 9 868 478 | 9 840 577 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 145 000 | 145 000 | 145 000 | 145 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 26 620 047 | 66 168 270 | 32 694 587 | - | 32 965 577 |
| Sum langsiktig gjeld | 28 268 292 | 67 831 365 | 32 694 587 | - | 32 965 577 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 6 534 | 27 067 | - | - |
| Leverandørgjeld | 187 117 | - | 47 823 | 655 532 | 270 943 |
| Utbytte | 700 000 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 212 876 | - | 64 800 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 099 | - | 21 723 | 27 582 | 161 752 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 104 092 | 33 989 | 161 413 | 683 114 | 432 695 |
| Sum gjeld | 32 372 384 | 67 865 354 | 32 856 000 | 32 821 592 | 33 398 273 |
| Sum egenkapital og gjeld | 48 504 881 | 84 750 501 | 58 639 440 | - | 66 877 532 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,28▼ | 1 102,37 | 20,54 | 1,69 | 0,50 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,01▼ | 4,02 | 1,27 | 1,31 | 1,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,5 %▲ | 3,9 % | 5,3 % | −14,9 % | 3,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,7 %▲ | 48,2 % | 49,9 % | −165,3 % | 36,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 37,1 %▲ | 5,3 % | 11,6 % | −149,4 % | 13,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 33,3 %▲ | 19,9 % | 44,0 % | 43,3 % | 50,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SOLGAARD SKOG 3 AS55,7 %
6,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SOLGAARD SKOG 3 AS55,7 % 6,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Øystein Røe | 1978 |
| Styremedlem | Stian Sand | 1974 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | VAAK REGNSKAP AS946 063 940 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SS3 HOLDING AS100,0 %Oslo · 300 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SS3 HOLDING AS
- SOLGAARD SKOG 3 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.