- Org.nr.
- 990 590 354
- Telefon
- 22 94 16 00
- Adresse
- Oscars gate 30, 0352 Oslo
- Hovedeier
- Solheimsveien 3 AS, 100 %
Driftsresultat42 371 295
Årsresultat22 220 29382,9 % margin
Egenkapital218 130 32439,5 % av eiendelene
Solheimsveien 3 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 590 354
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.09.2026
- Stiftet
- 29.11.2006
- Registrert
- 12.12.2006
- Adresse
- Oscars gate 30, 0352 Oslo
- Telefon
- 22 94 16 00
- Postadresse
- Postboks 1735 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 110 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.industrifinans.no
Underenheter
1
- Solheimsveien 3 Eiendom AS990 656 363 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie fast eiendom eller aksjer i selskaper som eier fast eiendom, utvikle, omsette, leie ut og for øvrig administrere fast eiendom, samt hva som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- UNION NYSTIFTET 12 AS12.12.2006 til 07.02.2007
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 26 801 053 | 26 513 904 | 25 992 077 | 29 427 048 | - |
| Sum driftsinntekter | 26 801 053 | 26 513 904 | 25 992 077 | 29 427 048 | 28 286 856 |
| Kostander eiendomsdrift | - | - | - | - | 1 985 008 |
| Andre driftskostnader | - | - | - | - | 1 115 780 |
| Verdiendring investeringseiendom | - | - | - | - | −70 582 199 |
| Andre gevinster/tap - netto | - | - | - | - | −1 675 086 |
| Kostnader eiendomsdrift | 489 992 | 581 402 | 2 146 095 | 2 326 703 | - |
| Annen driftskostnad | −16 060 235 | −10 767 044 | 75 526 476 | 793 441 | - |
| Sum driftskostnader | −15 570 242 | −10 185 642 | 77 672 571 | 3 120 144 | −69 156 497 |
| Driftsresultat | 42 371 295 | 36 699 546 | −51 680 494 | 26 306 904 | 97 443 353 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 832 565 | 1 275 621 | 1 242 346 | 285 500 | - |
| Annen renteinntekt | 5 569 | 12 170 | 4 350 | - | 364 |
| Verdiendring av markedsb. finansielle oml.m. | −3 446 880 | 3 967 606 | −921 217 | 17 531 428 | - |
| Sum finansinntekter | −1 608 746 | 5 255 397 | 325 479 | 17 816 928 | 364 |
| Finansieringskostnader | - | - | - | - | 8 726 643 |
| Annen rentekostnad | 12 091 346 | 13 048 671 | 12 779 175 | 11 356 765 | - |
| Annen finanskostnad | 250 008 | 301 471 | 296 569 | 88 235 | - |
| Sum finanskostnader | 12 341 354 | 13 350 142 | 13 075 744 | 11 445 000 | 8 726 643 |
| Netto finans | −13 950 101 | −8 094 745 | −12 750 265 | 6 371 928 | −8 726 279 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 88 717 074 |
| Resultat før skattekostnad | 28 421 195 | 28 604 802 | −64 430 759 | 32 678 832 | - |
| Skattekostnad | 6 200 901 | 6 301 551 | −13 879 767 | −2 462 953 | 19 517 756 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 69 199 318 |
| Årsresultat | 22 220 293 | 22 303 251 | −50 550 992 | 35 141 785 | 69 199 318 |
| Tilleggsutbytte | - | - | 19 727 500 | 0 | - |
| Totalresultat | 22 220 293 | 22 303 251 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 22 220 293 | 22 303 251 | −70 278 492 | −9 376 437 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −50 550 992 | −9 376 437 | - |
| Leieinntekt | - | - | - | - | 28 286 856 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Investeringseiendommer | 490 250 000 | 473 850 000 | 462 500 000 | 533 550 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 490 250 000 | 473 850 000 | 462 500 000 | 533 550 000 | 574 000 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 490 250 000 | 473 850 000 | 462 500 000 | 533 550 000 | 574 000 000 |
| Forskuddsbetalinger og andre kortsiktige eiendeler | - | - | - | - | 4 098 663 |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 041 667 | 3 374 208 | 3 593 137 | 4 030 675 | - |
| Konsernfordringer | 43 640 137 | 34 807 572 | 25 731 951 | 10 217 105 | 9 431 605 |
| Sum fordringer | 46 681 803 | 38 181 780 | 29 325 088 | 14 247 780 | 13 530 268 |
| Betalingsmidler | - | - | - | - | 29 899 948 |
| Andre finansielle instrumenter | 13 342 797 | 16 789 677 | 12 822 071 | 12 765 652 | - |
| Sum investeringer 12 822 O71 | - | - | - | 12 765 652 | - |
| Sum investeringer | 13 342 797 | 16 789 677 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 294 180 | 2 183 532 | 12 462 238 | 40 771 325 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 294 180 | 2 183 532 | 12 462 238 | 40 771 325 | 29 899 948 |
| Sum omløpsmidler | 62 318 780 | 57 154 989 | 54 609 397 | 67 784 757 | 43 430 216 |
| Sum eiendeler | 552 568 780 | 531 004 989 | 517 109 397 | 601 334 757 | 617 430 216 |
| Investeringseiendom | - | - | - | - | 574 000 000 |
| Aksjekapital | 110 000 | 110 000 | 110 000 | 110 000 | 110 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 40 410 501 |
| Overkurs | 40 410 501 | 40 410 501 | 40 410 501 | 40 410 501 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 40 520 501 | 40 520 501 | 40 520 501 | 40 520 501 | 40 520 501 |
| Fond for urealiserte gevinster | - | - | - | - | 174 023 990 |
| Fond | 82 614 789 | 82 614 789 | 82 614 789 | 139 299 777 | - |
| Annen egenkapital | 94 995 034 | 72 774 742 | 50 471 491 | 64 064 995 | 38 717 219 |
| Sum opptjent egenkapital | 177 609 823 | 155 389 531 | 133 086 280 | 203 364 772 | 212 741 209 |
| Sum egenkapital | 218 130 324 | 195 910 032 | 173 606 781 | 243 885 273 | 253 261 710 |
| Utsatt skatt | 83 078 865 | 76 877 964 | 70 576 413 | 84 456 180 | 86 919 133 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 83 078 865 | 76 877 964 | 70 576 413 | 84 456 180 | 86 919 133 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 247 750 000 | 254 150 000 | 268 909 088 | 269 454 544 | 270 000 000 |
| Rentederivater, langsiktig del | - | - | - | - | 4 765 776 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 247 750 000 | - | 268 909 088 | - | 274 765 776 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 339 485 501 | 353 910 724 | 361 684 909 |
| Leverandørgjeld | 0 | 125 374 | 15 000 | 308 563 | 303 513 |
| Skyldige offentlige avgifter | 174 124 | 0 | 214 575 | 1 152 193 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 435 467 | 3 941 620 | 3 787 541 | 2 078 005 | 2 180 084 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 609 591 | - | 4 017 116 | 3 538 761 | 2 483 597 |
| Sum gjeld | 334 438 456 | 335 094 958 | 343 502 617 | 357 449 485 | 364 168 506 |
| Sum egenkapital og gjeld | 552 568 780 | - | 517 109 398 | - | 617 430 216 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 17,26▲ | 14,05 | 13,59 | 19,15 | 17,49 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,53▼ | 1,71 | 1,98 | 1,47 | 1,44 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,5 %▼ | 8,0 % | −9,2 % | 7,2 % | 15,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 158,1 %▲ | 138,4 % | −198,8 % | 89,4 % | 344,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 82,9 %▼ | 84,1 % | −194,5 % | 119,4 % | 244,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 39,5 %▲ | 36,9 % | 33,6 % | 40,6 % | 41,0 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Mads Agerup | 1961 |
| Varamedlem | Trygve Valeur Botnen | 1972 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | INDUSTRIFINANS FORRETNINGSFØRSEL AS992 752 688 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Solheimsveien 3 AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Solheimsveien 3 AS
- Solheimsveien 3 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.