- Org.nr.
- 939 704 361
- Adresse
- Jegerveien 2G, 0777 Oslo
Driftsresultat−44 926−18,3 % margin
Årsresultat5 372 456
Egenkapital65 560 03693,9 % av eiendelene
Sollerud Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1985.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 939 704 361
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 20.12.1985
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Jegerveien 2G, 0777 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 120 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sollerud Eiendom AS972 172 529 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringer i fast eiendom og verdipapirer, herunder å delta i andre selskaper med liknende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 244 840 | 255 876 | 204 000 | 196 250 | 84 975 |
| Sum driftsinntekter | 244 840 | 255 876 | 204 000 | 196 250 | 84 975 |
| Lønnskostnad | - | - | 57 446 | 1 239 | 1 014 |
| Avskrivning på driftsmidler | - | - | 5 966 | 5 965 | - |
| Lønnskostnad Il, | 57 050 | 67 050 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 5 967 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 232 716 | 259 814 | 240 110 | 214 737 | 189 905 |
| Sum driftskostnader | 289 766 | 332 831 | 303 522 | 221 941 | 190 919 |
| Driftsresultat | −44 926 | −76 955 | −99 522 | −25 691 | −105 944 |
| Annen renteinntekt | 672 246 | 33 433 | 547 | 10 | 326 |
| Annen finansinntekt | 1 563 644 | 7 094 413 | 10 097 225 | 1 992 133 | 7 161 272 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 3 449 902 | 7 662 135 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 5 685 793 | 14 789 981 | 10 097 772 | 1 992 143 | 7 161 598 |
| Annen rentekostnad | 110 | 0 | 21 930 | 20 534 | 1 520 |
| Annen finanskostnad | - | - | 69 304 | - | - |
| Annen finanskostnad (0) | - | 23 378 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 110 | 23 378 | 91 234 | 20 534 | 1 520 |
| Netto finans | 5 685 683 | 14 766 603 | 10 006 537 | 1 971 609 | 7 160 078 |
| Resultat før skatt | - | - | 9 907 016 | 1 945 918 | 7 054 134 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 9 907 016 | 1 945 918 | 7 054 134 |
| Resultat før skattekostnad | 5 640 757 | 14 689 648 | - | - | - |
| Skattekostnad | 268 301 | 5 329 | - | - | - |
| Årsresultat | 5 372 456 | 14 684 319 | 9 907 016 | 1 945 918 | 7 054 134 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 9 907 016 | 1 945 918 | 7 054 134 |
| Totalresultat | - | - | 9 907 016 | 1 945 918 | 7 054 134 |
| Ordinært utbytte | 3 900 000 | 3 900 000 | 3 750 000 | 3 900 000 | 3 750 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 6 157 016 | −1 954 082 | 3 304 134 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 9 907 016 | 1 945 918 | 7 054 134 |
| Tilleggsutbytte | 0 | 500 000 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 1 472 456 | 10 284 319 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 070 227 | 5 070 227 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 070 227 | 5 070 227 | 5 076 194 | 5 082 160 | 5 088 125 |
| Investering i datterselskap | 1 335 544 | 1 335 544 | 1 335 544 | 1 335 544 | 1 335 544 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 4 502 000 | 4 656 000 | 4 722 000 | 4 347 000 | 4 332 500 |
| Andre langsiktige fordringer | 250 000 | 0 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 6 087 544 | 5 991 544 | 6 057 544 | 5 682 544 | 4 640 544 |
| Sum anleggsmidler | 11 157 771 | 11 061 771 | 11 133 739 | 10 764 705 | 9 728 670 |
| Kundefordringer | - | - | 2 666 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 8 954 | 0 | 17 645 | 6 134 | 8 264 |
| Konsernfordringer | 63 608 | 32 395 | - | - | - |
| Sum fordringer | 72 563 | 32 395 | 20 311 | 6 134 | 8 264 |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | - | - | 45 338 859 | 40 136 675 | 41 090 462 |
| Markedsbaserte aksjer | 58 471 591 | 56 683 566 | - | 447 408 | 447 408 |
| Sum investeringer | 58 471 591 | 56 683 566 | 45 338 859 | 40 584 083 | 41 537 870 |
| Bankinnskudd | - | - | 1 123 436 | 185 536 | 1 926 397 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 135 053 | 355 377 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 135 053 | 355 377 | 1 123 436 | 185 536 | 1 926 397 |
| Sum omløpsmidler | 58 679 207 | 57 071 338 | 46 482 607 | 40 775 753 | 43 472 532 |
| Sum eiendeler | 69 836 978 | 68 133 110 | 57 616 345 | 51 540 458 | 53 201 202 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 5 070 227 | 5 070 227 | 5 070 227 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 5 967 | 11 933 | 17 898 |
| Aksjekapital | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 |
| Annen egenkapital | 65 440 036 | 63 967 581 | 53 683 262 | 47 526 246 | 49 480 328 |
| Sum opptjent egenkapital | 65 440 036 | 63 967 581 | 53 683 262 | 47 526 246 | 49 480 328 |
| Sum egenkapital | 65 560 036 | 64 087 581 | 53 803 262 | 47 646 246 | 49 600 328 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 43 335 | 74 927 | 6 868 | 7 110 | 15 263 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 396 | - | 1 014 |
| Betalbar skatt | 268 301 | 5 329 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 3 | 0 | - | - | - |
| Utbytte | 3 900 000 | 3 900 000 | 3 750 000 | 3 750 000 | 3 450 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 65 303 | 65 273 | 55 820 | 135 862 | 134 596 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 276 942 | 4 045 529 | 3 813 084 | 3 894 211 | 3 600 873 |
| Sum gjeld | 4 276 942 | 4 045 529 | 3 813 084 | 3 894 211 | 3 600 873 |
| Sum egenkapital og gjeld | 69 836 978 | 68 133 110 | 57 616 345 | 51 540 458 | 53 201 202 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 13,72▼ | 14,11 | 12,19 | 10,47 | 12,07 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,07 | 0,06 | 0,07 | 0,08 | 0,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,2 %▼ | 23,4 % | 18,3 % | 3,8 % | 13,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −18,3 %▲ | −30,1 % | −48,8 % | −13,1 % | −124,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2 194,3 %▼ | 5 738,8 % | 4 856,4 % | 991,6 % | 8 301,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 93,9 %▼ | 94,1 % | 93,4 % | 92,4 % | 93,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sollerud Eiendom AS−18,3 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Sollerud Eiendom AS−18,3 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Hanne Winther Norgaard | 1993 |
| Styrets leder | Hanne Winther Norgaard | 1993 |
| Styremedlem | Morten Bryn | 1948 |
| Styremedlem | Lisbeth Winther Bryn | 1960 |
| Revisor | REVISJONSPARTNER AS967 645 354 | - |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS983 338 917 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MORTEN BRYN50,0 %f. 1948 · Oslo · 60 ordinære aksjer
- HANNE WINTHER NORGAARD16,7 %f. 1993 · Oslo · 20 ordinære aksjer
- MONA HAFSTAD BRYN16,7 %f. 1978 · Oslo · 20 ordinære aksjer
- FREDRIK WINTHER BRYN16,7 %f. 1991 · Haslum · 20 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Realplan AS100,0 %943 914 648 · 11 432 ordinære aksjer
- 988 521 493 · 750 ordinære aksjer
- PUCS 2021 AS0,27 %924 367 261 · 100 000 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.