- Org.nr.
- 914 746 418
- Adresse
- Nordåsneset 21, 5235 Rådal
Driftsresultat19 09510,3 % margin
EBITDA52 988før av- og nedskrivninger
Årsresultat21 10011,4 % margin
Egenkapital5 791 41298,1 % av eiendelene
SOM INVEST AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 746 418
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 17.12.2014
- Registrert
- 05.01.2015
- Adresse
- Nordåsneset 21, 5235 Rådal
- Kommune
- Bergen
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SOM INVEST AS922 270 171 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i verdipapirer og fast eiendom. Kjøp og salg av egen fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 185 712 | - | - | 332 500 | 100 000 |
| Sum driftsinntekter | 185 712 | 62 000 | 90 000 | 332 500 | 100 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 33 893 | - | - | 164 716 | 172 738 |
| Annen driftskostnad | 132 724 | - | - | 139 782 | 107 783 |
| Sum driftskostnader | 166 618 | 159 737 | 217 117 | 304 498 | 280 521 |
| Driftsresultat | 19 095 | −97 737 | −127 117 | 28 002 | −180 521 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 145 | - |
| Annen finansinntekt | 2 005 | - | - | 1 270 775 | 192 345 |
| Sum finansinntekter | 2 005 | 79 127 | 1 119 508 | 1 270 920 | 192 345 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 26 821 |
| Verdireduksjon andre finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | - | 23 704 | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 43 125 | 735 518 | 23 704 | 26 821 |
| Netto finans | 2 005 | 36 002 | 383 990 | 1 247 216 | 165 524 |
| Resultat før skatt | - | −61 735 | 256 872 | - | −14 996 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −12 122 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −2 874 |
| Resultat før skattekostnad | 21 100 | - | - | 1 275 218 | - |
| Årsresultat | 21 100 | −61 735 | 256 872 | 1 275 218 | −2 874 |
| Totalresultat | - | - | - | 1 275 218 | −2 874 |
| Tilleggsutbytte | 100 000 | - | - | 550 000 | 530 000 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | 725 218 | −532 874 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 1 275 218 | −2 874 |
| Annen egenkapital | −78 900 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 681 872 | - | - | 4 681 872 | 4 681 872 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | - | 184 489 | 349 205 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 213 596 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 895 468 | - | - | 4 866 361 | 5 031 078 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | - | 200 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 550 000 | - | - | 1 404 190 | 1 232 404 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 550 000 | - | - | 1 404 190 | 1 432 404 |
| Sum anleggsmidler | 5 445 468 | 5 479 361 | 5 517 003 | 6 270 552 | 6 463 482 |
| Sum varer | - | - | - | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 40 000 | - | - | 40 000 | - |
| Andre fordringer | - | - | - | 61 239 | 51 239 |
| Sum fordringer | 40 000 | - | - | 101 239 | 51 239 |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | - | 75 000 | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 75 000 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 417 739 | - | - | 1 829 499 | 979 212 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 417 739 | - | - | 1 829 499 | 979 212 |
| Sum omløpsmidler | 457 739 | 402 184 | 1 527 535 | 2 005 737 | 1 030 451 |
| Sum eiendeler | 5 903 207 | 5 881 545 | 7 044 539 | 8 276 289 | 7 493 933 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | −8 901 | - | - | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 21 099 | 21 099 | 21 099 | 21 099 | 21 099 |
| Annen egenkapital | 5 770 313 | - | - | 8 154 076 | 7 428 858 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 770 313 | 5 849 213 | 7 010 948 | 8 154 076 | 7 428 858 |
| Sum egenkapital | 5 791 412 | 5 870 312 | 7 032 047 | 8 175 175 | 7 449 957 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | - | - | 0 | 0 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 13 704 | - | - | 6 039 | 3 976 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 55 075 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 98 091 | - | - | 40 000 | 40 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 111 795 | 11 233 | 12 491 | 101 114 | 43 976 |
| Sum gjeld | 111 795 | 11 233 | 12 491 | 101 114 | 43 976 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 903 207 | - | - | 8 276 289 | 7 493 933 |
| Selskapskapital | - | - | - | 30 000 | 30 000 |
| Overkurs | - | - | - | −8 901 | −8 901 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,09▼ | 35,80 | 122,29 | 19,84 | 23,43 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,02▲ | 0,00 | 0,00 | 0,01 | 0,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,4 %▲ | −0,3 % | 13,0 % | 16,5 % | 0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 10,3 %▲ | −157,6 % | −141,2 % | 8,4 % | −180,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 11,4 %▲ | −99,6 % | 285,4 % | 383,5 % | −2,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 98,1 %▼ | 99,8 % | 99,8 % | 98,8 % | 99,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SOM INVEST AS10,3 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
SOM INVEST AS10,3 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Stein Ove Molvik | 1975 |
| Styrets leder | Stein Ove Molvik | 1975 |
| Regnskapsfører | ØKONOMIHUSET AS984 540 671 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- STEIN OVE MOLVIK100,0 %f. 1975 · Rådal · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Hallon AS49,5 %921 792 662 · 980 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.