- Org.nr.
- 928 181 367
- Adresse
- Holtskogen 7, 1825 Tomter
- Hovedeier
- SØRBY HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat111 71269,3 % margin
Årsresultat12 2627,6 % margin
Egenkapital274 4305,1 % av eiendelene
Sørbyen Utvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 181 367
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 15.10.2021
- Registrert
- 20.11.2021
- Adresse
- Holtskogen 7, 1825 Tomter
- Kommune
- Indre Østfold
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Indre Østfold (686)
- Aksjekapital
- 280 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sørbyen Utvikling AS928 431 185 · INDRE ØSTFOLD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og utleie av eiendom samt tilhørende virksomhet og deltagelse i andre virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 161 198 | 157 368 | 150 588 | 127 250 |
| Sum driftsinntekter | 161 198 | 157 368 | 150 588 | 127 250 |
| Annen driftskostnad | 49 486 | 38 520 | 30 416 | 125 577 |
| Sum driftskostnader | 49 486 | 38 520 | 30 416 | 125 577 |
| Driftsresultat | 111 712 | 118 848 | 120 172 | 1 673 |
| Annen renteinntekt | 5 419 | 857 | - | - |
| Annen finansinntekt | 2 126 | 1 977 | 1 904 | - |
| Sum finansinntekter | 7 545 | 2 834 | 1 904 | - |
| Annen rentekostnad | 196 783 | 228 986 | 203 784 | 132 355 |
| Sum finanskostnader | 196 783 | 228 986 | 203 784 | 132 355 |
| Netto finans | −189 238 | −226 152 | −201 880 | −132 355 |
| Resultat før skatt | - | - | −81 708 | −130 683 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −81 708 | −130 683 |
| Resultat før skattekostnad | −77 527 | −107 304 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −89 789 | - | - | - |
| Årsresultat | 12 262 | −107 304 | −81 708 | −130 683 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 12 262 | −107 304 | −81 708 | −130 683 |
| Totalresultat | 12 262 | −107 304 | −81 708 | −130 683 |
| Udekket tap | - | −107 304 | −81 708 | −130 683 |
| Avsatt til annen egenkapital | 12 262 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 12 262 | −107 304 | −81 708 | −130 683 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 4 767 420 | 4 767 420 | 4 767 420 | 4 767 420 |
| Sum varige driftsmidler | 4 767 420 | 4 767 420 | 4 767 420 | 4 767 420 |
| Sum anleggsmidler | 4 767 420 | 4 767 420 | 4 767 420 | 4 767 420 |
| Kundefordringer | - | 4 212 | 7 088 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 23 848 | 20 700 | 19 096 | - |
| Konsernfordringer | 408 130 | - | - | - |
| Sum fordringer | 431 978 | 24 912 | 26 184 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 174 842 | 163 086 | 159 019 | 456 512 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 174 842 | 163 086 | 159 019 | 456 512 |
| Sum omløpsmidler | 606 820 | 187 998 | 185 203 | 456 512 |
| Sum eiendeler | 5 374 240 | 4 955 418 | 4 952 623 | 5 223 932 |
| Aksjekapital | 280 000 | 280 000 | 280 000 | 280 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 274 430 | 274 430 | 274 430 | 274 430 |
| Udekket tap | - | 330 604 | 223 300 | 141 592 |
| Sum opptjent egenkapital | - | −330 604 | −223 300 | −141 592 |
| Sum egenkapital | 274 430 | −56 174 | 51 130 | 132 838 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 055 000 | 3 180 384 | 3 370 256 | 3 560 128 |
| Langsiktig konserngjeld | 2 030 000 | 1 830 000 | 1 530 000 | 1 530 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 085 000 | 5 010 384 | 4 900 256 | 5 090 128 |
| Sum langsiktig gjeld | 5 085 000 | 5 010 384 | 4 900 256 | 5 090 128 |
| Annen kortsiktig gjeld | 14 810 | 1 208 | 1 237 | 966 |
| Sum kortsiktig gjeld | 14 810 | 1 208 | 1 237 | 966 |
| Sum gjeld | 5 099 810 | 5 011 592 | 4 901 493 | 5 091 094 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 374 240 | 4 955 418 | 4 952 623 | 5 223 932 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 40,97▼ | 155,63 | 149,72 | 472,58 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 18,58▲ | −89,22 | 95,86 | 38,33 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,3 %▼ | 2,5 % | 2,4 % | 0,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 69,3 %▼ | 75,5 % | 79,8 % | 1,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,6 %▲ | −68,2 % | −54,3 % | −102,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,1 %▲ | −1,1 % | 1,0 % | 2,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sørbyen Utvikling AS69,3 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sørbyen Utvikling AS69,3 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erik Bjørndalen Sørby | 1982 |
| Styremedlem | Lars Bjørndalen Sørby | 1982 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SØRBY HOLDING AS100,0 %Tomter · 280 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SØRBY HOLDING AS
- Stasjonsbyen Utvikling AS100,0 %
- SØRBY UTLEIE AS100,0 %
- Bjørnstadmyra 1 AS100,0 %
- Digiquip AS92,3 %
- Vestgårdveien 13 AS75,0 %
- Sørbyen Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.