- Org.nr.
- 923 570 462
- Adresse
- Sorgenfriveien 9, 7031 Trondheim
- Hovedeier
- HØG EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat4 777 79041,8 % margin
EBITDA6 363 423før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 158 93218,9 % margin
Egenkapital7 418 50112,8 % av eiendelene
Sorgenfriveien 9 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 570 462
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 12.07.2019
- Registrert
- 08.10.2019
- Adresse
- Sorgenfriveien 9, 7031 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sorgenfriveien 9 AS923 674 969 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsvirksomhet, herunder kjøp, salg, utvikling og utleie av fast eiendom, samt annet som hører til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 526 301 | 0 | 13 500 | 15 030 | 0 |
| Annen driftsinntekt | 10 892 992 | 11 024 395 | 10 284 699 | 9 759 709 | 7 100 758 |
| Sum driftsinntekter | 11 419 293 | 11 024 395 | 10 298 199 | 9 774 739 | 7 100 758 |
| Varekostnad | 545 337 | 0 | 0 | 2 755 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 585 633 | 1 463 639 | 1 424 928 | 1 226 275 | 976 853 |
| Annen driftskostnad | 4 510 534 | 4 206 180 | 4 153 016 | 3 156 714 | 3 723 906 |
| Sum driftskostnader | 6 641 504 | 5 669 819 | 5 577 944 | 4 385 744 | 4 700 759 |
| Driftsresultat | 4 777 790 | 5 354 576 | 4 720 255 | 5 388 995 | 2 399 999 |
| Annen renteinntekt | 22 037 | 27 268 | 36 726 | 633 | - |
| Annen finansinntekt | 10 615 | 9 537 | 8 941 | 8 889 | 22 630 |
| Sum finansinntekter | 32 652 | 36 805 | 45 667 | 9 522 | 22 630 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 033 985 | 1 997 572 | 2 174 037 | 1 413 184 | 1 311 745 |
| Annen rentekostnad | 2 469 | 2 407 | 9 305 | 11 | 370 |
| Annen finanskostnad | 115 | - | 200 | 1 900 | - |
| Sum finanskostnader | 2 036 569 | 1 999 979 | 2 183 541 | 1 415 095 | 1 312 115 |
| Netto finans | −2 003 917 | −1 963 174 | −2 137 874 | −1 405 573 | −1 289 485 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 110 514 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 244 445 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 866 069 |
| Resultat før skattekostnad | 2 773 873 | 3 391 402 | 2 582 381 | 3 983 422 | - |
| Skattekostnad | 614 941 | 746 351 | 570 074 | 876 355 | - |
| Årsresultat | 2 158 932 | 2 645 051 | 2 012 307 | 3 107 067 | 866 069 |
| Avgitt konsernbidrag | 2 340 000 | 2 340 000 | 1 950 000 | 390 000 | - |
| Annen egenkapital | −181 068 | 305 051 | 62 307 | 2 717 067 | 866 068 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 2 012 307 | 3 107 067 | 866 068 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 55 887 905 | 55 455 022 | 56 370 293 | 57 376 623 | 52 701 695 |
| Maskiner og anlegg | - | - | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 470 555 | 546 583 | 647 747 | 784 284 | 707 003 |
| Sum varige driftsmidler | 56 358 460 | 56 001 605 | 57 018 040 | - | 53 408 698 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 56 358 460 | 56 001 605 | 57 018 040 | 58 160 907 | 53 408 698 |
| Varer | 198 613 | 0 | - | - | - |
| Kundefordringer | 870 287 | 1 803 559 | 1 066 387 | 785 474 | 314 212 |
| Andre kortsiktige fordringer | 417 125 | 257 579 | 107 670 | 47 928 | 126 270 |
| Konsernfordringer | 100 000 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum fordringer | 1 387 412 | 2 061 137 | 1 174 057 | 833 403 | 440 482 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 127 870 | 431 425 | 559 122 | 170 731 | 294 878 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 127 870 | 431 425 | 559 122 | - | 294 878 |
| Sum omløpsmidler | 1 713 896 | 2 492 562 | 1 733 178 | 1 004 133 | 735 360 |
| Sum eiendeler | 58 072 356 | 58 494 167 | 58 751 219 | 59 165 040 | 54 144 058 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 213 324 | 213 324 | 213 324 | - | 213 324 |
| Sum innskutt egenkapital | 313 324 | 313 324 | 313 324 | - | 313 324 |
| Annen egenkapital | 7 105 177 | 7 286 245 | 6 981 194 | 6 918 887 | 4 201 820 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 105 177 | 7 286 245 | 6 981 194 | 6 918 887 | 4 201 820 |
| Sum egenkapital | 7 418 501 | 7 599 569 | 7 294 518 | 7 232 211 | 4 515 144 |
| Utsatt skatt | 4 333 200 | 4 452 314 | 4 521 225 | 4 548 128 | 4 499 840 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 333 200 | 4 452 314 | 4 521 225 | 4 548 128 | 4 499 840 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 42 334 428 | 42 694 262 | 43 669 841 | 44 082 620 | 44 282 620 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 42 334 428 | - | 43 669 841 | 44 082 620 | 44 282 620 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 48 191 066 | 48 630 748 | 48 782 460 |
| Leverandørgjeld | 702 323 | 393 592 | 293 782 | 471 733 | 720 294 |
| Betalbar skatt | 74 054 | 155 262 | 46 977 | 718 067 | 4 864 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | −2 482 |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 000 000 | 3 000 000 | 2 500 000 | 500 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 209 849 | 199 169 | 424 876 | 1 612 281 | 123 778 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 986 226 | 3 748 023 | 3 265 635 | 3 302 081 | 846 454 |
| Sum gjeld | 50 653 855 | 50 894 598 | 51 456 701 | 51 932 829 | 49 628 914 |
| Sum egenkapital og gjeld | 58 072 356 | 58 494 167 | 58 751 219 | 59 165 040 | 54 144 058 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,43▼ | 0,67 | 0,53 | 0,30 | 0,87 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,83▲ | 6,70 | 7,05 | 7,18 | 10,99 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,3 %▼ | 9,2 % | 8,1 % | 9,5 % | 4,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 41,8 %▼ | 48,6 % | 45,8 % | 55,1 % | 33,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 18,9 %▼ | 24,0 % | 19,5 % | 31,8 % | 12,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,8 %▼ | 13,0 % | 12,4 % | 12,2 % | 8,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sorgenfriveien 9 AS41,8 %
11,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sorgenfriveien 9 AS41,8 % 11,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jørgen Høvik | 1961 |
| Styrets leder | Roger Granheim | 1964 |
| Styremedlem | Jørgen Høvik | 1961 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | RETT REGNSKAP AS917 132 143 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HØG EIENDOM AS100,0 %Trondheim · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- HØG EIENDOM AS
- INGVALD YSTGAARDSVEI 3B AS100,0 %
- HØG DRIFT AS100,0 %
- HØG BOLIG AS100,0 %
- Sorgenfriveien 9 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.