- Org.nr.
- 925 851 906
- Adresse
- Frosteveien 295, 3967 Stathelle
Driftsresultat201 69472,6 % margin
Årsresultat−9 066−3,3 % margin
Egenkapital−450 992−17,3 % av eiendelene
Sørøst Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 851 906
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 10.09.2020
- Registrert
- 27.10.2020
- Adresse
- Frosteveien 295, 3967 Stathelle
- Kommune
- Bamble
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bamble (160)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sørøst Eiendomsutvikling AS826 070 552 · BAMBLE
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling og salg av eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 277 800 | 263 300 | - | - | 146 250 |
| Sum driftsinntekter | 277 800 | 263 300 | 261 095 | 233 500 | 146 250 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 6 096 | 6 095 | 6 095 | - |
| Annen driftskostnad | 76 106 | 75 604 | 95 298 | 191 519 | 269 975 |
| Sum driftskostnader | 76 106 | 81 700 | 101 393 | 197 614 | 269 975 |
| Driftsresultat | 201 694 | 181 600 | 159 702 | 35 886 | −123 725 |
| Annen finansinntekt | 7 159 | 7 435 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 7 159 | 7 435 | 4 239 | - | - |
| Annen rentekostnad | 217 919 | 219 238 | - | - | 93 770 |
| Sum finanskostnader | 217 919 | 219 238 | 195 270 | 130 036 | 93 770 |
| Netto finans | −210 760 | −211 803 | −191 031 | −130 036 | −93 770 |
| Resultat før skatt | - | - | −31 329 | −94 150 | −217 495 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −217 495 |
| Resultat før skattekostnad | −9 066 | −30 203 | - | - | - |
| Årsresultat | −9 066 | −30 203 | −31 329 | −94 150 | −217 495 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −9 066 | −30 203 | - | - | - |
| Totalresultat | −9 066 | −30 203 | - | - | - |
| Udekket tap | −9 066 | −30 203 | - | - | −217 495 |
| Sum overføringer og disponeringer | −9 066 | −30 203 | - | - | −217 495 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 2 561 974 | 2 561 974 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 561 974 | 2 561 974 | - | - | 2 554 320 |
| Sum anleggsmidler | 2 561 974 | 2 561 974 | 2 568 070 | 2 548 225 | 2 554 320 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 162 304 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 1 046 | - | - | - |
| Sum fordringer | - | 1 046 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 47 460 | 39 202 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 47 460 | 39 202 | - | - | 162 304 |
| Sum omløpsmidler | 47 460 | 40 248 | 66 296 | 86 573 | 162 304 |
| Sum eiendeler | 2 609 434 | 2 602 222 | 2 634 366 | 2 634 798 | 2 716 624 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 2 536 034 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 18 286 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | −8 000 | −8 000 | - | - | −8 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 22 000 | 22 000 | 22 000 | 22 000 | 22 000 |
| Udekket tap | 472 992 | 463 926 | - | - | 308 245 |
| Sum opptjent egenkapital | −472 992 | −463 926 | −433 723 | −402 394 | −308 245 |
| Sum egenkapital | −450 992 | −441 926 | −411 723 | −380 394 | −286 245 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 000 000 | 3 000 000 | - | - | 3 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 000 000 | 3 000 000 | - | - | 3 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 |
| Leverandørgjeld | 15 504 | 12 977 | - | - | −587 |
| Annen kortsiktig gjeld | 44 922 | 31 171 | - | - | 3 456 |
| Sum kortsiktig gjeld | 60 426 | 44 148 | 46 089 | 15 192 | 2 869 |
| Sum gjeld | 3 060 426 | 3 044 148 | 3 046 089 | 3 015 192 | 3 002 869 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 609 434 | 2 602 222 | - | - | 2 716 624 |
| å kr 100,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,79▼ | 0,91 | 1,44 | 5,70 | 56,57 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −6,79▲ | −6,89 | −7,40 | −7,93 | −10,49 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,0 %▲ | 7,2 % | 6,2 % | 1,3 % | −4,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 72,6 %▲ | 69,0 % | 61,2 % | 15,4 % | −84,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −3,3 %▲ | −11,5 % | −12,0 % | −40,3 % | −148,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −17,3 %▼ | −17,0 % | −15,6 % | −14,4 % | −10,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sørøst Eiendomsutvikling AS72,6 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sørøst Eiendomsutvikling AS72,6 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Christian Fredrik Thorsberg | 1989 |
| Styremedlem | Bjørn Olav Thorsberg | 1983 |
| Styremedlem | Fredrik Nilsen | 1988 |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Bothorsberg Holding AS33,3 %Stathelle · 100 ordinære aksjer
- Fnilsen AS33,3 %Porsgrunn · 100 ordinære aksjer
- Thorsberg Invest AS33,3 %Stathelle · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.