- Org.nr.
- 920 391 044
- Adresse
- Industriveien 10B, 3766 Sannidal
- Hovedeier
- SOT INVEST AS, 100 %
Driftsresultat972 75961,7 % margin
EBITDA1 430 759før av- og nedskrivninger
Årsresultat198 84512,6 % margin
Egenkapital897 7497,1 % av eiendelene
SOT EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 391 044
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 05.01.2018
- Registrert
- 06.02.2018
- Adresse
- Industriveien 10B, 3766 Sannidal
- Kommune
- Kragerø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kragerø (223)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SOT EIENDOM AS820 498 372 · KRAGERØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering, drift, salg og utleie av eiendom.
Tidligere navn
- Beslagexperten Eiendom AS06.02.2018 til 09.01.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 577 333 | 1 503 333 | 1 213 333 | 1 233 333 | 1 033 333 |
| Sum driftsinntekter | 1 577 333 | 1 503 333 | 1 213 333 | 1 233 333 | 1 033 333 |
| Lønnskostnad | 15 000 | 15 000 | 14 973 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 458 000 | 454 400 | 450 000 | 450 000 | 450 000 |
| Annen driftskostnad | 131 574 | 95 298 | 110 148 | 103 845 | 74 871 |
| Sum driftskostnader | 604 574 | 564 698 | 575 121 | 553 845 | 524 871 |
| Driftsresultat | 972 759 | 938 635 | 638 212 | 679 488 | 508 462 |
| Annen renteinntekt | 8 730 | 2 737 | 49 | - | - |
| Sum finansinntekter | 8 730 | 2 737 | 49 | - | - |
| Annen rentekostnad | 726 560 | 811 384 | 766 214 | 541 994 | 441 684 |
| Sum finanskostnader | 726 560 | 811 384 | 766 214 | 541 994 | 441 684 |
| Netto finans | −717 830 | −808 647 | −766 165 | −541 994 | −441 684 |
| Resultat før skatt | - | - | −127 954 | 137 493 | 66 778 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 14 691 |
| Resultat før skattekostnad | 254 929 | 129 987 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 56 084 | 28 597 | −28 150 | 30 249 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −99 804 | 107 244 | 52 087 |
| Årsresultat | 198 845 | 101 390 | −99 804 | 107 244 | 52 087 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 198 845 | 101 390 | −99 804 | 107 244 | 52 087 |
| Totalresultat | 198 845 | 101 390 | −99 804 | 107 244 | 52 087 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −99 804 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 198 845 | 101 390 | - | 107 244 | 52 087 |
| Sum overføringer og disponeringer | 198 845 | 101 390 | −99 804 | 107 244 | 52 087 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 10 982 825 | 11 385 725 | 11 718 178 | 12 161 078 | 12 603 978 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 48 645 | 58 745 | 37 668 | 44 768 | 51 868 |
| Sum varige driftsmidler | 11 031 470 | 11 444 470 | 11 755 846 | 12 205 846 | 12 655 846 |
| Sum anleggsmidler | 11 031 470 | 11 401 684 | 11 755 846 | 12 205 846 | 12 655 846 |
| Kundefordringer | - | - | - | 187 500 | 50 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 899 | 3 499 | 2 850 | 2 652 | 304 005 |
| Konsernfordringer | 1 164 483 | 1 164 483 | 300 000 | 300 000 | - |
| Sum fordringer | 1 168 382 | 1 167 982 | 302 850 | 490 152 | 354 005 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 471 962 | 293 265 | 252 977 | 217 364 | 327 963 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 471 962 | 293 265 | 252 977 | 217 364 | 327 963 |
| Sum omløpsmidler | 1 640 344 | 1 461 247 | 555 827 | 707 516 | 681 968 |
| Sum eiendeler | 12 671 814 | 12 862 931 | 12 311 674 | 12 913 362 | 13 337 815 |
| Utsatt skattefordel | - | −42 786 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | −42 786 | - | - | - |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 151 697 | 151 697 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 351 697 | 351 697 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Annen egenkapital | 546 052 | 347 207 | 245 817 | 345 620 | 238 376 |
| Sum opptjent egenkapital | 546 052 | 347 207 | 245 817 | 345 620 | 238 376 |
| Sum egenkapital | 897 749 | 698 904 | 445 817 | 545 620 | 438 376 |
| Utsatt skatt | 139 770 | 99 501 | 70 904 | 99 054 | 68 805 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 139 770 | 99 501 | 70 904 | 99 054 | 68 805 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 694 986 | 11 154 994 | 10 755 961 | 11 324 452 | 11 909 373 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 766 669 | 800 002 | 833 335 | 866 668 | 900 001 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 461 655 | 11 954 996 | 11 589 296 | 12 191 120 | 12 809 374 |
| Sum langsiktig gjeld | 11 601 425 | 12 054 497 | 11 660 200 | 12 290 174 | 12 878 179 |
| Leverandørgjeld | 16 632 | 4 082 | 134 115 | 16 610 | −1 916 |
| Betalbar skatt | 58 601 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 58 405 | 62 190 | 22 270 | 40 929 | 7 967 |
| Annen kortsiktig gjeld | 39 003 | 43 258 | 49 271 | 20 029 | 15 209 |
| Sum kortsiktig gjeld | 172 641 | 109 530 | 205 656 | 77 568 | 21 260 |
| Sum gjeld | 11 774 066 | 12 164 027 | 11 865 857 | 12 367 742 | 12 899 438 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 671 814 | 12 862 931 | 12 311 674 | 12 913 362 | 13 337 815 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,50▼ | 13,34 | 2,70 | 9,12 | 32,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 13,12▼ | 17,40 | 26,62 | 22,67 | 29,43 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,7 %▲ | 7,5 % | 5,1 % | 5,2 % | 3,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 61,7 %▼ | 62,4 % | 52,6 % | 55,1 % | 49,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 12,6 %▲ | 6,7 % | −8,2 % | 8,7 % | 5,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,1 %▲ | 5,4 % | 3,6 % | 4,2 % | 3,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SOT EIENDOM AS61,7 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SOT EIENDOM AS61,7 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Thomas Mastereid | 1990 |
| Styremedlem | Simen Sørdalen Mastereid | 1986 |
| Regnskapsfører | LØKKEBAKKEN REGNSKAP OG RÅDGIVNING AS821 313 872 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SOT INVEST AS100,0 %Sannidal · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SOT INVEST AS
- Sørlandet Montasje AS100,0 %
- Måkeredet AS100,0 %
- GRN EXP AS100,0 %
- Beslagexperten AS100,0 %
- PAA HJØRNET AS100,0 %
- TIWA EIENDOM AS100,0 %
- Classique AS100,0 %
- AD UNDAS AS80,1 %
- SOT EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.