- Org.nr.
- 989 704 281
- Telefon
- 55 22 10 00
- Adresse
- Søvikneset 14, 5251 Søreidgrend
Driftsresultat1 911 39059,2 % margin
EBITDA1 989 690før av- og nedskrivninger
Årsresultat695 81221,6 % margin
Egenkapital18 650 60729,7 % av eiendelene
Søviken Invest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 704 281
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.09.2026
- Stiftet
- 01.04.2006
- Registrert
- 08.04.2006
- Adresse
- Søvikneset 14, 5251 Søreidgrend
- Telefon
- 55 22 10 00
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Søviken Invest AS999 481 140 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utleie og utbygging av fast eiendom, samt deltakelse i andre selskaper med samme eller lignende formål, i tillegg til annen virksomhet som naturlig faller inn under dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 117 472 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 2 110 798 | - | 876 000 | 25 540 095 | 1 620 000 |
| Sum driftsinntekter | 3 228 270 | 2 896 596 | 876 000 | 25 540 095 | 1 620 000 |
| Lønnskostnad | 10 040 | - | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 78 300 | - | 78 300 | 78 300 | 234 800 |
| Annen driftskostnad | 1 228 540 | - | 830 798 | 583 153 | 325 174 |
| Sum driftskostnader | 1 316 880 | 1 500 874 | 909 098 | 661 453 | 559 974 |
| Driftsresultat | 1 911 390 | 1 395 722 | −33 098 | 24 878 642 | 1 060 026 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | - | 3 007 519 |
| Annen renteinntekt | 933 845 | - | 203 594 | 1 096 | 100 393 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 21 464 | - |
| Sum finansinntekter | 933 845 | 698 093 | 203 594 | 22 560 | 3 107 912 |
| Annen rentekostnad | 1 951 038 | - | 252 767 | 8 158 | 1 114 |
| Annen finanskostnad | 14 705 | - | 22 503 | 380 434 | 277 583 |
| Sum finanskostnader | 1 965 743 | 986 300 | 275 270 | 388 592 | 278 697 |
| Netto finans | −1 031 898 | −288 207 | −71 676 | −366 032 | 2 829 215 |
| Resultat før skatt | - | 1 107 515 | −104 774 | 24 512 610 | 3 889 241 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 855 633 |
| Resultat før skattekostnad | 879 493 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 183 681 | - | −20 974 | 5 645 167 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −83 800 | 18 867 443 | 3 033 608 |
| Årsresultat | 695 812 | 866 700 | −83 800 | 18 867 443 | 3 033 608 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 695 812 | - | −83 800 | 18 867 443 | 3 033 608 |
| Totalresultat | 695 812 | - | −83 800 | 18 867 443 | 3 033 608 |
| Konsernbidrag | - | - | - | −1 147 238 | - |
| Udekket tap | - | - | −83 800 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 695 812 | - | - | 20 014 681 | 3 033 608 |
| Sum overføringer og disponeringer | 695 812 | - | −83 800 | 18 867 443 | 3 033 608 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 19 044 474 | - | 14 828 484 | 6 079 100 | 9 307 700 |
| Sum varige driftsmidler | 19 044 474 | - | 14 828 484 | 6 079 100 | 9 307 700 |
| Investering i datterselskap | 5 702 593 | - | 5 614 063 | 4 461 123 | 517 323 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | - | 3 422 702 |
| Lån til foretak i samme konsern | 30 454 267 | - | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 200 000 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 36 356 860 | - | 5 614 063 | 4 461 123 | 3 940 025 |
| Sum anleggsmidler | 55 401 334 | 54 824 227 | 20 442 547 | 10 540 223 | 13 247 725 |
| Sum varer | - | - | 65 000 | - | - |
| Kundefordringer | 1 008 114 | - | 1 032 000 | 26 802 918 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 625 | - | 1 247 597 | 117 423 | 328 229 |
| Konsernfordringer | 5 429 865 | - | 16 119 961 | 11 872 139 | 3 007 519 |
| Sum fordringer | 6 438 604 | - | 18 399 558 | 38 792 480 | 3 335 748 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 060 216 | - | 4 314 578 | 255 265 | 1 056 909 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 060 216 | - | 4 314 578 | 255 265 | 1 056 909 |
| Sum omløpsmidler | 7 498 820 | 4 252 654 | 22 779 137 | 39 047 745 | 4 392 657 |
| Sum eiendeler | 62 900 154 | 59 076 881 | 43 221 684 | 49 587 968 | 17 640 383 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 18 550 607 | - | 20 896 839 | 21 587 209 | 5 621 335 |
| Sum opptjent egenkapital | 18 550 607 | 19 547 676 | 20 896 839 | 21 587 209 | 5 621 335 |
| Sum egenkapital | 18 650 607 | 19 647 676 | 20 996 839 | 21 687 209 | 5 721 335 |
| Utsatt skatt | 2 323 033 | - | 3 502 070 | 4 323 578 | 153 551 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 323 033 | - | 3 502 070 | 4 323 578 | 153 551 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 27 046 062 | - | 8 290 000 | 8 700 000 | 8 700 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 4 029 865 | - | 50 000 | 350 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 31 075 927 | - | 8 340 000 | 9 050 000 | 8 700 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 33 398 960 | 33 777 407 | 11 842 070 | 13 373 578 | 8 853 551 |
| Leverandørgjeld | 232 362 | - | 241 216 | 210 487 | 80 886 |
| Betalbar skatt | 1 719 | - | 332 368 | 1 150 055 | 774 608 |
| Kortsiktig konserngjeld | 8 129 173 | - | 5 068 582 | 9 214 389 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 487 333 | - | 4 740 609 | 3 952 250 | 2 210 003 |
| Sum kortsiktig gjeld | 10 850 586 | 5 651 797 | 10 382 774 | 14 527 181 | 3 065 497 |
| Sum gjeld | 44 249 546 | 39 429 205 | 22 224 844 | 27 900 759 | 11 919 048 |
| Sum egenkapital og gjeld | 62 900 154 | - | 43 221 684 | 49 587 968 | 17 640 383 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,69▼ | 0,75 | 2,19 | 2,69 | 1,43 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,37▲ | 2,01 | 1,06 | 1,29 | 2,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,7 %▲ | 4,1 % | 0,4 % | 74,1 % | 23,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 59,2 %▲ | 48,2 % | −3,8 % | 97,4 % | 65,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 21,6 %▼ | 29,9 % | −9,6 % | 73,9 % | 187,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,7 %▼ | 33,3 % | 48,6 % | 43,7 % | 32,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Søviken Invest AS59,2 %
3,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Søviken Invest AS59,2 % 3,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kjetil Aarvik | 1967 |
| Styrets leder | Kjetil Aarvik | 1967 |
| Styremedlem | Anette Tysnes Aarvik | 1969 |
| Revisor | ES REVISJON AS997 820 266 | - |
| Regnskapsfører | LIKVIDITAS REGNSKAP AS813 798 662 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Anette Tysnes Aarvik50,0 %f. 1969 · Søreidgrend · 50 ordinære aksjer
- Kjetil Aarvik50,0 %f. 1967 · Søreidgrend · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- ALFA BOLIG VEST AS100,0 %931 357 964 · 500 000 ordinære aksjer
- 921 373 112 · 183 000 ordinære aksjer
- FOI HOLDING AS100,0 %926 682 555 · 79 788 ordinære aksjer
- ABC RØR BERGEN AS100,0 %936 165 036 · 30 000 ordinære aksjer
- LETME AS100,0 %932 177 447 · 3 000 ordinære aksjer
- ALFA BERGEN AS100,0 %989 644 793 · 1 000 ordinære aksjer
- ALFA BIL AS100,0 %919 850 760 · 100 ordinære aksjer
- MIDTTUN DRIFT AS100,0 %919 850 736 · 100 ordinære aksjer
- SMART TEKNOLOGI & ELEKTRO AS100,0 %918 578 552 · 100 ordinære aksjer
- Solcellegrossisten AS50,0 %930 843 695 · 615 000 ordinære aksjer
Vis alle 12 · 2 til
- DIN BOLIG BERGEN AS50,0 %931 694 456 · 15 000 ordinære aksjer
- Caneat AS4,65 %925 695 602 · 1 539 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.