- Org.nr.
- 919 819 200
- Adresse
- Smeltedigelen 1, 0195 Oslo
Driftsresultat−3 461 584−16,8 % margin
Årsresultat33 539 539
Egenkapital61 002 10218,7 % av eiendelene
Ansatte6i Aa‑registeret
Spabogruppen AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 819 200
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 20.10.2017
- Registrert
- 31.10.2017
- Adresse
- Smeltedigelen 1, 0195 Oslo
- Postadresse
- Postboks 6395 Etterstad
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 109 755
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Spabogruppen AS981 659 880 · OSLO7 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Forvaltning av eiendom gjennom kjøp, utvikling og utleie, enten direkte eller via andre selskaper samt investeringer i andre selskaper.
Tidligere navn
- Eufemia 2017 XLVII AS31.10.2017 til 26.10.2018
- SPABO HOLDING AS26.10.2018 til 08.01.2020
- SEMJA AS08.01.2020 til 03.12.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt fra foretak i samme konsern | 20 612 496 | 20 028 991 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 20 612 496 | 20 028 991 | 17 061 325 | 16 492 258 | 11 296 000 |
| Lønnskostnad | 12 937 563 | 13 666 057 | - | - | 8 544 767 |
| Avskr. på varige driftsm. og immat. eiend. 5 /6 | 43 775 | 43 775 | - | - | - |
| Andre driftskostnader | 11 092 742 | 8 660 319 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 24 074 080 | 22 370 151 | 19 501 003 | 18 725 599 | 14 881 758 |
| Driftsresultat | −3 461 584 | −2 341 160 | −2 439 678 | −2 233 341 | −3 585 758 |
| Resultat fra investering i datterselskap | 29 809 067 | 35 285 402 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 996 736 | 3 575 000 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 8 511 083 | 4 237 691 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 171 890 | 23 104 | - | - | - |
| Verdiendring markedsbaserte finansielle oml.m (0) | - | −424 856 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 41 488 776 | 42 696 341 | 35 661 342 | 32 847 640 | 113 946 642 |
| Nedskrivning finansielle anleggsmidler | 201 200 | 0 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 969 072 | 874 957 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 2 601 000 | 6 769 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 3 771 272 | 881 726 | 1 515 778 | 4 954 151 | 381 251 |
| Netto finans | 37 717 504 | 41 814 615 | 34 145 564 | 27 893 489 | 113 565 391 |
| Resultat før skatt | 34 255 920 | 39 473 455 | 31 705 886 | 25 660 148 | 109 979 633 |
| Skattekostnad | 716 381 | 1 016 419 | - | - | −387 629 |
| Årsresultat | 33 539 539 | 38 457 036 | 30 891 754 | 25 741 266 | 110 367 262 |
| Avsatt til/(Overført fra) annen egenkapital | 33 539 539 | 38 457 036 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 33 539 539 | 38 457 036 | - | - | - |
| Varekostnad | - | - | - | - | 144 939 659 |
| Utsatt skattefordel | 46 268 | 42 771 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 46 268 | 42 771 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner o. l. | 121 455 | 165 229 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 121 455 | - | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 151 583 286 | 151 436 358 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 50 000 000 | 55 000 000 | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 73 999 704 | 64 607 353 | - | - | - |
| Obligasjoner og andre fordringer | 0 | 2 701 200 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 275 582 990 | 273 744 911 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 275 750 713 | 273 952 911 | 263 114 554 | 314 077 534 | 232 774 420 |
| Kundefordringer | 85 933 | 0 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 283 376 | 720 838 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 17 691 804 | 18 729 939 | - | - | - |
| Sum fordringer | 18 061 113 | 19 450 777 | - | - | - |
| Markedsbaserte aksjer | 0 | 1 600 988 | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 1 600 988 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter etc. | 33 045 084 | 48 203 289 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 33 045 084 | 48 203 289 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 51 106 197 | 69 255 054 | 101 949 492 | 32 444 528 | 146 385 413 |
| Sum eiendeler | 326 856 910 | 343 207 965 | 365 064 046 | 346 522 062 | 379 159 833 |
| Aksjekapital 11 / | 109 755 | 109 755 | - | - | - |
| Overkurs | 0 | 183 630 897 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 3 270 636 | 3 270 636 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 3 380 391 | 187 011 288 | 187 011 288 | 185 659 019 | 185 242 686 |
| Annen egenkapital | 57 621 711 | 59 066 792 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 57 621 711 | 59 066 792 | 50 409 757 | 34 518 003 | 9 193 070 |
| Sum egenkapital | 61 002 102 | 246 078 080 | 237 421 045 | 220 177 022 | 194 435 756 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 184 254 687 | 0 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 184 254 687 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 184 254 687 | - | 22 010 005 | 52 010 005 | 5 000 000 |
| Leverandørgjeld | 1 090 130 | 223 512 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 073 969 | 1 187 735 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 508 990 | 4 968 680 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 75 927 032 | 90 749 958 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 81 600 121 | 97 129 885 | 105 632 996 | 74 335 035 | 179 724 077 |
| Sum gjeld | 265 854 808 | 97 129 885 | 127 643 001 | 126 345 040 | 184 724 077 |
| Sum egenkapital og gjeld | 326 856 910 | - | - | - | - |
| Minoritetsinteresser | 38 813 516 | −11 819 664 | - | - | - |
| Utsatt skatt | 162 386 932 | 158 336 155 | - | - | - |
| Andre avsetninger og forpliktelser | 563 582 | 5 188 714 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 162 950 514 | 163 524 869 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 910 105 000 | 1 990 515 000 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 6 045 351 | 6 225 082 | - | - | - |
| Utbytte | 8 141 325 | 7 572 410 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,63▼ | 0,71 | 0,97 | 0,44 | 0,81 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,36▲ | 0,39 | 0,54 | 0,57 | 0,95 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,4 %▼ | 11,5 % | 9,3 % | 8,4 % | 29,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −16,8 %▼ | −11,7 % | −14,3 % | −13,5 % | −31,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 162,7 %▼ | 192,0 % | 181,1 % | 156,1 % | 977,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 18,7 %▼ | 71,7 % | 65,0 % | 63,5 % | 51,3 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 3 435 416
- Resultat per ansatt, kroner
- −576 931
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Spabogruppen AS−16,8 %
20,6 mill. 6 ansatte 2025
−50 %050100
Spabogruppen AS−16,8 % 20,6 mill.6 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Spandow | 1971 |
| Styrets leder | Ariane Spandow | 1977 |
| Styremedlem | Arild Spandow | 1969 |
| Styremedlem | Jan Spandow | 1971 |
| Styremedlem | Bjørn Tovsen | 1950 |
| Styremedlem | Sigurd Haavik | 1970 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS957 170 005 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- DNA AS22,0 %Oslo · 9 656 B-aksjer
- Pixiedust AS22,0 %Oslo · 9 656 B-aksjer
- Philosophie AS22,0 %Oslo · 9 656 B-aksjer
- Faydust AS11,0 %Oslo · 4 828 B-aksjer
- Kybele AS11,0 %Oslo · 4 828 B-aksjer
- Atlasian AS11,0 %Oslo · 4 828 B-aksjer
- Atlasian AS0,34 %Oslo · 150 A-aksjer
- Kybele AS0,34 %Oslo · 150 A-aksjer
- Faydust AS0,34 %Oslo · 150 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- SPABO AS100,0 %994 968 998 · 100 000 ordinære aksjer
- AMESTO GROUP AS97,3 %979 482 639 · 2 076 B-aksjer
- DNB PE DIRECT II (IS) AS0,87 %929 456 041 · 900 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.