- Org.nr.
- 990 283 443
- Adresse
- Søndre gate 4, 7011 Trondheim
- Hovedeier
- Sparebank 1 SMN, 100 %
Driftsresultat9 390 87721,1 % margin
EBITDA13 793 089før av- og nedskrivninger
Årsresultat9 920 33322,3 % margin
Egenkapital92 053 64684,9 % av eiendelene
SPAREBANK1 SMN KVARTALET AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 283 443
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.09.2026
- Stiftet
- 30.08.2006
- Registrert
- 27.09.2006
- Adresse
- Søndre gate 4, 7011 Trondheim
- Postadresse
- Postboks 4796 Torgarden
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 30 200 000
- Ansatte
- 5
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SPAREBANK1 SMN KVARTALET AS990 331 162 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie, drifte og utvikle eiendommen Kongens gate 4 i Trondheim, slik at denne, for SpareBank 1 SMN og eksterne brukere, fremstår som en foretrukket arena for utøvelse av kultur- og næringslivsaktiviteter i Trondheim. Virksomheten består også i å drive et eget konferansesenter i tilliggende lokaler til eiendommen, samt drift av personalrestaurant og resepsjonstjenester i de samme lokalene.
Tidligere navn
- Sparebank 1 Kvartalet AS27.09.2006 til 24.05.2008
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 40 515 607 | 37 942 097 | 36 101 119 | 29 186 895 | 19 435 706 |
| Leieinntekt | 2 188 968 | 2 209 224 | 2 155 484 | 2 072 188 | 2 012 206 |
| Annen driftsinntekt | 1 803 178 | 3 091 657 | 2 942 723 | 2 482 939 | 1 065 796 |
| Sum driftsinntekter | 44 507 753 | 43 242 978 | 41 199 326 | 33 742 022 | 22 513 708 |
| Varekostnad | 21 791 810 | 20 236 511 | 19 273 003 | 15 510 404 | 8 595 317 |
| Lønnskostnad | 3 275 091 | 3 108 623 | 2 817 628 | 2 578 944 | 1 978 658 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 4 402 212 | 4 376 537 | 4 283 577 | 4 108 550 | 3 942 561 |
| Annen driftskostnad | 5 647 764 | 5 528 421 | 4 829 231 | 7 034 891 | 5 027 943 |
| Sum driftskostnader | 35 116 877 | 33 250 091 | 31 203 439 | 29 232 790 | 19 544 480 |
| Driftsresultat | 9 390 877 | 9 992 886 | 9 995 886 | 4 509 231 | 2 969 228 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 3 506 148 | 3 484 030 | 2 699 090 | 1 178 279 | 566 264 |
| Sum finansinntekter | 3 506 148 | 3 484 030 | 2 699 090 | 1 178 279 | 566 264 |
| Annen rentekostnad | 12 584 | 683 | 35 | 694 | 136 |
| Annen finanskostnad | 164 618 | 188 875 | 205 869 | 217 989 | 229 969 |
| Sum finanskostnader | 177 202 | 189 557 | 205 904 | 218 683 | 230 105 |
| Netto finans | 3 328 946 | 3 294 473 | 2 493 186 | 959 596 | 336 159 |
| Resultat før skatt | 12 719 823 | 13 287 359 | 12 489 073 | 5 468 827 | 3 305 387 |
| Skattekostnad | 2 799 490 | 2 923 219 | 2 748 380 | 1 203 955 | 727 994 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 2 577 393 |
| Årsresultat | 9 920 333 | 10 364 140 | 9 740 693 | 4 264 872 | 2 577 393 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 2 577 393 |
| Totalresultat | 9 920 333 | 10 364 140 | 9 740 693 | 4 264 872 | 2 577 393 |
| Udekket tap | 0 | 0 | 0 | 4 264 872 | 2 577 393 |
| Annen egenkapital | 9 920 333 | 10 364 140 | 9 740 693 | 0 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 9 740 693 | 4 264 872 | 2 577 393 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 2 464 | 32 026 | 61 589 | 91 151 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 464 | 32 026 | 61 589 | 91 151 | 120 714 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 30 126 037 | 31 942 183 | 33 699 669 | 35 573 115 | 37 467 560 |
| Bruksretteiendel | 7 016 040 | 8 238 730 | 9 173 496 | 9 834 110 | 10 526 740 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 4 836 394 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 2 142 748 | 3 202 871 | 3 789 487 | 4 478 570 | - |
| Sum varige driftsmidler | 39 284 825 | 43 383 784 | 46 662 652 | 49 885 795 | 52 830 694 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 39 287 288 | 43 415 810 | 46 724 240 | 49 976 946 | 52 951 407 |
| Kundefordringer | 3 209 365 | 2 996 665 | 3 344 525 | 3 075 034 | 1 443 006 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 227 830 |
| Andre kortsiktige fordringer | 195 930 | 36 703 | 37 514 | 61 049 | - |
| Sum fordringer | 3 405 296 | 3 033 368 | 3 382 039 | 3 136 083 | 1 670 836 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 46 069 913 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 65 685 489 | 63 920 383 | 60 264 010 | 50 882 730 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 65 685 489 | 63 920 383 | 60 264 010 | 50 882 730 | 46 069 913 |
| Sum omløpsmidler | 69 090 785 | 66 953 751 | 63 646 049 | 54 018 813 | 47 740 749 |
| Sum eiendeler | 108 378 073 | 110 369 561 | 110 370 289 | 103 995 759 | 100 692 156 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser o.l. | - | - | - | - | 120 714 |
| Aksjekapital | 30 200 000 | 30 200 000 | 30 200 000 | 30 200 000 | - |
| Overkurs | 1 945 276 | 1 945 276 | 1 945 276 | 114 706 892 | 114 706 892 |
| Annen innskutt egenkapital | 49 988 037 | 49 988 037 | 49 988 037 | - | 49 988 037 |
| Sum innskutt egenkapital | 82 133 313 | 82 133 313 | 82 133 313 | 194 894 929 | 194 894 929 |
| Annen egenkapital | 9 920 333 | 10 364 140 | 9 740 693 | 0 | - |
| Udekket tap | - | - | 0 | - | 110 184 223 |
| Sum opptjent egenkapital | 9 920 333 | 10 364 140 | 9 740 693 | - | −110 184 223 |
| Sum egenkapital | 92 053 646 | 92 497 453 | 91 874 006 | 86 398 185 | 84 710 706 |
| Utsatt skatt | 1 796 729 | 2 095 451 | 2 346 587 | 2 556 634 | 2 691 898 |
| Leieforpliktelser | - | - | - | - | 9 521 920 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 796 729 | 2 095 451 | 2 346 587 | 2 556 634 | 12 213 818 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 883 152 | 7 143 812 | 8 124 150 | 8 827 902 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 883 152 | 7 143 812 | 8 124 150 | 8 827 902 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 10 470 737 | 11 384 536 | 12 213 818 |
| Leverandørgjeld | 235 847 | 2 969 053 | 2 904 399 | 2 739 149 | 1 257 143 |
| Betalbar skatt | 3 098 211 | 3 174 355 | 2 958 427 | 1 339 219 | 802 579 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 119 420 |
| Skyldige offentlige avgifter | 191 686 | 334 897 | 171 032 | 161 765 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 118 803 | 2 154 541 | 1 991 689 | 1 972 905 | 1 588 492 |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 644 546 | 8 632 846 | 8 025 547 | - | 3 767 633 |
| Sum gjeld | 16 324 428 | 17 872 108 | 18 496 283 | 17 597 574 | 15 981 451 |
| Sum egenkapital og gjeld | 108 378 073 | 110 369 561 | 110 370 289 | 103 995 759 | 100 692 156 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 200 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,99▲ | 7,76 | 7,93 | - | 12,67 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,18▼ | 0,19 | 0,20 | 0,20 | 0,19 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,8 %▼ | 12,2 % | 11,8 % | 5,6 % | 3,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 21,1 %▼ | 23,1 % | 24,3 % | 13,4 % | 13,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,3 %▼ | 24,0 % | 23,6 % | 12,6 % | 11,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 84,9 %▲ | 83,8 % | 83,2 % | 83,1 % | 84,1 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 8 901 551
- Resultat per ansatt, kroner
- 1 878 175
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SPAREBANK1 SMN KVARTALET AS21,1 %
44,5 mill. 5 ansatte 2025
0 %255075100
SPAREBANK1 SMN KVARTALET AS21,1 % 44,5 mill.5 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Hege Gulaker | 1974 |
| Styrets leder | Johan-Petter Winsnes | 1975 |
| Styremedlem | Herdis Growen Støvne-Bjørnsen | 1977 |
| Styremedlem | Vibeke Schei Solberg | 1968 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS936 285 066 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sparebank 1 SMN100,0 %Trondheim · 30 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Sparebank 1 SMN
- Sparebank 1 SMN Invest AS100,0 %
- ST. OLAVS PLASS 1 SMN AS100,0 %
- MAVI XV AS100,0 %
- Sparebank 1 Bilplan AS100,0 %
- Sparebank 1 Bygget Steinkjer AS100,0 %
- Sparebank 1 Regnskapshuset SMN AS93,3 %
- Eiendomsmegler 1 Midt-Norge AS92,4 %
- Sparebank 1 Finans Midt-Norge AS64,8 %
- Sparebank 1 Mobilitet Holding 2 AS56,5 %
- SPAREBANK1 SMN KVARTALET AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.