- Org.nr.
- 933 270 548
- Adresse
- Parkgata 2, 6003 Ålesund
- Hovedeier
- SPAREBANKEN MØRE, 100 %
Driftsresultat2 816 35932,8 % margin
EBITDA5 347 532før av- og nedskrivninger
Årsresultat8 245 44295,9 % margin
Egenkapital441 729 47398,7 % av eiendelene
Sparebankeiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 1982.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 933 270 548
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 16.12.1982
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Parkgata 2, 6003 Ålesund
- Postadresse
- c/o Sparebanken Møre, Postboks 121
- Kommune
- Ålesund
- Aksjekapital
- 1 466 384
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sparebankeiendom AS983 305 989 · ÅLESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, drift og forvaltning av faste eien- dommer, og det som står i forbindelse med det.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 7 657 047 | 13 914 616 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 941 871 | 1 489 605 | 1 200 000 | 1 170 000 | 2 505 898 |
| Sum driftsinntekter | 8 598 918 | 15 404 221 | 14 345 106 | 13 570 581 | 17 049 484 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 2 699 240 | 2 699 240 | 6 755 383 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 531 173 | 2 699 240 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 3 251 386 | 2 150 681 | 2 967 232 | 2 036 119 | 7 034 525 |
| Sum driftskostnader | 5 782 559 | 4 849 921 | 5 666 472 | 4 735 359 | 13 789 908 |
| Driftsresultat | 2 816 359 | 10 554 300 | 8 678 634 | 8 835 222 | 3 259 576 |
| Annen finansinntekt | 9 265 710 | 352 674 | 455 204 | 254 953 | 64 125 |
| Sum finansinntekter | 9 265 710 | 352 674 | 455 204 | 254 953 | 64 125 |
| Annen finanskostnad | 1 510 848 | 4 599 978 | 4 287 127 | 2 698 726 | 1 995 055 |
| Sum finanskostnader | 1 510 848 | 4 599 978 | 4 287 127 | 2 698 726 | 1 995 055 |
| Netto finans | 7 754 862 | −4 247 304 | −3 831 923 | −2 443 773 | −1 930 930 |
| Resultat før skatt | - | - | 4 846 711 | 6 391 449 | 1 328 646 |
| Resultat før skattekostnad | 10 571 221 | 6 306 996 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 2 325 779 | 1 387 649 | 1 066 279 | 1 406 374 | 422 762 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 780 432 | 4 985 075 | 905 884 |
| Årsresultat | 8 245 442 | 4 919 347 | 3 780 432 | 4 985 075 | 905 884 |
| Ordinært utbytte | - | - | 3 800 000 | 5 000 000 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 2 660 644 | 0 | 1 251 287 | 0 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | −1 270 855 | −14 925 | 905 884 |
| Overført til/fra annen egenkapital | 5 584 798 | 4 919 347 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 8 245 442 | 4 919 347 | 3 780 432 | 4 985 075 | 905 884 |
| Salgsinntekt | - | - | 13 145 106 | 12 400 581 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 193 395 516 | 89 959 253 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 193 395 516 | 89 959 253 | 84 959 192 | 87 658 432 | 132 134 945 |
| Sum anleggsmidler | 193 395 516 | 89 959 253 | 84 959 192 | 87 658 432 | 132 134 945 |
| Kundefordringer | 146 667 | 0 | 168 045 | 0 | - |
| Andre fordringer | - | - | - | 39 256 | 454 576 |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 600 000 | - | - | - |
| Sum fordringer | 146 667 | 600 000 | 168 045 | 39 256 | 454 576 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 12 066 686 | 13 628 282 | 8 114 505 |
| Bankinnskudd, kontanter 0.0 | 253 951 490 | 4 743 607 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 253 951 490 | 4 743 607 | 12 066 686 | 13 628 282 | 8 114 505 |
| Sum omløpsmidler | 254 098 157 | 5 343 607 | 12 234 731 | 13 667 538 | 8 569 081 |
| Sum eiendeler | 447 493 673 | 95 302 860 | 97 193 923 | 101 325 970 | 140 704 026 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 84 959 192 | 87 658 432 | 132 134 945 |
| Aksjekapital | 1 466 384 | - | - | - | - |
| Overkurs | 419 523 597 | 523 671 | 523 671 | 523 671 | 660 742 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 11 140 785 |
| Sum innskutt egenkapital | 420 989 981 | 1 989 981 | 1 989 981 | 1 989 981 | 13 651 527 |
| Annen egenkapital | 20 739 492 | 15 154 693 | 10 235 347 | 11 506 202 | 12 239 764 |
| Sum opptjent egenkapital | 20 739 492 | 15 154 693 | 10 235 347 | 11 506 202 | 12 239 764 |
| Sum egenkapital | 441 729 473 | 17 144 674 | 12 225 328 | 13 496 183 | 25 891 291 |
| Utsatt skatt | 528 425 | 751 065 | 1 001 930 | 1 245 210 | 879 722 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 528 425 | 751 065 | 1 001 930 | 1 245 210 | 879 722 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | 74 505 944 | 77 003 360 | 79 500 776 | 112 624 920 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 74 505 944 | 77 003 360 | 79 500 776 | 112 624 920 |
| Sum langsiktig gjeld | 528 425 | 75 257 009 | 78 005 290 | 80 745 986 | 113 504 642 |
| Leverandørgjeld | 40 809 | 1 176 504 | 513 115 | 370 024 | 57 139 |
| Betalbar skatt | 1 783 883 | 1 638 514 | 956 631 | 1 643 794 | 1 159 945 |
| Utbytte | - | - | 3 800 000 | 5 000 000 | 0 |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 411 083 | 0 | 1 604 214 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 0 | 86 159 | 89 345 | 69 983 | 91 009 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 235 775 | - | 6 963 305 | 7 083 801 | 1 308 093 |
| Sum gjeld | 5 764 200 | 78 158 186 | 84 968 595 | 87 829 787 | 114 812 735 |
| Sum egenkapital og gjeld | 447 493 673 | - | 97 193 923 | 101 325 970 | 140 704 026 |
| Selskapskapital | - | - | 1 466 310 | 1 466 310 | 1 850 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 48,53▲ | 4,50 | 1,76 | 1,93 | 6,55 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,01▼ | 4,56 | 6,95 | 6,51 | 4,43 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,5 %▼ | 11,3 % | 9,2 % | 7,5 % | 2,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 32,8 %▼ | 68,5 % | 60,5 % | 65,1 % | 19,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 95,9 %▲ | 31,9 % | 26,4 % | 36,7 % | 5,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 98,7 %▲ | 18,0 % | 12,6 % | 13,3 % | 18,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sparebankeiendom AS32,8 %
8,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Sparebankeiendom AS32,8 % 8,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Trond Lars Nydal | 1970 |
| Styrets leder | Linda Beate Strømmen | 1978 |
| Styremedlem | Kaare Bendixen Wiik | 1980 |
| Styremedlem | John Egil Giørtz Jacobsen | 1980 |
| Styremedlem | Mariann Beate Bøe Østrem | 1991 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SPAREBANKEN MØRE100,0 %Ålesund · 74 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SPAREBANKEN MØRE
- MØRE BOLIGKREDITT AS100,0 %
- MØRE EIENDOMSMEGLING AS100,0 %
- STORGATA 41-43 MOLDE AS100,0 %
- Sparebankeiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.